Hur stämmer man en entreprenör?
Det skadestånd som du gör anspråk på kommer att avgöra om du kan stämma entreprenören i domstol för småmål.
Om entreprenören du anställer inte slutför det arbete du anlitade dem för att göra, eller om de gör ett slarvigt jobb, kan du kanske stämma dem och få tillbaka dina pengar. I de flesta amerikanska stater måste du använda medling eller skiljedom för att lösa tvisten om entreprenören var licensierad. Men om det visar sig att entreprenören du hyrde inte var licensierad kan du behöva vända dig till små fordringar eller civil domstol.
Metod 1 av 3: stämningsansökan i domstol för småmål
- 1Samla information om ditt anspråk. Innan du börjar lämna in en rättegång, samla information om entreprenören du vill stämma och det arbete de skulle utföra. Dra ut det kontrakt du tecknat med entreprenören, som ska innehålla den information du behöver.
- Om du inte hade ett skriftligt avtal med entreprenören kan du ändå stämma, men det kan vara begränsat med pengarna du kan få. Det kan också vara svårt att bevisa att det finns ett avtal om att utföra särskilt arbete i avsaknad av ett skriftligt avtal. Kontakta en advokat för att diskutera dina alternativ.
- För att stämma entreprenören måste du använda entreprenörens lagliga namn. Även om du kände entreprenören med deras individuella namn kan de ha ett officiellt företagsnamn registrerat i din stat. Om det namnet inte ingår i ett skriftligt avtal, sök i katalogen med företagsnamn på webbplatsen för statens statssekreterare.
- Samla alla fakturor, kvitton eller annullerade checkar du har som är kopplade till betalningar du gjort till entreprenören.
- 2Ta reda på hur länge du har att stämma. Varje stat har en preskription som ger tidsfrister för att väcka talan. Vilken tidsfrist du använder beror på vilken typ av krav du har på entreprenören.
- Leta efter dessa tidsfrister på webbplatsen för civila domstolar i din stat. Du kan också ringa kontorist för småmålsdomstolar eller gå till ett offentligt lagbibliotek eller ett juridiskt självhjälpscenter på ditt lokala tingshus.
- Om entreprenören bryter mot ett skriftligt kontrakt har du vanligtvis flera år på dig att inge din rättegång. Om du argumenterar för att entreprenören var försumlig med att slutföra arbetet åt dig, kan du å andra sidan ha mindre tid.
- 3Beräkna dina skador. Det skadestånd som du gör anspråk på kommer att avgöra om du kan stämma entreprenören i domstol för småmål. Om skadeståndet är större än det högsta tillåtna beloppet för små fordringar, måste du väcka talan vid civil domstol.
- Ett sätt att ta reda på hur mycket skada du har rätt till är att gå till webbplatsen för styrelsen eller byrån som licensierar entreprenörer i ditt land. Information finns också på statsdomstolens webbplats, på ett offentligt lagbibliotek eller på ett lagligt självhjälpscenter.
- I vissa stater kan domstolar för småfordringar behandla krav på upp till 7460€. Många stater begränsar dock återkrav i småfordringar till 3730€ eller mindre. I de flesta fall kan du inte komma runt denna begränsning genom att kräva mindre pengar än du har rätt till enligt lag.
- Om du inte är berättigad att stämma i små fordringar kan du ändå stämma i din stats civila domstol. Den enda skillnaden är att processen är något mer komplicerad och att det kan ta mer tid att lösa problemet.
- 4Skicka ett begäran till entreprenören. I vissa stater är du skyldig att skicka ett begärandebrev innan du kan väcka talan vid småmålsdomstolen. När du väcker din rättegång kan du behöva lämna en kopia av begäran till domstolen.
- Särskilt med entreprenörer kan din stats lag kräva att du ger dem möjlighet att åtgärda eventuella problem innan du stämmer dem. Styrelsen eller byrån som licensierar entreprenörer kommer att ha mer information om dessa krav.
- Var specifik om problemet och vad du vill att entreprenören ska göra för att lösa det. Bifoga alla foton eller dokument som stöder dina krav.
- Ge entreprenören en tidsfrist för att svara. Två veckor från mottagningsdatum räcker vanligtvis. Skicka brevet med certifierad post med begärd returkvitto. På så sätt vet du när ditt brev mottogs.
Om du inte är berättigad att stämma i små fordringar kan du ändå stämma i din stats civila domstol. - 5Få pappersarbete från lämplig domstol för småkrav. Du behöver inte en advokat för att väcka talan vid småmålsdomstolen. Många stater förbjuder till och med advokater att företräda klienter vid domstolar för småmål. Blanketterna för att lämna in ett krav finns på domstolskontoret.
- Vissa domstolar gör också domstolsformulär för småmål tillgängliga för nedladdning från domstolens webbplats.
