Hur blir jag en fastighetsadvokat?

Registrera dig för LSAT. LSAT erbjuds fyra gånger om året, i juni, september, december och februari. Det erbjuds på lördagar. Det finns speciella sessioner för dem som håller en lördagssabbat.

• Skapa ett gratis konto på Law School Admission Counsel ("LSAC") webbplats.
• Hitta ett testdatum och en plats. För att göra detta, börja på LSAC: s Law School Admission Counsel webbplats webbplats Datum och deadlines. Det sista datumet för examen för höstintag är vanligtvis september / oktober. Du kanske kan ta december- eller februari-testet, men då har många lagskolor redan fyllt de flesta av sina klasser.

Studera för LSAT. LSAT är förmodligen den viktigaste faktorn i din ansökan om juridikskola, så ta det på allvar. Det testar läsförståelse, analytiskt resonemang och logiskt resonemang. Testförberedande företag erbjuder handledning, men du kan också studera själv.

• Ditt lokala bibliotek eller bokhandel ska ha kopior av gamla LSAT-tentor. Hitta de senaste att ta som övningsexamina.
• LSAT görs på en skala från 120-180, med 180 som den högsta. För att komma in i en ackrediterad juridikskola, försök att få poäng runt femtio percentilen, vilket är cirka 152.

Sitt för testet. LSAT består av fem flervalsavsnitt och en uppsats utan poäng. Fyra av de fem flervalsavsnitten räknas med i din poäng. Den femte är experimentell och räknas inte med i din poäng. Du vet inte i förväg vilket avsnitt som är experimentellt.

• Läs i förväg om testreglerna så att du kan följa dem till punkt och pricka. Underlåtenhet att följa reglerna kan göra att du inte kan ta testet.

Överväg att återta LSAT. Du kan ta LSAT mer än en gång. Skolor kan välja att acceptera din högre poäng, eller de kan välja att genomsnitta de två. Du måste betala varje gång du tar testet.

• I genomsnitt kan testpersonerna bara öka sin poäng med två till tre poäng vid ett återtagande. Du kanske inte vill göra om testet om inte din poäng var långt under vad du gjorde på träningsprov.

Registrera dig med legitimationssamlingstjänsten (CAS). Alla juridikskolor använder CAS. Du kommer att skicka dem dina avskrifter, rekommendationsbrev och utvärdering. CAS skapar sedan ett paket som det skickar till varje lagskola du söker till. Tjänsten kräver en avgift.

• Se till att få alla dokument till CAS i tid. En juridikskola kommer inte att flytta på din ansökan förrän den har ditt paket från CAS.

Be professorer om rekommendationsbrev. Fråga tidigt. Ibland håller professor med om det men glömmer sedan när de blir upptagna. Fråga bara professorer som du är säker på att du kan skriva en positiv rekommendationsbrev och inte trycka på om fakulteten är tveksam. En tveksam professor kan skriva en svag rekommendationsbrev.

• Tänk också på att få brev från arbetsgivare. Om du arbetat deltid för en fastighetsadvokat kan ett detaljerat brev från din arbetsgivare också hjälpa din ansökan.
• Vissa rekommendatorer kan behöva uppmanas att fylla i brevet. Skicka en vänlig e-postpåminnelse, eller sluta chatta.

Skriv ditt personliga uttalande. Juridikskolor kräver att du skriver ett kort (cirka 500 ord) uttalande om ett ämne du själv väljer. Du vill att ditt personliga uttalande ska vara engagerande, felfritt och kortfattat.

• Följ anvisningarna. Om skolan vill att du ska skriva om ett specifikt ämne, skriv om det ämnet. Om de ger dig en ordgräns, håll dig också till gränsen. Att gå över, med några ord, kan skada dina chanser att bli antagna.
• Skriv gärna om ditt intresse för fastighetsrätt. Det är dock en bra idé att bara skriva om ämnet om du har något meningsfullt att säga. De bästa personliga uttalandena baseras ofta på anekdoter, så skriv om fastighetsrätt om du har lite erfarenhet av det.

Utkast till nödvändiga tillägg. Ett tillägg kan hjälpa till att förklara något som ser dåligt ut i din ansökan. Det ger sammanhang för all information som kan lyfta "röda flaggor" i ögonen på medlemmarna i antagningskommittén.

