Hur förstår jag när separat egendom blir äktenskaplig egendom?
Att bestämma vad som är separat egendom och vad som är äktenskaplig egendom kan vara svårt och skiljer sig från stat till stat.
Innan du gifter dig tillhör all din personliga och fasta egendom enbart dig om du inte äger den gemensamt. Generellt sett förblir den egendomen din när du gifter dig om inte något du gör omvandlar det till äktenskaplig egendom. Inkomst och egendom du tjänar och förvärvar under äktenskapet betraktas som äktenskaplig egendom, med några få undantag.
Del 1 av 2: att veta vad som utgör separat egendom och äktenskaplig egendom
- 1Notera vilken egendom som är äktenskaplig egendom. Generellt sett är allt du tjänar eller förvärvar under ditt äktenskap äktenskaplig egendom, såvida du inte godkänner något annat. Till exempel är din inkomst och pengar som används för att betala hushållsräkningar äktenskaplig egendom. Fordonet du köpte från ditt gemensamma konto är äktenskaplig egendom.
- 2Bestäm vilken egendom som är separat (icke-äktenskaplig) egendom. Separat egendom är den icke-äktenskapliga egendomen som bara tillhör en make. Medan definitionen av separat egendom varierar beroende på stater, inkluderar vissa vanliga former av separat egendom:
- Fastigheter som ägs av en make före äktenskapet
- Gåvor som en partner fick före eller under äktenskapet
- Egendom som erhållits i en makas namn och aldrig används till förmån för den andra maken eller äktenskapet
- Arv som en partner har fått före eller under äktenskapet
- Egendom som makan skriftligen godkänner är separat så länge avtalet överensstämmer med statlig lag
- Fastigheter som förvärvats av en make, med separata tillgångar, i avsikt att hålla den separat
- Personskadepriser för smärta och lidande, även om utmärkelser för förlorade inkomster kan vara äktenskaplig egendom
- 3Ta reda på om din stat är en "common law state ". De flesta stater är "common law-stater." I dessa stater, om ditt namn är på titeln papper (dvs. handling eller registrering) så är det din separata egendom. Om ett objekt inte har ett titeldokument, äger du det om du köpte det eller fick det som en gåva.
- 4Bestäm om din stat är en "gemenskapsrättslig stat. " Om du inte är en gemensam lagstat är det troligtvis en gemenskapsrättslig stat. Från och med juni 2015 omfattar gemenskapsrättsliga stater Arizona, Kalifornien, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington och Wisconsin och Alaska (enligt överenskommelse).
- Generellt sett äger makar lika mycket all egendom som förvärvats under äktenskapet, oavsett namnet på det, enligt gemenskapsrätten. Dessutom ägs hälften av varje partners inkomster under äktenskapet av den andra partnern. Dessutom är skulder som uppkommit under äktenskapet parets skulder tillsammans.
- Separat egendom, enligt gemenskapsrätten, inkluderar arv till en make, gåvor som ges till en partner och egendom som ägs före äktenskapet, som hålls åtskilda under äktenskapet.
Del 1 av 2: att veta vad som utgör separat egendom och äktenskaplig egendom.
Del 2 av 2: förstå åtgärder som omvandlar separat egendom till äktenskaplig egendom
- 1Se upp för samförening med icke-äktenskaplig egendom. Icke-äktenskaplig egendom kan bli äktenskaplig egendom genom att sambinda den. Om du till exempel lägger in pengar som inte är äktenskapliga på ett gemensamt konto med äktenskapsintäkter blir det troligtvis äktenskapligt. Dessutom, om intäkter utanför äktenskapet används för att betala äktenskapskostnader, kan de bli äktenskapliga.
- 2Var försiktig med att spendera äktenskapspengar för att förbättra icke-äktenskapliga tillgångar. Att göra det kan skapa ett partiellt äktenskapligt intresse för den tillgången. Förbättringens värde kommer sannolikt att betraktas som äktenskapligt.
- Domstolar skiljer ofta mellan aktiv och passiv uppskattning av en tillgång. Passiv uppskattning av en icke-äktenskaplig tillgång förblir icke-äktenskaplig. Passiv uppskattning inträffar när den icke-äktenskapliga tillgången ökar i värde utan någon åtgärd. Till exempel uppstår passiv uppskattning när en tillgång ökar i värde utan att göra förbättringar.
- Aktiv uppskattning av en icke-äktenskaplig tillgång kan skapa ett äktenskapligt intresse för tillgången. Aktiv uppskattning är när värdet på en icke-äktenskaplig tillgång ökar på grund av en handling från någon av parterna i äktenskapet.
- 3Var medveten om att nya fastighetslån eller modifieringar av lån kan omvandla icke-äktenskaplig egendom till äktenskap. Det är vanligt att parterna refinansierar eller gör andra ändringar i ett bostadslån under äktenskapet. Det är viktigt att förstå att även om hemmet kom in i äktenskapet som icke-äktenskap, kan en refinansiering, andra inteckning eller bostadslån helt eller delvis radera dess icke-äktenskapliga status.
