Hur får jag försäkringsskydd för hyresvärdar?
Innan du kan köpa hyresvärdens innehållsförsäkring måste du identifiera allt innehåll som behöver försäkras.
Vanligtvis köper hyresgäster innehållsförsäkring för att skydda innehållet i sina lägenheter. Men hyresvärdar kanske också vill köpa innehållsförsäkring för att skydda de föremål de äger i varje enhet. Hyresvärdens innehållsförsäkring täcker föremål om de skadas eller blir stulna. Även om innehållsförsäkring inte krävs enligt lag kan det hjälpa till att skydda värdet på din egendom och erbjuda dig viktig sinnesfrid.
Del 1 av 2: hitta leverantörer av innehållsförsäkringar
- 1Inventering vad du äger. Innan du kan köpa hyresvärdens innehållsförsäkring måste du identifiera allt innehåll som behöver försäkras. Du måste också bedöma deras värde. Generellt bör du identifiera följande, vilka hyresvärdar ofta täcker med innehållsförsäkring:
- mattor
- gardiner
- möbler (om möblerade)
- hushållsapparater
- hushållsartiklar
- ljusarmaturer
- 2Samla in viktig information. Du måste förse försäkringsgivaren med viss information innan de kan ge dig en offert. Följaktligen bör du skriva ner följande information:
- typ av fastighet (t.ex. bostäder, kommersiella eller blandade)
- fastighetens postnummer
- år fastigheten byggdes
- den typ av bostadsfastighet, såsom fristående eller parhus, bungalow, hela byggnaden med flera enheter etc.
- hur länge du har varit ägare
- om fastigheten kommer att upptas
Generellt bör du identifiera följande, vilka hyresvärdar ofta täcker med innehållsförsäkring. - 3Hitta leverantörer av innehållsförsäkringar. Du kan hitta företag som överförs innehållsförsäkring för hyresvärdar genom att söka online. Skriv "hyresvärdens innehållsförsäkring" i din favoritsökmotor och titta igenom resultaten.
- I Europa kan du ofta få innehållsförsäkring som ett tillägg till annan hyresvärdsförsäkring. Du bör prata med ditt försäkringsbolag om det här är ett alternativ för dig.
- 4Arbeta med en agent eller mäklare. Ett annat alternativ är att köpa innehållsförsäkring via en mäklare eller agent. Vissa agenter arbetar bara med ett försäkringsbolag. En oberoende agent eller mäklare kan dock kontakta flera försäkringsbolag och hitta rätt policy för dig. Om du är pressad för tid kanske du vill anställa en oberoende agent / mäklare som hjälper dig.
- Du kan hitta en ansedd agent genom att fråga en annan hyresvärd om de har använt en. Fråga i så fall om hyresvärden skulle rekommendera dem.
- Du kan också titta på de gula sidorna.
- 5Bestäm om du vill ha tilläggspolicyer. Det finns många olika add-on försäkring politik du kan välja tillsammans med din hyresvärd hemförsäkring politik. Vissa försäkringsgivare kan redan ha en innehållsförsäkring, eller så kan de vara frivilliga. Du kanske till exempel vill få följande:
- förlust av hyrestäckning
- fastighetsägarens ansvar
- arbetsgivar ansvar
- oavsiktlig och skadlig skada av hyresgäster
- täckning för nöd- eller värmeproblem
Men hyresvärdar kanske också vill köpa innehållsförsäkring för att skydda de föremål de äger i varje enhet. - 6Få offert online. Innan du köper en försäkring måste du få offert online. Du kan få offert på ett par olika sätt. Välj det som är lättast för dig:
- Du kan få offert individuellt från varje försäkringsgivare. Det bör finnas en länk på deras webbplats som du kan klicka för att få en gratis offert.
- Du kan också använda webbplatser som ger dig offert från en mängd olika försäkringsbolag. På webbplatsen Simply Business kan du till exempel jämföra offerter från många olika försäkringsbolag samtidigt.
Del 2 av 2: inköp av innehållsförsäkring
- 1Läs ett exempel på policy. Du bör inte köpa en policy om du inte förstår vad den täcker. Försäkringsgivaren bör vara villig att ge dig en provpolicy. Se till att policyn täcker allt du vill täcka.
- 2Jämför policyer. Du bör inte skynda dig och köpa den allra första policyn du får en offert för. Istället bör du jämföra policyer. Det finns många olika faktorer att jämföra. Om du arbetade med en mäklare eller agent bör du träffa dem för att diskutera.
- Pris. Din offert ska ge dig en premie.
- Överskott. För att förhindra att du gör triviala anspråk kan försäkringsgivaren inkludera en överskottsavsättning. Om avsättningen är på 1490€ betalar de inte ut om inte ditt krav är på mer än 1490€
- Täckningsgränser. Detta är det högsta belopp som försäkringen kommer att betala ut. Det bör vara minst lika mycket som värdet på ditt innehåll.
- Ersättning. Policyn kan ersätta begagnade föremål med nya föremål eller ersätta begagnade föremål med jämförbara begagnade föremål.
- Orsak till förlust. Kontrollera också vilka förluster som täcks. I allmänhet bör en policy täcka förluster orsakade av naturkatastrofer som översvämningar, jordbävningar, buskebränder och stormar. Du kan också täckas i händelse av stöld eller förstörelse av hyresgästen, även om vissa försäkringsgivare bara inkluderar detta som ett tillägg.
Det finns många olika tilläggsförsäkringar du kan välja tillsammans med din hyresvärdsförsäkring. - 3Skriv en policy. När du väl har bestämt dig för en försäkring bör du underteckna pappersarbete och behålla en kopia av den undertecknade försäkringen. Om du använde en agent eller mäklare, pappersclips deras visitkort till policyn. Du måste kontakta dem när det är dags att göra anspråk.
- 4Betala dina premier. Kom ihåg att göra dina betalningar i rätt tid. Om du inte gör det kan din policy annulleras. Om du behöver hjälp med att komma ihåg att betala dina premier ska du ställa in automatisk betalning av räkningar med din bank eller kreditförening.
- 5Gör ett krav. Tyvärr kan olyckor inträffa och du kan behöva göra anspråk. Om du arbetat med en agent eller mäklare bör du kontakta dem för att hjälpa dig med skadeprocessen. Om du köpte en försäkring direkt från ett försäkringsbolag, hitta din försäkring och ring det angivna numret.
- Du bör ta bilder eller video av allt förstört innehåll.
- Du måste också fylla i några formulär och skicka dem till ditt försäkringsbolag.
Frågor och svar
- kommer hyresvärdens försäkring att täcka hyresförluster på grund av brand och enheten blir otåligGenerellt ja. Men läs din policy.
Läs också:
Ansvarsfriskrivning Innehållet i denna artikel är för din allmänna information och är inte avsedd att ersätta professionell lag eller finansiell rådgivning. Det är inte heller avsett att lita på av användare när de fattar några investeringsbeslut.