- Formulär kan skilja sig mellan domstolar även i samma tillstånd, så skaffa formuläret för den specifika domstol där du ska lämna in ditt krav. Vanligtvis är detta småmålsdomstolen i länet där arbetet utfördes.
- 6Lämna in ditt anspråk. Dina domstolsformulär för småfordringar innehåller vanligtvis instruktioner om hur du fyller i och lämnar in de formulär som krävs. Du kanske kan skicka dem in, men vanligtvis måste du göra en resa ner till kontoristens kontor för att skicka dina formulär personligen.
- Betala arkiveringsavgiften, vanligtvis under 75€. Om du inte har råd med arkiveringsavgiften, fråga domaren om du kan ansöka om avgiftsavstående. Domstolen kan avstå från dina avgifter om du har låg inkomst, eller om du får vissa typer av offentligt stöd, till exempel AFDC eller matstämplar.
- 7Låt entreprenören tjäna. Entreprenören måste veta att du har väckt talan mot dem så att de har möjlighet att svara. Hyra en sheriff eller en privat processserver för att leverera rättshandlingarna till entreprenören.
- Du måste betala en liten avgift för att få entreprenören betjänad, vanligtvis cirka 15€ sheriffavdelningar i vissa områden avstår från denna avgift om du har beviljats en avgiftsavstående från domstolarna.
- Entreprenören kommer att få en kallelse för att träffa domstol samt en kopia av ditt krav. Du kommer att meddelas när entreprenören har fått del av dessa papper.
- 8Visas på dagen för din hörsel. Organisera dina rättshandlingar tillsammans med alla dokument eller foton som du vill visa domstolen för att säkerhetskopiera ditt yrkande. Ta dessa med dig till ditt domstolsdatum. Om du inte dyker upp dagen för din utfrågning avvisar domstolen ditt anspråk.
- Domstolen för småmål är mindre formell än civil domstol, men du bör fortfarande klä dig i snygga, konservativa kläder. Kontoristens kontor kan ha information om lämplig klädsel och uppförande.
- Ta plats i galleriet och gå framåt när ditt namn heter. Om entreprenören inte dyker upp på domstolsdatumet kan du vinna ditt krav som standard. I vissa domstolar måste du fortfarande bevisa för domaren att du har rätt till den specifika summa pengar du har gjort anspråk på.
Metod 2 av 3: stämning vid civilrätt
- 1Verifiera att din kostym inte uppfyller kraven för små anspråk. Att väcka talan vid civilrätt är tidskrävande och dyrt. I de flesta fall får du snabbare befrielse genom att stämma entreprenören i domstolen för småmål.
- Generellt sett måste ditt totala anspråk vara lägre än ett visst dollarbelopp för att vara berättigad till domstol för småkrav. I vissa stater är detta bara några tusen dollar, men i andra kan det vara så mycket som 7460€
- Vanligtvis kan du bara stämma för pengar i domstolen för småmål. Om du vill att entreprenören ska göra något kan du behöva väcka talan vid civil domstol. Antag till exempel att entreprenören arbetade på ditt hus som de lovade var upp till kod. Senare misslyckades ditt hus med inspektionen. Du skulle vanligtvis behöva stämma entreprenören i civil domstol, snarare än små fordringar, om du ville att de skulle komma tillbaka och göra det arbete som krävs för att få det upp till kod.
- 2Kontakta en advokat. Medan du kan representera dig själv i civil domstol är reglerna och förfarandena mer formella än i små fordringar. En advokat känner redan till dessa regler och förfaranden och kan hjälpa dig att bättre navigera i domstolssystemet.
- De flesta advokater erbjuder en kostnadsfri första konsultation. Utnyttja denna möjlighet att prata med 2 eller 3 advokater innan du fattar ditt slutliga beslut om vem du ska anställa.
- Leta efter en advokat som är relativt etablerad i ditt lokala område och har erfarenhet av liknande rättegångar.
Men om det visar sig att entreprenören du hyrde inte var licensierad kan du behöva vända dig till små fordringar eller civil domstol. - 3Identifiera rätt domstol. I de flesta fall, om du vill stämma en entreprenör vid civilrätt, kommer du att använda domstolen i det län där arbetet utfördes. Du kan dock behöva använda en annan domstol om entreprenören är belägen i ett annat län eller utanför staten.
- Namnet på domstolen som ska användas skiljer sig mellan stater, men du letar efter den lägsta civila domstolenivån. Det kan kallas länsrätt eller tingsrätt.
- Du kommer nästan alltid stämma en entreprenör i statsdomstol. Du kan inte använda federal domstol för den här typen av fall om inte entreprenören är belägen i en annan stat och du ber om mer än 56000€ i skadestånd.