• Röda flaggor inkluderar straffrättsliga övertygelser, straff för fusk eller plagiering eller terminer med mycket låga betyg. Ett tillägg kan också klargöra varför en LSAT-poäng är mycket högre än en annan. Kom ihåg att förklara i ditt tillägg, inte ursäkta.
• Ditt tillägg behöver inte vara långt. Till exempel kan du helt enkelt säga, "Jag skulle vilja förklara varför min första LSAT-poäng är 20 poäng lägre än min andra. Två dagar före den första undersökningen fick jag influensa. Eftersom jag var rädd att avbryta skulle leda till att jag inte eftersom jag kunde söka till juridik i år gick jag vidare och tog provet trots att jag var sjuk. Under den andra tentan kände jag mig mycket bättre och fick närmare mina medelvärden på övningsprov. "

Använd din GPA- och LSAT-poäng för att hitta lämpliga skolor. Du kan bedöma din sannolikhet att få antagning till specifika skolor med hjälp av LSAC-kalkylatorn. Ange din grundläggande GPA- och LSAT-poäng för att se dina chanser på någon ABA-ackrediterad juridikskola.

• Om du har 3,5 GPA och 155 LSAT, har du 80% chans att komma in i Brooklyn Law School men bara 50% chans att komma in i Pittsburgh Law School.

Var uppmärksam på plats. Om du inte går på en topp 20-skola kommer du troligtvis att träna i det område där du gick till jurist. De flesta juridikskolor placerar sina alumner i det lokala juridiska samfundet. Följaktligen bör du vara uppmärksam på skolans plats och se till att du känner dig bekväm att bo där.

• Du bör alltid be någon potentiell juridikskola om dess statistik över arbetsplatser. Var uppmärksam på antalet studenter som får "heltidsjobb som kräver en JD" efter examen. Detta är den mest relevanta statistiken. Annan statistik, som "de som arbetar heltid", kan inkludera personer som arbetar heltid i ett jobb som inte kräver en juridisk examen.

Jämför kostnader. När du jämför juridikskolor bör du alltid vara uppmärksam på kostnaderna. Juristundervisningen överstiger nu 29900€ per år på många privata juridikskolor. Med beaktande av levnadskostnader kan du låna nära 149000€ för att slutföra en treårig examen.

• Undervisning för utländska lagstudenter är ofta jämförbar med undervisning i en privatskola. Om du vill flytta till en stat och hoppas kunna kvalificera dig som bosatt i en stat, kontakta lagskolans antagningskontor för information.

Titta på fastighetskliniker. Ett bra sätt att få praktisk juridisk erfarenhet när du är i jurist är att delta i en klinik. Många juristskolor har kliniker där studenter representerar låginkomstklienter under tillsyn av en fakultetsmedlem. Vissa juridikskolor erbjuder fastighetskliniker eller har fastighetsinstitut. Dessa skolor inkluderar Brooklyn Law School och John Marshall Law School.

• I en fastighetsklinik kan studenter representera kooperativa styrelser med låg inkomst eller andra ideella organisationer. Studenter hjälper till med stängning av lån och samarbetsenheter, aktieägarmöten och utarbetande av stadgar eller ändringar av leasing.

Hitta skolor med en fastighetskoncentration eller ett certifikat. Grundplanen för förstaårsstudenter är ungefär densamma på alla juridiska skolor, men efter det första året kan de tillgängliga klasserna vara väldigt olika. Många juridiska skolor erbjuder ett fastighetsfokus eller certifikat. Dessa skolor kommer att erbjuda många valmöjligheter på högre nivå inom områden som markanvändningsreglering, grundläggande och avancerad fastighet, byggrätt och kommunal rätt.

Ansök på flera juridiska skolor. Ansökan till mer än en skola ökar dina chanser att bli accepterade. Om du inte går in i någon skola måste du vänta ett år innan du ansöker.

Ta obligatoriska kurser. Såvida du inte går på ett påskyndat eller deltidsprogram tar lagskolan tre år. Under det första året kommer du att ta grundkurser i skadestånd, kontrakt, egendom, civilprocess, straffrätt och konstitutionell lag.

• Du kan sluta ta 1L-klasser med samma personer. Lär känna din "sektion" eftersom dessa människor kan vara källan till karriärmöjligheter och kontakter på vägen.

Skaffa vänner. Juridik kan vara mycket isolerande, eftersom alla elever strävar efter att göra så gott de kan för att bemästra komplexa, svåra material. Du kommer att tillbringa mycket tid ensam i biblioteket. Var noga med att regelbundet lägga bort böckerna och försöka träffa andra människor. Gå med i en sportliga eller en studentorganisation bara för att varva ner.

• Ett annat bra sätt att träffa människor är att gå med i en studiegrupp. Förutom kamratskapet får du också hjälp med tentamensförberedelser, delar anteckningar och konturer och har en grupp människor att prata genom svåra juridiska problem med.
• Om du går med i en studiegrupp håller du dig dock med den. Ingen gillar människor som går med i en grupp bara för att hoppa av efter en månad.

