Hur skapar jag ett hemmakontor?
Du kanske kan hitta möbler till ditt kontor från ett renoverat kontorsmöbelföretag eller köpa begagnade kontorsmöbler på en garageförsäljning eller från ett kontor som stängs, flyttas eller ombyggs.
Ett hemmakontor kan vara till hjälp för hemmabaserade företagare, telependlare och alla som vill skapa ett utrymme för att betala räkningar, arbeta med projekt eller studera. Oavsett om du skapar ett hemmakontor i en studiolägenhet eller bygger ett anpassat tillskott på ditt hem kan du skapa ett utrymme som hjälper dig att optimera din produktivitet.
- 1Bestäm vilket utrymme du har tillgängligt för ett hemmakontor.
- Ditt kontor ska ha sitt eget utrymme så separat som möjligt från andra hushållsaktiviteter. Helst kommer detta att inkludera en dörr som stänger av buller och andra distraktioner. Du kanske har ett extra sovrum eller en del av en färdig källare.
- En hopfällbar skärm eller bokhylla kan hjälpa till att skapa ett särskilt arbetsområde om du inte kan ägna ett helt rum till ditt hemmakontor. Även ett litet hörn med ett skrivbord kan skapa en atmosfär.
- 2Definiera de behov du har för ditt kontor.
- Du behöver ett skrivbord eller annan yta för din dator, en stol och plats för filer eller referensmaterial.
- Kontorsmaskiner som en skanner och skrivare kommer också att vara nödvändiga på de flesta hemkontor.
- Du kanske vill ha ett separat väntområde om du har ett företag som kräver konfidentialitet för klienter, till exempel advokat eller terapipraxis.
- Bestäm om du behöver mötesutrymme eller utrymme för en assistent eller andra anställda.
- 3Gör en budget för ditt hemmakontor.
- Du kan behöva prioritera inköp över tid, lägga till utrustning och möbler som ekonomin tillåter.
- Utvärdera om utrustning som datorer och andra kontorsmaskiner är en bättre affär för dig om du köper eller leasar. I båda fallen, se till att du har tillgång till pålitlig service för all utrustning.
- Du kanske kan hitta möbler till ditt kontor från ett renoverat kontorsmöbelföretag eller köpa begagnade kontorsmöbler på en garageförsäljning eller från ett kontor som stängs, flyttas eller ombyggs.
- 4Dekorera ditt kontor så att det blir så inbjudande som möjligt.
- Ju trevligare och mer attraktivt ditt kontor är, desto mer kommer du att njuta av tiden du spenderar där, vilket har visat sig översätta till ökad produktivitet.
- Överväg att använda fullspektrumbelysning för att få många av fördelarna med solljus om ditt kontor inte har naturligt ljus från ett fönster.
Hur kan en fastighetsmäklare skapa ett hemmakontor? - 5Skapa ett separat lagrings- eller arkivområde, om det behövs.
- Avsätt ett annat område på vinden, källaren eller en garderob eller utrymme i ett annat område i huset om det inte finns utrymme för dig att förvara alla dina filer eller förnödenheter på ditt hemmakontor.
- Minimera mängden utrymme som behövs för papperslagring genom att skanna dokument och register till din dator. Säkerhetskopiera regelbundet dessa poster.
- 6Ställ grundregler med din familj och för dig själv om användning av utrymmet, buller och avbrott.
- Dina barn ska ha sina egna områden som är avsedda för läxor och bör lära sig respektera ditt arbetsutrymme.
- 7Bestäm om ditt hemmakontor kvalificeras som skatteavdrag.
- Internal Revenue Service (IRS) föreskrifter möjliggör skatteavdrag på den delen av ett hus som uteslutande används för företag, under vissa villkor och begränsningar. Du hittar en översikt över reglerna på IRS webbplats.
- Du måste använda en viss del av huset "regelbundet och exklusivt" för att göra affärer för att göra anspråk på hemmakontorsavdrag.
- Använd IRS-formulär 8829, utgifter för företagsanvändning av ditt hem (tillgängligt på http://irs.gov/pub/irs-pdf/f8829.pdf), för att beräkna ditt tillåtna avdrag om du är egenföretagare och överföra detta till din Schema C-formulär.
- Du kanske också kan dra av ett hemmakontor om du kan visa att du arbetar hemma för din arbetsgivares bekvämlighet eller fördel, snarare än för din egen fördel.
Frågor och svar
- Hur kan en fastighetsmäklare skapa ett hemmakontor?Följ stegen i den här artikeln. Kanske visa dina uppgifter på din vägg.
Läs också:
Ansvarsfriskrivning Innehållet i denna artikel är för din allmänna information och är inte avsedd att ersätta professionell lag eller finansiell rådgivning. Det är inte heller avsett att lita på av användare när de fattar några investeringsbeslut.