- 4Utarbeta ditt klagomål. Om du har anställt en advokat kommer de att göra det mesta av arbetet med att utarbeta klagomålet för att inleda din rättegång vid civilrätten. De flesta civila domstolar har formulär som du kan använda om du har beslutat att väcka talan på egen hand utan representation.
- Genom klagomålet redogör för fakta i tvisten som du anser utgör ett brott mot statens lag. En rättegång mot en entreprenör hävdar vanligtvis antingen att entreprenören bryter mot sitt avtal med dig på något sätt eller att de var försumliga att slutföra arbetet.
- Kontakta domstolstjänstemannen för att ta reda på om det finns formulär du kan använda. Din domstol kan ha ett lagligt självhjälpscenter som kan ge dig formulär och hjälp. Du kanske också kan ladda ner formulär från domstolens webbplats. Få formulär som är giltiga för användning i domstolen där du kommer att inge din rättegång.
- 5Skicka in ditt klagomål. När du har slutfört ditt klagomål och andra formulär som krävs, ta dem till domstolens kontorist. Ha med dig originalen till alla dokument plus minst två exemplar.
- Ansökningsavgiften i civil domstol är vanligtvis flera hundra dollar. Om du inte kan betala ansökningsavgiften, be kontoristen om en ansökan om avgiftsavstående. Ansökan kräver information om din inkomst och ekonomi, och du kan behöva träffa en domare.
- Kontorist kommer att stämpla dina dokument och ge tillbaka kopiorna till dig.
- 6Låt entreprenören tjäna. När du har lämnat in ditt klagomål har du en begränsad tid för att meddela entreprenören om stämningen genom delgivning av processen. Hyr en sheriffs ställföreträdare eller privat processserver för att leverera rättshandlingarna till entreprenören.
- Avgiften för att få handlingarna delgivna är vanligtvis cirka 15€ När delgivningen har slutförts lämnar du in beviset på tjänsten till domstolen. Ibland tar sheriffens ställföreträdare hand om att lämna in detta dokument åt dig, men fråga i förväg.
- Förutom att betjäna entreprenören kan du också behöva skicka en kopia av blanketterna på licensnämnden eller byrån i din stat. Styrelsen eller byrån kommer att ha information om huruvida de måste delges.
- Om entreprenören var bunden och du vill gå emot obligationen, låt domstolshandlingarna delges företaget som innehar obligationen. Kontaktinformation för obligationsföretaget bör ingå i ditt arbetsavtal.
- 7Delta i upptäcktsprocessen. När entreprenören får del av ditt klagomål har de en begränsad tid att svara. Efter att deras svar har lämnats in börjar "upptäcktsfasen" i processprocessen.
- Genom denna process samlar både du och entreprenören bevis och information om ärendet. Du kan ha formella intervjuer med entreprenören och deras anställda. Entreprenören (eller deras advokat) kan intervjua dig också. Dessa intervjuer kallas för "depositioner" och äger rum under ed med en domstolsreporter närvarande för att transkribera förfarandet.
- Du kan också begära dokument från entreprenören, inklusive kontrakt och register relaterade till din tvist.
- 8Fortsätt till rättegången. Om du och entreprenören inte kan komma överens, börja förbereda den formella prövningen. Vid rättegången kommer en domare eller jury att lyssna på både dig och entreprenören, tillsammans med alla vittnen du ringer till.
- Organisera alla dokument, foton och andra bevis som du vill använda i rättegången. Om du aldrig har varit i en civilrättslig rättegång tidigare, gå till domstolen och titta på en så att du kan bli förtrogen med domstolens uppförande och förfaranden.
- Ofta avgörs civila ärenden någon gång under upptäckten. Entreprenören kan fatta ett beräknat beslut om att det är bättre att betala åtminstone en del av vad du har krävt snarare än att möta osäkerheten vid rättegången.
Du skulle vanligtvis behöva stämma entreprenören i civil domstol, snarare än små fordringar, om du ville att de skulle komma tillbaka och göra det arbete som krävs för att få det upp till kod.
Metod 3 av 3: Använd alternativ tvistlösning
- 1Sök efter en skiljedomsklausul i kontraktet. Kontraktet du tecknade med entreprenören kan innehålla en skiljedomsklausul som visar en specifik skiljedoms- eller medlingstjänst som du ska använda.
- I vissa stater är licensierade entreprenörer skyldiga att inkludera denna klausul i alla kontrakt. Statens licensnämnd tillhandahåller skiljedoms- eller medlingstjänst för entreprenörstvister.
- 2Samla information om din tvist. Din tvist måste vanligtvis uppfylla vissa kriterier för att vara kvalificerad för lösning med hjälp av en skiljedoms- eller medlingstjänst. Innan du påbörjar processen för att ansöka om skiljedom eller medling, samla ditt kontrakt och annan grundläggande information.