Studera hårt. Dina betyg kommer att följa dig hela din karriär. Trots att betydelsen av betyg minskar med tiden kan dåliga betyg hålla dig låst från jobb, åtminstone initialt.

• Om du vill utöva fastighetsrätt på ett stort företag är det viktigt att göra det bra i dina 1L-klasser. Stora företag kommer att anställa sommarföretag på grundval av dina 1L-betyg. Om du vill arbeta på ett stort företag eller internt i ett stort företag bör du planera att få betyg högst upp i din klass.
• För att få en uppfattning om hur bra du behöver göra för att vara konkurrenskraftig med stora arbetsgivare, besök ditt karriärtjänstkontor och fråga vilka stora företag eller företag som kommer till ditt campus för att intervjua. Karriärtjänster bör också ha information om den GPA som krävs för att anställas av dessa stora företag.

Praktikant hos en fastighetsadvokat. Vissa advokatskolor hjälper till att placera studenter hos en fastighetsadvokat, antingen på ett försäkringsbolag eller på ett advokatbyrå. Studenterna kommer att hjälpa till med en mängd olika uppgifter, såsom titel, stängning, kontrakt och andra problem.

• Praktikplatser kan tas för kredit. Om din skola inte tillåter praktikplatser för att arbeta med en fastighetsadvokat, kan du tänka på att arbeta deltid efter ditt 1L-år.

Arbeta som sommarassistent för en fastighetsadvokat. Under somrarna kan du arbeta för advokater som kontorist eller sommarassistent. Du bör börja leta efter dessa möjligheter under vårterminen. Större företag kommer att annonsera via din skolas karriärtjänster. Du kan dock också skicka ut en kopia av ditt CV och transkription och fråga om det finns en befattning.

• Även om du kan få betalt bör pengar inte vara det primära syftet med ett sommarjobb. Istället bör du börja bygga ditt rykte. Var noga med att göra ditt bästa.
• Om du gör ett bra jobb kan din arbetsgivare komma ihåg dig senare när du letar efter ett jobb. Var noga med att hänga på kontaktinformation, till exempel telefonnummer eller e-postmeddelanden, och skicka enstaka e-postmeddelanden för att kontrollera eller bara säga "hej".
• Var noga med att få skrivupplevelse i dina sommarjobb. Arbetsgivare ber vanligtvis om ett skrivprov när du ansöker om ett jobb, och det är bäst att ha ett "riktigt" skrivprov, till exempel ett kontrakt som du hjälpte till att utarbeta för en arbetsgivare, än något skrivet för en juridisk skrivkurs.

Passera MPRE. Multistate Professional Responsibility Examination (MPRE) krävs för att träna i alla utom tre jurisdiktioner i Europa. Tentan består av 60 frågor som testar din kunskap om juridisk etik. Du kommer att ta provet under ditt tredje år på juridik.

Ansök om tillträde till en statlig bar. Varje statsråd antar sina egna advokater och administrerar sin egen advokatprov. Kontakta baren i staten där du vill träna. De ger dig en lista över nödvändiga steg att ta.

Registrera dig för barprov. I nästan alla stater måste du klara en skriftlig tentamen innan du kan antas till baren. Tentamen innehåller vanligtvis en uppsatsdel samt ett flervalstest.

• Baren examen erbjuds vanligtvis två gånger om året. Det finns vanligtvis en sommarprov (erbjuds i juni eller juli) och en vinterprov (erbjuds vanligtvis i februari). Om du måste ta över barprovet måste du betala varje gång du tar det.

Förbered dig på bar examen. Du kommer att behöva förbereda dig mycket för bar examen. De flesta försöker ta en barförberedelsekurs, som vanligtvis går i flera månader. Kostnaderna kan nå flera tusen dollar.

• Om du inte har råd med en fullständig förberedelsekurs, kanske du vill söka efter gamla studiehandböcker som publicerats av bar prep-företag. Många säljer gamla guider på eBay och andra online-återförsäljare.

Fyll i bakgrundsundersökningen. Förutom att klara baren examen, måste du också klara en karaktär och fitness granskning. Du initierar granskningen genom att fylla i en detaljerad undersökning om din anställningshistoria, utbildningshistoria och kriminella / ekonomiska historia.

