Hur skyddar jag dig mot attraktiva skadeståndsanspråk?
För att skydda dig själv måste du identifiera attraktiva olägenheter på din fastighet och sedan förhindra att barn når dem.
På grund av sin nyfikenhet kan barn ibland komma i trubbel. De kan komma över på någons egendom när de spelar och falla i en brunn, närma sig ett farligt djur eller börja använda någons maskiner. Allt detta är "attraktiva olägenheter" som barn kan vara frestade att leka med men som kan skada dem. En attraktiv olägenhet är alla farliga föremål eller tillstånd som sannolikt kommer att locka barn som inte kan uppskatta risken. Enligt lagen kommer en domstol att hålla dig ansvarig om barn skadas av en attraktiv olägenhet. För att skydda dig själv måste du identifiera attraktiva olägenheter på din fastighet och sedan förhindra att barn når dem.
Del 1 av 3: hitta olägenheter på din fastighet
- 1Kontrollera om du har en pool eller fontän. Även om naturliga vattendrag, som dammar och sjöar, inte är attraktiva störningar, kan simbassänger eller fontäner vara. Du bör identifiera eventuell konstgjord vattenmassa på din egendom.
- Du kan gräva ett hål i marken av någon anledning och sedan inte fylla tillbaka det. Om det fylls med vatten kan det också vara en attraktiv olägenhet.
- 2Identifiera alla dina maskiner och verktyg. Barn kan bli frestade att leka med maskiner på din fastighet, så du bör kontrollera vilken maskin som är ute i det fria. Leta också efter verktyg och / eller kemikalier. Dessa kan alla vara attraktiva olägenheter.
- Stor lantbruksutrustning kvalificerar dock förmodligen inte som ett attraktivt olägenhet. Domstolar förstår att det inte är kostnadseffektivt att lagra stor lantbruksutrustning i byggnader.
- 3Hitta brunnar och tunnlar. Dessa är också farliga attraktiva olägenheter som barn kan vara frestade att utforska. Gå runt din fastighet och kontrollera om någon av dessa finns. Du kanske inte har skapat någon, men en tidigare ägare kan ha gjort det.
- 4Analysera din lekplats. Många människor har apa barer, gungor och glider i sina bakgårdar för sina barn att leka med. Även om dessa kan utgöra faror kan små barn förväntas uppskatta hur farliga de är. Leta istället efter följande:
- Trampoliner. Studsmattor kan vara inbjudande men också farliga. Om du har en i din trädgård, bör du behandla den som en attraktiv olägenhet.
- Skateboardramper. Dessa kan också vara mycket farliga, så du bör se till att du identifierar allt på din egendom som kan användas som en ramp.
Om du har en i din trädgård, bör du behandla den som en attraktiv olägenhet. - 5Bekräfta att du håller farliga djur. Farliga djur kan också betraktas som attraktiva olägenheter. Till exempel kan du ha en särskilt ond hund, eller så kan du hålla exotiska djur som apor som husdjur. Du måste behålla dina farliga djur ordentligt.
- Men vanliga husdjur, som kor, är inte attraktiva störningar. Domstolarna erkänner att det inte är realistiskt att förvänta sig att jordbrukare alltid låser upp sina djur.
- 6Kontrollera om din trappa är tillgänglig för allmänheten. Vissa barn kan frestas att klättra uppför trappan eller gå på taket på en byggnad. Dessa kan också vara attraktiva olägenheter.
- Gå runt byggnaderna på din fastighet och kontrollera om ett barn kan få tillgång till byggnaderna och om de kan klättra upp på taket.
- 7Identifiera övergivna bilar på din egendom. Dessa kan också vara attraktiva olägenheter. Barn kan börja leka med dem och låsa varandra i bagageutrymmet. Du bör identifiera alla övergivna fordon på fastigheten så att du kan dra dem bort eller säkra dem ordentligt.
- 8Var uppmärksam på barn som kommer till din fastighet. Nästan allt kan vara en attraktiv olägenhet om barn är intresserade av det. Av denna anledning bör du alltid vara uppmärksam på att barn kommer till din fastighet. Var uppmärksam på vad de är intresserade av.
- Om du vet att barn är intresserade av något blir det en attraktiv olägenhet.
- 9Be din försäkringsagent om en lista över attraktiva olägenheter. Din försäkringsagent bör ha en lista över attraktiva olägenheter som han eller hon kan ge dig. Om du har en husägarförsäkring, ring sedan och be om en lista.
- Gå ner genom listan och kontrollera om du har några olägenheter på din fastighet.
Del 2 av 3: göra din fastighet säker
- 1Sätt upp skyltar. Tecken, ensamma, är otillräckliga för att skydda dig. Men de kan verkligen hjälpa dig i viss utsträckning. Om du har grävt ett djupt hål i marken, sätt sedan upp en skylt som varnar folk för det. Du kan få skyltar i en lokal hårdvaruaffär eller på Internet.
- Tecken skulle vara tillräckliga för att varna en vuxen om en fara. Lagen låtsar dock inte att barn kan uppskatta faror lika bra som vuxna kan. I synnerhet kanske barn inte kan läsa ännu. Av dessa skäl skyddar skyltar dig inte lagligt helt.
- 2Installera staket. Du bör försöka fysiskt hindra barn från att komma nära attraktiva olägenheter på din fastighet. En sak du kan göra är att installera ett staket runt farliga olägenheter. Till exempel kommer många försäkringsbolag att kräva att du håller din pool låst och gated.
