Hur hittar jag en bra avskärmningsadvokat?

Du kan skräddarsy en sökning efter "avskärmningsadvokat", "konkursadvokat" eller "finansadvokat."

Avskärmning är en rättslig process som långivare inleder när husägare inte betalar sina lån. Många människor har utsatts för utestängning de senaste åren på grund av den kämpande ekonomin och den deprimerade bostadsmarknaden. Många väljer att söka juridisk hjälp under avskärmningsprocessen, antingen för att kämpa för att behålla sitt hem eller för att hitta en alternativ lösning som är acceptabel för husägaren och långivaren. Hitta en bra avskärmningsadvokat genom att bestämma resultatet du letar efter, använda alla tillgängliga resurser och söka råd från någon erfaren inom området.

Del 1 av 3: bestämma vad du behöver från en advokat

1
Granska korrespondensen från banken. Innan du kontaktar någon advokat måste du förstå din situation. Många kan komma till slutsatsen att de utestängs när så inte är fallet. Granska noggrant all korrespondens du har fått från din bank eller din hypoteksutlåningsorganisation. Försök förstå om banken just befinner sig i det skede att kräva betalning, eller om de har inlett några rättsliga förfaranden. Markera särskilt eventuella datum eller tidsfrister som du ser. Innan en bank kan utestänga ditt hus måste du informeras om detta.
- Om du inte har kopior av brev eller pappersarbete, eller om du är osäker på betydelsen av någon korrespondens, kan du ringa din banks utlåningsavdelning för att ställa frågor. Om du inte betalar ditt lån är det inte troligt att du förvärrar situationen bara genom att be om ett förtydligande.
2
Analysera din nuvarande ekonomi. Du måste bestämma om du ska försöka behålla huset och besegra en avskärmningsinsats, eller om du behöver en advokat som hjälper dig att komma ur inteckningen. För att fatta detta beslut måste du granska din totala ekonomiska status. Gör listor över dina inkomster och andra finansiella tillgångar och jämför det med dina utestående skulder. Försök att vara realistisk när du beslutar om du har råd att fortsätta betala inteckningen.
- För detta ändamål bör du begränsa din lista över tillgångar till kontanter och inkomst från anställning. Det är ingen mening att lista alla fastigheter som du äger, såvida det inte innehåller något som du kanske kan sälja för att samla in pengar, till exempel en båt eller en extra bil.
3

Tänk på att lämna in konkurs. Om dina totala skulder uppväger dina tillgångar kan det vara en bra idé att lämna in konkurs. I ett kapitel 7 eller kapitel 13 konkurs kan du kanske göra ansvarsfrihet för dina skulder, till exempel kreditkort, och ändå behålla din inteckning och undvika utestängning. Om du tycker att detta låter lovande, vill du ha en advokat som har erfarenhet av konkursrätt samt avskärmningslag.

Om den advokaten inte är specialiserad på avskärmning eller konkurslag, be då om remiss.
4
Bestäm om du vill bekämpa utestängningen eller lösa den. En advokat med erfarenhet av avskärmningslag kan hjälpa dig att motsätta dig bankens utestängningsarbete och behålla ditt hem så länge du kan komma ikapp de betalningar du är skyldig. Om du helt enkelt inte har råd med hemmet längre kan en advokat hjälpa dig att hitta den bästa vägen ur inteckningen och minimera skadorna på ditt kreditbetyg. Några försvar som en avskärmningsadvokat kan ta upp för din räkning inkluderar:
- låneföretaget följde inte korrekta förfaranden
- det lån företag kan inte bevisa det äger lånet
- lånebolagets redovisning är felaktig