• Vanliga problem med karaktär och kondition inkluderar straffrättsliga övertygelser, ekonomiskt oansvar (såsom konkurs) och anklagelser om plagiering. Dessa kanske inte helt hindrar dig från antagning, men var beredd att diskutera dem med karaktärs- och fitnesskommittén. Om något ser misstänkt ut för kommittén kommer det att ringa in dig för en intervju.
• Var alltid ärlig när du fyller i bakgrundsundersökningen. Det är bättre att vara på förhand än att försöka dölja något och fastna.

Sitt för barundersökningen. Baren examen är vanligtvis en två-dagars tentamen. En dag består av ett flervalsprov som täcker ämnen som kontrakt, konstitutionell lag, straffrätt, bevis och skadestånd. Den andra dagen kommer att bestå av uppsatser om statsspecifika ämnen.

• Det tar flera månader att få din poäng. I Illinois, till exempel, kommer de som tar provet i juli inte att få sina resultat förrän de två första veckorna i oktober.

Intervju på campus. Om du vill utöva fastigheter med ett stort advokatbyrå eller med ett stort företag måste du antagligen registrera dig för intervjuer på campus (OCI) och intervju. Innan början av ditt 2L-år intervjuar stora advokatbyråer och företag studenter för sommarassistentpositioner vid deras företag (eller internt) för nästa sommar. Om de gillar dig kommer de förmodligen att förlänga ett erbjudande om att gå med dem efter examen.

• Ditt karriärtjänstkontor skickar ut detaljerade krav för att delta i OCI, till exempel att förbereda ett CV och beställa kopior av ditt transkript. Var noga med att följa alla policyer till punkt och pricka, annars kan du förbjudas att delta i intervjuer.

Sök online efter jobbannonser. Mindre företag annonserar ofta online. Du kan kontrollera Craigslist, jobbaggregatörer som Indeed.com och med din statliga advokatförening, som kan ha en jobbstyrelse. Du kommer att bli ombedd att vidarebefordra ett CV, personligt brev och skrivprov, så ha dem redo att gå.

• Mindre företag vill ofta att sökande redan har klarat advokatprövningen, så du kanske inte kan söka efter dessa jobb förrän du har fått resultatet av advokatprovet.

Ställ in informativa intervjuer. Ett annat sätt att hitta jobb är att träffa advokater för informationsintervjuer. Efter att ha tagit advokatpröven bör du identifiera fastighetsadvokater vars praxis du vill lära dig mer om. Skriv ett brev (inte ett e-postmeddelande) och presentera dig själv. Var noga med att nämna vem som gav dig deras namn.

• I brevet anger du uttryckligen att du inte ber om ett jobb. Du kommer att få ett bättre svar på detta sätt. Syftet med intervjun är att skapa en första kontakt. Om du gör ett gott intryck kan advokaten komma ihåg dig senare för ett heltidsjobb eller för deltidsarbete.
• Utarbeta minst fem frågor om advokatens praxis och vara engagerad under mötet. Anteckna och ställ uppföljningsfrågor.
• Fråga advokaten om hon känner någon annan du kan träffa. Var noga med att skicka ett tackmeddelande efteråt.

Kontakta tidigare arbetsgivare. Om du inte hittar ett jobb efter att ha passerat baren, kontakta dig igen med advokater du arbetat för under sommaren eller deltid under läsåret. De kan ha överflödigt arbete för dig att göra, till exempel forskningsuppdrag, kontraktsgranskning eller stängningar för att delta.

• Du kan också kalla andra fastighetsadvokater och fråga om de har något överflödsarbete. Om du inte har ett jobb bör du vara mest fokuserad på att bygga upp ditt rykte och inte vara kräsen över hur mycket du får betalt. Om du gör bra arbete till låga löner (eller till och med gratis), kan advokaten komma tillbaka till dig med ytterligare arbete.

Få ett första jobb. Även om fastighetsrätt är din dröm, måste du börja med ett första jobb för att få juridisk erfarenhet (och betala räkningarna). Helst kan du arbeta för en allmän affärsjurist, som kan utföra fastighetsarbete som en del av hans eller hennes verksamhet. Annars behöver du någon form av juridiskt jobb för att få juridisk erfarenhet.

• Oavsett ditt första jobb kan du försöka få erfarenhet av fastighetsrätt på din fritid. Du kan till exempel göra pro bono-arbete. Volontär vid en lokal rättshjälpsorganisation och hjälp ideella organisationer med sina kontrakttvister, fastighetsstängningar och andra juridiska problem.
• Du kan också öka din förtrogenhet med fastighetsfrågor genom att skriva barartiklar om fastighetsrätt, erbjuda seminarier till småföretag om fastighetsfrågor, eller sitta i en lokal styrelse som hanterar markanvändning och zonindelning.