Hur startar jag ett företag som tar hand om fritidshus?

Denna artikel kommer att berätta hur du startar ett företag som tar hand om fritidshus.

Att hålla ett fritidshus innebär att försöka behålla det på hundratals eller tusentals mil. Många husägare vänder sig till tjänster för att hjälpa dem att hålla en säker, ren egendom när den inte används. Semesterunderhållsföretag är vanligtvis baserade på turistmål. De kan erbjuda gräsklippning och conciergetjänster samt säkerhet och skadedjursbekämpning. Om du har erfarenhet av hemsjukvård och vill skapa ett företag kring den här modellen är det en bra idé att skapa en bra affärsmodell baserat på behoven på din plats. Denna artikel kommer att berätta hur du startar ett företag som tar hand om fritidshus.

Steg

1

Bygg ditt rykte i en liknande arbetsgrupp. Många som har framgång inom detta område har arbetat i flera år inom fastigheter, underhåll av hus eller fastighetsförvaltning i ett semesterområde. Om du inte har någon erfarenhet av att arbeta med hem, överväga att spendera några år på att bygga kontakter eller samarbeta med en fastighetsmäklare med gott anseende.
2
Välj en plats. I detta arbete är platsen den viktigaste faktorn. Du måste basera ditt företag tillräckligt nära ett stort antal semesterfastigheter för att du ska kunna städa dem regelbundet, kontrollera efter stormar och ge en säkerhetsinformation.
- Begär information från turistbyråerna och handelskamrarna i området om du inte känner till det. De kanske kan berätta hur många familjer som har fritidshus och de mest populära turistområdena.
3

Gör marknadsundersökningar. När du väl har valt en plats, ta reda på vilken konkurrens det finns för fritidshemvård och vem dina kunder skulle vara. Helst vill du ha ett område som har relativt få byråer men många fritidshus.

De kanske kan berätta hur många familjer som har fritidshus och de mest populära turistområdena.
4
Skriv en detaljerad affärsplan. För att samla investerare och få en framgångsrik start bör du ha ett dokument som hjälper dig att planera din struktur, marknadsföring, finansiering och förvaltning i minst 5 år framöver. Inkludera tävlingen, de produkter och tjänster du planerar att erbjuda och vad som skiljer dig från din tävling.
- Om du inte har skrivit en affärsplan tidigare kan du söka utbildning på US Small Business Administration webbplats, sba.gov.
5
Skicka ditt pappersarbete till statssekreteraren och landstingsfullmäktige. Du måste skicka in dokument som anger strukturen för ditt företag, ditt fiktiva namn, dina licenser och tillstånd och dina skatteregistreringsnummer innan du kan börja erbjuda tjänster.
- I vissa stater måste du köra en tidningsannons som meddelar ditt fiktiva namn.
6

Sök finansiering. Du måste anställa anställda, köpa utrustning och betala för marknadsföring för att starta ditt företag. Du kan överväga lån via Small Business Administration, lokala banker eller onlinebanker, samt privata investerare och ditt eget kapital.
7

Skapa en professionell webbplats och marknadsföringsmaterial. Människor som bor borta från sina fritidshus använder sannolikt Internet för att hitta en semestervakt. Investera i sökmotormarknadsföring, ett kontaktformulär online och ett avsnitt om vittnesmål.
8

Bestäm vilka tjänster du kommer att tillhandahålla i hemmet och vilka du kommer att kontrakta. Det är en bra idé att hantera jobb med de största säkerhetsproblemen i huset, såsom regelbunden städning, conciergetjänster, fakturering och kundtjänst. Andra tjänster, såsom skadedjursbekämpning, vård av sommargräsmattor och reparation av ugnar, kan bara krävas då och då, så du kan använda lokala företag med gott rykte.

Människor som bor borta från sina fritidshus kommer sannolikt att använda Internet för att hitta en semesterhemvakt.
9
Skapa partnerskap med lokala fastighetsmäklare, fastighetsförvaltningsföretag och underhållsföretag. Semesterhemföretag får ofta en stor del av sin verksamhet från remisser. Erbjud en remitteringsbonus för alla fastighetsmäklare som hänvisar en klient och erbjud en bonus, till exempel en tilläggstjänst, för alla klienter som hänvisar en vän.
- Många partnerskap kan vara ömsesidigt fördelaktiga. Du kan till exempel rekommendera fastighetsmäklaren om någon försöker sälja sitt hus, ett fastighetsförvaltningsföretag om någon försöker hyra sitt hus och du kan kontrakt med gräsmatta, skadedjursskötsel eller andra tjänster som du inte förvarar i huset.
10
Bygg ditt rykte. Se till att alla anställda genomgår en bakgrundskontroll och är helt pålitliga. Nätverk med lokala företag, särskilt de som ser mycket turistkunder. Uppmuntra människor att lägga vittnesmål på din webbplats.
- Många kunder betalar för ditt rykte och dina tjänster. Du kommer att bedömas utifrån den sinnesro som du ger till husägare.
11

Uppgradera dina tjänster med ny teknik. Vissa fritidshustjänster använder värmemonitorer, översvämningsdetektorer och säkerhetskameror för att säkerställa att bostäderna övervakas tillräckligt. Du kanske kan använda den här tekniken för att utvidga ditt företag och ta emot nya kunder.

Saker du behöver

Turistplats
Konkurrentanalys
Affärs plan
Lån / investerare
Affärsdokument
Anställda
Utrustning
Hemsida
Partnerskap med fastighetsmäklare / fastighetsförvaltningsföretag
Säkerhetskameror

Läs också: Hur utvecklar jag en affärsplan för en ideell organisation?