- De flesta licensstyrelser har online-kataloger där du snabbt kan kontrollera status för din entreprenörslicens, eller så kan du ringa licenskontoret. Om kontaktinformation inte ingår i ditt arbetsavtal, sök online efter "entreprenörslicens" med namnet på din stat.
- I vissa stater finns skiljedoms- och medlingstjänster tillgängliga gratis eller till en reducerad skattesats. Dessa tjänster är vanligtvis endast tillgängliga om din entreprenör hade en licens i god status när de ingick avtalet med dig. Använd onlinekatalogen för att verifiera din entreprenörs licensstatus eller ring direkt till licensnämnden.
- 3Kontakta en skiljedoms- eller medlingstjänst så snart som möjligt. Om det inte finns någon specifik skiljedoms- eller medlingstjänst i ditt kontrakt, hitta en i närheten som kan hantera din tvist. Kontrollera med ditt tillstånds licensstyrelse eller byrå. De bör ha en lista över tjänster de rekommenderar för entreprenörstvister.
- Om du kommer igång så snart du upptäcker problemet bör du inte ha några svårigheter. Det kan finnas en tidsfrist i ditt kontrakt som kan ge dig problem om du försenar. Din tillståndsstyrelse kan också ha sina egna tidsfrister, varefter du inte kan få tillbaka pengar för din tvist.
- Licensnämnden kan ha sitt eget skiljedoms- eller medlingsprogram. Dessa program ger vanligtvis ett billigt alternativ till att lösa tvister utanför domstolssystemet.
- Det är värt att kontakta den tjänst du planerar att använda innan du fyller i en ansökan. Ta reda på om det finns specifika kriterier som din tvist måste uppfylla för att kvalificera sig för deras tjänster och hur mycket det kostar att använda dem.
- 4Lämna in en ansökan. De flesta medlings- och skiljedomstjänster har ett ansökningsformulär som du kan använda. Ange kontaktinformation för dig själv och entreprenören samt grundläggande fakta om din tvist.
- Du kan behöva tillhandahålla en kopia av ditt arbetsavtal och eventuella kvitton eller andra dokument relaterade till arbetet.
- 5Vänta på svar på din ansökan. Olika tjänster har sina egna rutiner, men meddelar vanligtvis dig via post om din ansökan accepteras. Detta meddelande innehåller vanligtvis namnet på medlaren eller skiljemannen som har tilldelats din tvist och tidsfrister för att lämna in olika formulär och dokument.
- Om tjänsten avböjer att lösa din tvist kommer ditt meddelande att förklara varför din ansökan avslogs. Om du tror att förnekandet var felaktigt kan du skicka ytterligare information för att visa att din tvist uppfyller kraven i deras regler. Du kanske också kan göra en rättegång, förutsatt att du gör det innan din stats tidsfrist för att väcka talan mot entreprenörer.
I de flesta fall får du snabbare befrielse genom att stämma entreprenören i domstolen för småmål. - 6Ge bevis till skiljemannen eller medlaren. Skiljemannen eller medlaren som du använder ger dig vanligtvis en tidsfrist inom vilken du måste tillhandahålla alla fysiska bevis eller namn på vittnen du planerar att använda för att stödja ditt påstående. Entreprenören kan också ha bevis att tillhandahålla.
- Reglerna för bevis är vanligtvis mer avslappnade än de du skulle stöta på i domstol. Det kommer dock fortfarande att finnas regler du måste följa. Till exempel, om du har vittnen kan de bara tala med information de känner från första hand - inte något de hört från någon annan.
- 7Delta i din hörsel. En medling eller skiljedomsförhandling är mycket mindre formell än en domstolsförhandling, men den är fortfarande professionell. Kläd dig konservativt och ordna alla dina dokument och bevis.
- Skiljedomsförhandlingar har vanligtvis förfaranden som liknar en faktisk rättegång. En medling, å andra sidan, innebär förhandlingar mellan dig och entreprenören, där medlaren fungerar som mellanhand för att hjälpa dig att nå en överenskommelse.
- Du kanske vill ha en advokat som representerar dig. Till skillnad från i domstol kanske du inte kan få advokatsalar från entreprenören, även om du vinner.
- Denna artikel fokuserar på rättsmedel i Europa. Om du bor i ett annat land, kontakta en advokat eller kontakta lämplig licensentreprenör för mer information om dina alternativ.
Läs också: Hur bevisar man onödigt inflytande?
Läs också:
Ansvarsfriskrivning Innehållet i denna artikel är för din allmänna information och är inte avsedd att ersätta professionell lag eller finansiell rådgivning. Det är inte heller avsett att lita på av användare när de fattar några investeringsbeslut.
