Hur ska jag vara en pantförsäkring?
De flesta skolor erbjuder inte en specialiserad examen i pantförsäkring, men bolån och banker tenderar att leta efter vissa utbildningsbevis hos sökande till hypoteksförsäkringar.
En hypoteksförsäkring arbetar med hypoteksbankirer och lånebehandlare för att avgöra om en låntagares ansökan om bostadslån kommer att godkännas eller under vilka återbetalningsvillkor. Garantin avgör om en låntagare är en godtagbar riskbaserad fastställd riktlinje och kriterier angående hans kreditanvändning och historik, förmåga att återbetala lånet och säkerheten för lånet. Bureau of Labor Statistics (BLS) förutspår en tillväxt på åtta procent mellan 2012 och 2022 i anställningskategorin för låneansvariga, som inkluderar försäkringsgivare. Det handlar om genomsnittlig tillväxt för alla yrken, även om bostadsmarknaden i Europa såg en dramatisk nedgång på 2000-talet. Att lära sig att bli en pantförsäkring kan hjälpa dig att börja din väg mot denna lukrativa och stabila karriär.
Del 1 av 3: Tjäna utbildning
- 1Ta relevanta gymnasiekurser. Det finns ingen enskild karriärväg mot att bli en pantförsäkring, men det finns viktiga klasser som kan hjälpa dig att förbereda dig för ett jobb inom det området. Det är aldrig för tidigt att börja studera matematik, eftersom du måste vara skicklig i matematik och dataanalys för att bli en framgångsrik hypoteksförsäkring.
- Den bästa förberedelsen för en karriär inom pantförsäkring är att ta så många redovisnings- och matematikklasser som möjligt.
- 2Ansök till college. De flesta skolor erbjuder inte en specialiserad examen i pantförsäkring, men bolån och banker tenderar att leta efter vissa utbildningsbevis hos sökande till hypoteksförsäkringar. Att veta vilka kurser och utbildningsprogram du kan studera kan hjälpa dig att få en bättre position som inteckningstecknare.
- Låneansvariga som pantförsäkringsgivare är vanligtvis skyldiga att tjäna en fyraårig kandidatexamen.
- Många bolåneförsäkringsbolag är stora inom företagsekonomi eller ekonomi. Det finns dock inga fasta krav, och många framgångsrika sökande hade andra huvudämnen men tog omfattande kurser inom redovisning, affärsjuridik och försäkring.
- 3Fortsätta en praktikplats. Många banker och bankgrupper erbjuder nu praktikplatser av varierande längd för intresserade studenter och nyutexaminerade. Du måste aktivt följa en praktikplats, och det kan finnas brant konkurrens bland andra intresserade studenter.
- Sök upp praktikplatser genom att söka online efter bank, investerings- eller kreditanalytikplatser. Du kan också nå direkt till ett bankinstitut eller en handelsgrupp i din region genom att söka efter dem online.
- Den Massachusetts Bankers Association driver en sommar lång praktik program som fördjupar studenter i världen av finansiella banking.
- Liknande möjligheter finns för nyutexaminerade. RBS Citizens (en del av Citizens Financial Group) erbjuder ett årslångt utbildningsprogram, som kombinerar klassstudier om ekonomi och kreditanalys med roterande positioner i banken för att ge praktikanter en omfattande introduktion till alla aspekter av kommersiell bankverksamhet.
- 4Tjäna en examen. När du har vunnit en fyraårig kandidatexamen, antingen i affärer / ekonomi eller i en annan examen med relevanta kurser, kan du ansöka till de flesta inteckningsgarantipositioner. Du behöver dock omfattande utbildning på jobbet innan du kan bli certifierad låneansvarig.
Att veta vilka kurser och utbildningsprogram du kan studera kan hjälpa dig att få en bättre position som inteckningstecknare.
Del 2 av 3: Få utbildning och erfarenhet
- 1Ansök om assistent / praktikantpositioner. Innan du kan bli en fullfjädrad pantförsäkring måste du samla erfarenhet och utbildning på grundnivå. De flesta nybörjarpositioner för nyutexaminerade kommer att vara praktikant- eller assistentpositioner.
- De flesta bolåneförsäkringsgivare arbetar för banker, kreditföreningar eller bolåkarföretag.
- Sök efter inteckningslåneteckningsjobb online. Du kan använda webbplatser som Monster.com eller Indeed.com eller ansöka direkt till företag genom att söka efter finansinstitut i ditt område.
- Assistent- eller praktikplatser leder ofta till jobb, antingen på kontoret du tränade med eller genom kontakter som gjorts på den positionen.
- 2Skaffa dig utbildning på jobbet. Träningsperioder varar vanligtvis ett år eller mindre, med många träningsperioder som bara varar några månader. Denna utbildning är nödvändig för att få nyutexaminerade upplevda i den dagliga världen av inteckning och ekonomi.
- Utbildning kan innebära informell utbildning, formell utbildning sponsrad av företaget eller företaget du arbetar för eller någon kombination av de två.
- Om ditt företag eller företag använder garantiprogramvara måste du ta lektioner och samla erfarenhet av att arbeta med företagets specifika program.
- Försök att skapa starka kontakter med kollegor på din nybörjarposition. Nätverk är ett bra sätt att hitta jobb i framtiden, antingen efter att din utbildning har avslutats eller när du är redo att gå vidare till en ny position.
