Hur bygger man tillgångar?
Vissa typer av skulder, som en hypotekslån eller studielån, kan hjälpa dig att bygga tillgångar eller öka din inkomstpotential.
Att bygga tillgångar är nyckeln till sund personlig ekonomi. Tillgångar är främst de pengar du har till ditt namn och de saker du äger som hjälper dig att tjäna mer pengar i framtiden, som aktier och fastigheter. Att bygga tillgångar kan verka skrämmande, men genom att planera hur du använder alla pengar du tjänar kan du öka din förmögenhet och ta kontroll över din ekonomi.
Metod 1 av 3: Spara dina pengar
- 1Göra en budget. Det första steget för att bygga tillgångar är att skapa en plan för dina pengar. Bestäm exakt hur du ska fördela varje dollar du tjänar. Som ett initialt mål, budgetera 50% av dina pengar på behov som mat, skydd och transport. Budgeta sedan 30% mot besparingar och 20% till önskade och diverse inköp.
- Helst bör din budget hjälpa dig att maximera dina besparingar. Om du kan få det belopp du spenderar på behöver under 50% och det belopp du sparar nära eller över 50%, har du en mycket stark budget.
- Försök sänka dina levnadskostnader genom att göra billiga måltider hemma.
- Att flytta in i ett mindre hus eller lägre hyreslägenhet kan också hjälpa dig att spara mycket pengar varje år.
- 2Spåra dina utgifter. Efter att ha gjort en budget måste du se till att du håller dig till den. Endast köpa saker om du har pengar i din budget för dem. Håll ett kalkylark som visar alla dina inköp så att du vet exakt vad du spenderar på. Vet alltid hur mycket pengar du har kvar att spendera varje vecka, månad eller år.
- Ladda ner en budgeteringsapp som Mint eller PocketGuard så att du kan spåra dina utgifter. Dessa appar kan hjälpa människor att följa sina budgetar utan att behöva underhålla kalkylark eller spara kvitton.
- 3Lägre månatliga energikostnader. Byt alla glödlampor i ditt hem till LED- eller CFL-glödlampor, eftersom dessa kraftigt kan minska elräkningen. Du kan också koppla ur elektriska enheter som du inte använder ofta, eftersom allt som är inkopplat drar lite elektricitet. För att sänka dina värme- och kylräkningar, installera en programmerbar termostat som kan hjälpa dig att använda energi mer effektivt.
Ju mindre skuld du har, desto snabbare kommer du att kunna bygga tillgångar. - 4Minska det belopp du spenderar på underhållning. Tänk särskilt hårt på att bli av med artiklar som har höga månadsräkningar, som kabel. Avbryt dem om du har några prenumerationer eller medlemskap som du använder sällan. Detta hjälper dig att spara pengar varje månad.
- 5Undvik att ta skulder, särskilt på kreditkort. Ju mindre skuld du har, desto snabbare kommer du att kunna bygga tillgångar. Vissa typer av skulder, som en hypotekslån eller studielån, kan hjälpa dig att bygga tillgångar eller öka din inkomstpotential. Men även i dessa fall titta noga på siffrorna och se till att du har råd med det beloppet av skuld innan du tar det på dig.
- Om du använder kreditkort, betala saldot varje månad så att du inte behöver betala ränta.
- Om du redan har ett betydande belopp som du har problem med att betala, försök att konsolidera eller refinansiera det. Detta kan hjälpa dig att få en lägre ränta eller hålla koll på dina månatliga betalningar.
Metod 2 av 3: maximera din inkomst
- 1Ta på dig flera jobb om du inte tjänar tillräckligt med bara 1. Förutom att fördela dina pengar klokt, vill du också tjäna så mycket du kan för att bygga tillgångar. Att ta mer än 1 jobb kanske inte är möjligt för din situation, men det kan hjälpa dig att öka din inkomst, även om jobbet bara är deltid.
- 2Arbeta övertidstimmar om ditt jobb erbjuder dem. Övertid betalar ofta till högre pris. Fråga din chef om de finns tillgängliga på ditt jobb och frivilligt att arbeta dem för att öka din inkomst.
Förutom att fördela dina pengar klokt, vill du också tjäna så mycket du kan för att bygga tillgångar. - 3Starta ett sidoföretag. Om du har en färdighet eller en hobby du inte använder på jobbet, försök att tjäna pengar på det på kvällen och helgerna. Om du till exempel gillar fotografering kan du försöka plocka upp arbete som porträtt eller bröllopsfotograf. Om du tillverkar hantverk eller kläder, försök att sälja dem online på webbplatser som Etsy.
- 4Gå tillbaka till skolan om du behöver gå in i en mer lukrativ karriär. Om du helt enkelt inte kan tjäna tillräckligt med pengar i din nuvarande situation för att nå dina ekonomiska mål kan du behöva överväga att byta karriär.