- Syftet med staketet är att fysiskt förhindra barnen att komma nära den attraktiva olägenheten. Av detta skäl är det inte tillräckligt att lägga ett par såghästar runt ett hål i marken. Barn kan krypa under såghästar.
Dessa är också farliga attraktiva olägenheter som barn kan vara frestade att utforska. - 3Kontrollera dina staket och lås. Din bakgård kan redan vara inhägnad. Du bör dock alltid kontrollera det för att se till att det inte finns några hål som barn kan glida genom. En domstol kan hålla dig ansvarig om ett barn kryper genom ett hål och sedan skadas av en attraktiv olägenhet.
- Se också till att låsen fungerar på dina byggnader. Om du lagrar utrustning i ett skjul, kontrollera att dörren är ordentligt och att låset fungerar.
- 4Be barnen hålla sig borta. Du bör övervaka din egendom och varna bort alla barn som kommer nära en olägenhet. Om ett barn till exempel sticker en pinne genom ditt staket på din hund, ska du be barnet att sluta.
- Du kan säga "Timmy, den gamla hunden behöver sova under dagen, så varför lämnar du honom inte ensam. Du stör bara honom. Om han blir upprörd kan han bita dig."
- Prata också med ett barns föräldrar och berätta för dem att deras barn kommer till din egendom. Be dem lära barnet att inte göra det.
- 5Följ dina lokala bestämmelser. Din stad eller län kan till exempel ha regler för underhåll av en pool. Du bör alltid följa dina lokala bestämmelser. Att göra det ger ett bra försvar om ett barn kommer till din egendom och skadas.
- Du hittar reglerna genom att besöka ditt stadskontor eller landsting.
- 6Förvara maskiner i låsta byggnader. Om inte maskinen är för stor för att lagras i en byggnad (t.ex. stor lantbruksutrustning), bör du förvara maskiner och andra farliga föremål i ett låst skjul eller garage. Genom att hindra barn från att få tillgång till dem kan du förhindra en attraktiv olägenhet.
- Förutom maskiner bör du också låsa upp farliga kemikalier du har.
- 7Håll tillbaka dina farliga djur. Om du har en ond hund eller ett exotiskt djur, måste de verkligen vara väl begränsade. Du bör stänga av din bakgård så att inget barn (eller vuxen ens) kan komma nära djuret.
- 8Videoband de skyddsåtgärder du har vidtagit. När du har installerat stängsel och låst upp farlig utrustning eller djur bör du gå igenom din egendom och filma alla skyddsåtgärder du har vidtagit. Denna typ av dokumentation kan vara till hjälp om du stäms senare.
- Du kan också ta färgbilder. Ändå är en video vanligtvis mer användbar eftersom du kan visa att en dörr är låst genom att försöka dra den upp.
- 9Kontrollera din fastighet regelbundet. Du behöver inte gå runt din fastighet varje dag. Du bör dock regelbundet gå runt och se till att dina staket inte har fallit ner eller att hål inte har dykt upp.
- Skriv ner datumen när du kontrollerar din fastighet och notera också att du har rättat till eventuella problem.
Enligt lagen kommer en domstol att hålla dig ansvarig om barn skadas av en attraktiv olägenhet.
Del 3 av 3: inköp av husägare försäkring
- 1Hitta en försäkringsmäklare. Du kan inte göra din egendom 100% säker, oavsett vad du gör. Följaktligen bör du få ansvarsförsäkring för fastigheten. Du kan få en husförsäkring genom att kontakta en försäkringsmäklare i ditt område. Mäklare kan kontakta många olika försäkringsbolag och hitta den bästa försäkringen för dig.
- Du kan också gå online. De flesta stora försäkringsbolag har webbplatser som ger dig en offert.
- Om du har en ovanlig olägenhet - till exempel ett dräneringsdike eller om du äger en gård - borde du förmodligen arbeta med en mäklare. Du vill ha en policy som täcker alla attraktiva störningar på din fastighet.
- 2Få citat. Du bör jämföra offerter från många olika försäkringsbolag och hitta en policy som ger adekvat skydd men som är överkomligt. Politik bör i allmänhet vara densamma.
- Se också till att policyn faktiskt täcker din attraktiva olägenhet. Om du har en pool, se till att policyn täcker poolen. Vissa försäkringsbolag kan försöka utesluta vanliga olägenheter, så du måste alltid kontrollera.
- 3Investera i en paraplyförsäkring. Denna typ av försäkring täcker kostnaderna för att försvara dig i en rättegång, liksom kostnaderna för medicinsk vård och dom som en domstol kan fatta mot dig.
- Du bör fråga mäklaren hur mycket mer paraplyförsäkringen skulle kosta.
- 4Gör dina premiumbetalningar. Var noga med att betala i rätt tid så att policyn gäller om en olycka inträffar på din egendom. Om möjligt kan du ställa in automatisk månadsfakturering så att du är säker på att du inte missar en betalning.
- Inte alla stater erkänner lagen om "attraktiv olägenhet". Du bör träffa en advokat för att kontrollera om din stat gör det eller inte.
- Även om din stat inte gör det är det en bra idé att göra din egendom så säker som möjligt. Personer som du bjuder in till fastigheten kan också skadas av vissa faror.
Läs också:
Ansvarsfriskrivning Innehållet i denna artikel är för din allmänna information och är inte avsedd att ersätta professionell lag eller finansiell rådgivning. Det är inte heller avsett att lita på av användare när de fattar några investeringsbeslut.
Relaterade artiklar