- 3Överväg att bli certifierad. Även om certifiering inte är en förutsättning för anställning kan en professionell certifiering öka en anställds lön med fem till tio procent. I Europa är National Association of Mortgage Underwriters (NAMU) den primära institutionen för hypoteksförsäkringsgivare som söker certifiering. NAMU erbjuder två primära certifieringsalternativ:
- Certified Mortgage Underwriter (NAMU-CMU) - detta certifieringsalternativ kräver 12 timmars utbildning. Kandidaten måste sedan göra 85 procent eller högre på en 30-fråga-examen och klara en kriminell bakgrundskontroll.
- Certified Master Mortgage Underwriter (CMMU) - detta certifieringsalternativ betraktas som en avancerad examen och kräver 24 timmars utbildning. Kandidaten måste stilla kärnan 85 procent eller högre på en 30-frågepröv och klara en kriminell bakgrundskontroll.
Att lära sig att bli en pantförsäkring kan hjälpa dig att börja din väg mot denna lukrativa och stabila karriär.
Del 3 av 3: bygga en karriär
- 1Vet vad som förväntas. En karriär inom pantförsäkring kommer att innebära mycket finansiell riskanalys. De flesta dagliga uppgifter kommer att omfatta granskning av ansökningar och genomföra en fördjupad analys av det föreslagna lånepaketet. Vanliga risker som kommer att förutses och bedömas inkluderar:
- Ränterisk - detta innebär de potentiella förluster som kan drabbas av fluktuerande räntor.
- Standardrisk - detta fokuserar på risken för att en potentiell låntagare försummar sina lån om han blir oförmögen att betala av sin skuld.
- Förskottsrisk - denna risk kräver att försäkringsgivaren spekulerar i sannolikheten för att låntagaren betalar av sitt lån innan det förfaller. Om detta händer skär låntagaren effektivt ut långivarens räntebetalningar som annars skulle ha upplupits.
- 2Lär dig hur du tecknar en inteckning. För att analysera en potentiell låntagares låneförfrågan kommer en inteckningstecknare att behöva granska låntagarens kreditrapporter och inkomsthistorik, vilket kan kräva lönestubbar och / eller W-2-uttalanden. Lånetecknaren använder denna information för att beräkna låntagarens skuldkvot.
- Skuldsättningsgraden beräknas genom att addera låntagarens månatliga skulder (hypoteksbetalningar) till sina förpliktelser (månad till månad kredit- och lånebetalningar), och dividera detta nummer med låntagarens månatliga nettoinkomst, med beaktande av återkommande finansiella skyldigheter som barnbidrag eller underhållsbidrag.
- Eventuella ytterligare tillgångar, såsom check- / sparkonton, pensionsfonder, fonder och aktier, tas också med i ekvationen för att avgöra om den potentiella låntagaren skulle vara en hög standardrisk.
- 3Specialisera dina färdigheter. När du väl har gått in i pantförsäkringsfältet finns det inte mycket utrymme för att gå vidare än att bli chef om du inte har fått en magisterexamen inom ett relaterat område. Av denna anledning väljer många hypoteksgarantier att utveckla avancerade färdigheter inom specialiserade utlåningssystem.
- Vanliga utlåningssystem inkluderar LAPP-lån (Local Authorities Pension Plan), lån från US Department of Agriculture (USDA) och lån från Federal Housing Administration (FHA).
- Dessa utlåningssystem är mycket specialiserade och kräver en unik kunskap om utlåningsregler och regler. Färdigheter utvecklas vanligtvis genom fortbildningskurser, som erbjuds regelbundet av professionella inteckningsorganisationer som National Association of Mortgage Brokers.
En hypoteksförsäkring arbetar med hypoteksbankirer och lånebehandlare för att avgöra om en låntagares ansökan om bostadslån kommer att godkännas eller under vilka återbetalningsvillkor.
- Håll dig uppdaterad med utvecklingen på fastighets- och finansmarknaderna. Ditt jobb beror på räntor, utlåningstrender och om människor köper bostäder, säljer bostäder, gör båda och gör varken.
- Förbered dig på hektiska och långsamma perioder. Din arbetsbelastning beror på antalet personer som tecknar bostadslån, vilket kommer att variera under hela året och från en ekonomisk period till en annan.
Läs också: Hur blir jag en certifierad kreditrådgivare?
Frågor och svar
- Kommer certifiering från en nationell bolagsförsäkringsförening vara giltig i Europa?Ja, det kommer definitivt att vara enligt avsnitt 146 del 3 enligt Kaliforniens lag.
Kommentarer (3)
- Det är en mycket hjälpsam informationskälla. Den här artikeln är mycket detaljerad om stegen som ska följas. Varje detalj har delats upp på ett mycket specifikt sätt. Tack!
- Informationen var precis vad jag behövde veta.
- Förvånad över att se den specifika informationen om praktikplatserna. Jag gillar verkligen steg-för-steg-instruktionerna. Allt i den här artikeln var mycket informativt. Tack
Läs också:
Ansvarsfriskrivning Innehållet i denna artikel är för din allmänna information och är inte avsedd att ersätta professionell lag eller finansiell rådgivning. Det är inte heller avsett att lita på av användare när de fattar några investeringsbeslut.