- Undersök relativt stabila och lukrativa karriärområden, som sjukvård och teknik, och ta reda på vilken typ av utbildning du behöver för att byta till en bättre lönande karriär som ser tilltalande ut för dig.
- Men om du går tillbaka till skolan, kom ihåg att vara försiktig med att ta skulder. Titta på stipendier, bidrag och arbetsstudier. Du kan också försöka gå i skolan på deltid, så du kan också arbeta och använda din inkomst till din undervisning.
Metod 3 av 3: investera dina pengar klokt
- 1Investera pengar du behöver inom 5 år i säkra tillgångar som obligationer. Bortsett från att tjäna, är investeringar den viktigaste delen av att bygga tillgångar. Sparobligationer, certifikat för inlåningskonton (CD-skivor) och statsobligationer är stabila, lågriskinvesteringar.
- Använd dessa investeringsformer om du sparar för något du kommer att behöva betala för inom 5 år, som bil, bröllop eller utbildningskostnader.
- Du kommer inte att tjäna lika mycket pengar på dem som du skulle göra genom att köpa aktier, men det är inte troligt att du tappar pengar.
- 2Öppna pensionskonton och bidra till dem rutinmässigt. Det finns en mängd olika pensionskonton, som 401K och IRA. Lär dig om de olika alternativen och öppna konton som passar dina behov. Många har flera olika typer av pensionskonton, så begränsa dig inte till bara en.
- Avsätt en procentsats av varje lönecheck för dina pensionskonton. Ju oftare du bidrar till dem desto mer sannolikt är det att du når dina pensionsmål.
- Att avsätta 10-15% av varje lönecheck för pension är vanligtvis ett bra mål, men du bör göra en plan som fungerar för dina ekonomiska behov.
- Pensionskonton har ofta årliga avgiftsgränser. Se till att du förstår eventuella begränsningar för ditt pensionskonto och gör din budget därefter.
- Din arbetsgivare kan ha pensionsförmåner som du kan utnyttja, till exempel matcha avgifter till ett pensionskonto. Be din chef på jobbet ta reda på det.
Många banker har dedikerade rådgivare som du kan prata med för att hjälpa dig att lära dig hur du bygger dina tillgångar och uppfyller dina ekonomiska mål. - 3Investera pengar du inte behöver på över 5 år på aktiemarknaden. Aktiemarknaden kan vara riskabel under en kort period, men om du håller på aktier i 5 år eller mer kan du ofta se en betydande avkastning på din investering. Indexfonder är vanligtvis de säkraste aktiemarknadsportföljerna att hålla fast under en lång tid.
- 4Köp fastigheter om du har råd. Undersök fastighetsmarknaderna noggrant innan du beslutar om du vill investera i fastigheter. Utanför att köpa ditt eget hem bör du bara köpa fastigheter om du inte behöver ta på dig betydande skulder. Liksom aktier kan fastigheter uppskatta bra över tid, men du bör planera att hålla kvar din investering i över 5 år.
- Du kan skapa en annan intäktsström genom att köpa hyresfastigheter. Tänk dock på att du måste betala för underhållet av fastigheten.
- Var alltid försiktig när du köper fastigheter, eftersom det kostar pengar att underhålla och ibland kan vara en riskfylld investering. Köp aldrig fastigheter om du inte tror att du har tillräckligt med inkomster för att täcka alla kostnader för det, som reparationer, försäkringar och fastighetsskatter.
- Undvik att köpa fastigheter i områden där fastigheter inte säljs lätt. Du vill kunna få ut dina pengar från förvaltningsfastigheter om det behövs.
- Områden där hus säljs snabbt och höjs betydligt i värde över tiden ger vanligtvis de bästa investeringarna.
- 5Kontakta en finansiell rådgivare om du behöver särskild vägledning. Många banker har dedikerade rådgivare som du kan prata med för att hjälpa dig att lära dig hur du bygger dina tillgångar och uppfyller dina ekonomiska mål. Titta på din banks webbplats för att se om de erbjuder den här tjänsten och boka tid. Om din bank inte erbjuder finansiell rådgivning, forskningsinstitut som gör det.
- Finansiella rådgivare tar vanligtvis ut avgifter, men dessa avgifter varierar beroende på institution. Vissa rådgivare debiterar en procentandel av tillgångarna de hjälper dig att hantera, vissa tar betalt per timme, och andra får dig att betala dem en kvarhållare för fortsatt service. Fråga rådgivare om vilka avgifter de tar ut innan du gör affärer med dem.
Läs också: Hur man bygger rikedom i 20-talet?
Ansvarsfriskrivning Innehållet i denna artikel är för din allmänna information och är inte avsedd att ersätta professionell lag eller finansiell rådgivning. Det är inte heller avsett att lita på av användare när de fattar några investeringsbeslut.