Del 2 av 2: förstå åtgärder som omvandlar separat egendom till äktenskaplig egendom.
- Att bestämma vad som är separat egendom och vad som är äktenskaplig egendom kan vara svårt och skiljer sig från stat till stat. Du bör rådgöra med en advokat i ditt land för att göra beslutet.
- Informationen ovan utgör allmän information relaterad till lagen. Det utgör inte juridisk rådgivning.
- Om du söker juridisk rådgivning bör du rådfråga en advokat.
Frågor och svar
- Innan vi gifte oss (vi var förlovade) sålde han sitt hus. Han lade de pengarna som utbetalning i "äktenskapshemmet". Jag skiljs från honom efter 35 år; får han tillbaka den delen eller delas fastigheten lika, om jag gav honom 11200€ för att hjälpa till med hans utgifter (advokat, fastigheter, etc.)?Fastigheten delas lika, och du bör få en fastighetsmäklare eller tvättstuga att hjälpa till.
- Vad händer med fastigheter som jag äger utan skuld efter äktenskapet?Det beror på om du ägde fastigheten före äktenskapet eller köpte den under äktenskapet.
- Kan en make låna från sin 401k utan att den andra makan vet?Ja, en make kan låna pengar från sin egen 401k utan att den andra make varnas för det, men detta rekommenderas inte. Ekonomisk ärlighet är viktigt i ett äktenskap.
- Min man var partner i ett företag före vårt äktenskap. Efter äktenskapet köptes han ut ur företaget och han lade in hela intäkterna på vårt gemensamma bankkonto. Skulle det nu vara en äktenskaplig tillgång?Ja. Han lade sina pengar på ett gemensamt konto, vilket gör dem till både dina och hans.
- Om mark är en separat egendom vid tidpunkten för äktenskapet, men ett hus byggs på marken under äktenskapet, förblir landet då separat egendom?Nej.
- Min make köpte ett hus innan vi gifte oss. Jag betalade för några reparationer och verktyg med egna medel. Anses egendomen nu som äktenskaplig egendom?Nej. Om du inte bidrog till inköpet av huset är det inte din egendom.
- Om jag köpte apparater före ett äktenskap och tecknade ett äktenskapsavtal för andra saker, är apparaterna samhällsegendom, eller kan jag få tillbaka dem?Nej det är de inte. Fastigheter köpt, ärvt eller som erhållits separat och före ditt bröllop är inte samhällsegendom om inte annat överenskommits i din förberedelse. Men om du använder gemensamma pengar för att uppgradera, underhålla etc. kan du behöva ersätta din make för hälften av pengarna. Varje stat är annorlunda när det gäller att använda gemensamma pengar och återbetalning.
- Jag tecknade en inteckning på mitt första hem 7 år innan jag träffade mitt ex. Vi bodde tillsammans i åtta år och gifte oss sedan i 9 år. Inteckning och handling är bara i mitt namn. Vad, om något, har han rätt till?Föräktenskaplig egendom överförs inte till en make såvida du inte bor i ett tillstånd som erkänner "gemensam lag" äktenskap, eller om du lagligt överför och / eller lägger till hans namn till sådan egendom. Detsamma gäller skulder som intjänats före äktenskapet. Din skuld är din ensam, hans skuld är hans. Du är inte ansvarig för att betala hans skuld, han betalar inte din. Se din lokala statliga information. Det är lätt tillgängligt online.
- Om makan har ett familjeförtroende, kommer då hustrun att få en del av pengarna genom en skilsmässa?Det beror på vilken typ av förtroende - återkallelig eller oåterkallelig. Med ett återkallbart familjeförtroende, ja, makan kan få lite av pengarna. Ett oåterkalleligt förtroende är mindre sårbart för skilsmässa, men nackdelen är att du inte har mycket kontroll över det eftersom det ligger utanför din egendom.
- Anses något som gemensam egendom om jag själv betalat för ett hem, men jag lägger min makas namn på gärningen?Ja. Om du lägger din makens namn på gärningen, anses det vara gemensam egendom och kommer att delas lika.
Obesvarade frågor
- Hur vet jag om en egendom är äktenskaplig?
- Om min man och jag köpte ett andra hem medan vi är gift, men vi har ett äktenskapsavtal. Om vi säljer huset medan vi fortfarande är gift, delas pengarna mellan parterna?
- Om en make ärvde andelar i en LLC under äktenskapet, driver LLC som förvaltare och får en lönecheck, anses aktierna i LLC äktenskaplig egendom?
- Jag har en egendom i Oklahoma som endast köptes i mitt namn. När min fru och jag separerar har hon rätt till någon del av fastigheten, och i så fall hur länge måste hon göra anspråk på den?
- Jag köpte mitt hem 2010 och ingen annan är på handling. När anses fastigheten vara gemensam egendom om en pre-nup inte undertecknades, eller finns det något sätt att undvika detta?
Läs också:
Ansvarsfriskrivning Innehållet i denna artikel är för din allmänna information och är inte avsedd att ersätta professionell lag eller finansiell rådgivning. Det är inte heller avsett att lita på av användare när de fattar några investeringsbeslut.