Del 2 av 3: Hitta en advokat som hjälper dig

1

Börja med att kontakta din stat eller lokala advokatsamfund. Advokatsamfundet är en organisation av advokater inom ett visst område. Du kan söka efter din lokala eller statliga advokatförening online. De flesta webbplatser för advokatsamfund har ett sökverktyg som låter dig hitta advokater efter specialitet.
2
Få en rekommendation. Ett av de bästa sätten att hitta en advokat för varje uppgift är att få en rekommendation från andra människor du känner och litar på. Om de känner någon som har arbetat bra tidigare, kommer den advokaten sannolikt att kunna tillhandahålla det du behöver.
- Be din egen advokat, om du har en, om remiss till en specialist. Om du redan har arbetat med en advokat, för något som en familjestudie eller investeringsråd, kan du be honom eller henne att hjälpa dig. Om den advokaten inte är specialiserad på avskärmning eller konkurslag, be då om remiss. Han eller hon kanske känner någon och kan rekommendera dig.
- Be dina vänner eller kollegor rekommendera en advokat. Speciellt om du känner människor som har haft liknande ekonomiska svårigheter, bör du fråga vem de använde som advokat. Försök ta reda på från dina vänner hur nöjda de var med tjänsten, advokatens tillgänglighet och särskilt resultatet av ärendet.
3
Sök efter en advokat eller advokatbyrå online. Internet är ett mycket användbart verktyg som hjälper dig att hitta en advokat. Du kan skräddarsy en sökning efter "avskärmningsadvokat", "konkursadvokat" eller "finansadvokat." Du kan också begränsa din sökning till ditt eget geografiska område. Leta efter fakta om erfarenheter, ärenden som hanterats och domstolar där advokaten centrerar sin praxis. Annonsering kan vara till hjälp, men läs noggrant.
- Var försiktig när du granskar reklam för advokater, antingen på Internet, på TV eller i tryck. En spännande annons eller väldesignad internetsida berättar inte riktigt något väsentligt om advokatens erfarenhet.
- Den europeiska advokatsamfundet har en rikstäckande advokat Remiss Directory som finns på nätet. Du kan söka i din stat efter lokal kontaktinformation för advokatsamfundet som kan hjälpa dig att hitta en advokat nära dig.
- Som ett annat exempel har State Bar Association of Texas en webbplats som låter dig söka efter advokater efter namn eller efter deras specialområde.
- New York State Bar Association listar en advokatreferens på sin hemsida. Du kan ringa Advokatens hänvisningstjänst på 800-342-3661 och få en remiss till en advokat i ditt geografiska område med de färdigheter du behöver.

Du måste veta innan du går vidare att alla advokater du överväger har god anseelse med advokatföreningen.

Del 3 av 3: anställa rätt advokat

1
Slå upp advokatens disciplinrekord. Du måste veta innan du går vidare att alla advokater du överväger har god anseelse med advokatföreningen. Om du hittar en rapport om något mindre, som att vara skyldig att betala avgifter, behöver det kanske inte oroa dig. Men du vill undvika någon med några större överträdelser.
- Du kan använda Findlaw.com för länkar till varje stat för att hjälpa dig att kontrollera din potentiella advokats disciplinregister.
2
Använd internet för att granska advokatens bakgrund. Du kan söka i advokatens namn eller namnet på hans eller hennes företag för att hitta register, skriftliga domstolsutlåtanden och tidningsartiklar. Detta kan ge dig en viss positiv inblick om advokaten hade några särskilt anmärkningsvärda fall. Dessutom kan den informera dig om eventuella problem som nådde graden av offentlig granskning.
- Sök efter advokatens namn kombinerat med ord som "recension", "klagomål" eller något liknande. Dessa sökningar kan leda dig till online-klagomålssidor, bloggar och forum, där du kan lära dig mer om advokaten. Inse bara att det du läser på dessa webbplatser sällan underbyggs, och din åsikt kan vara annorlunda än någon annans.
- Vissa län har online-dockningar eller en terminal för offentliga register. Om detta är fallet där du är kan du kanske söka efter advokatens namn och se vilken typ av ärenden han eller hon har hanterat.
3
Planera ett första samråd. Träffa advokaten och ställ direkta frågor om ditt ärende och hur advokaten förväntar sig att hantera det. Under mötet bör du överväga advokatens sätt att prata med dig och förklara situationen. En bra advokat kommer att kunna förklara lagen för dig på ett sådant sätt att du kan förstå den till fullo.
- Ta reda på om avgifter, prissättning och faktureringsförfarande. Utöver de belopp som du är skyldig banken betalar du advokaten. Ta reda på om advokaten tar ut en timavgift eller en fast avgift för att representera dig genom utestängningen. Med en timavgift betalar du bara för det arbete som advokaten faktiskt utför, men timavgiften kan lägga upp snabbt. Vissa advokater föredrar att ta ut en fast avgift för att hantera hela ärendet. Om du följer ordningen med fast avgift, se till att du förstår (och skriv skriftligen) vilka tjänster som ingår. Till exempel kan ett ärende som börjar som en avskärmningsfråga och sedan förvandlas till ett konkursärende kräva ytterligare betalning.
4
Ställ rätt frågor. När du träffar advokaten bör du ställa frågor som hjälper dig att ta reda på om det är någon du vill arbeta med och som kommer att kunna tillhandahålla det du behöver.
- Be advokaten om referenser. En erfaren advokat bör vara beredd att låta dig kontakta en eller flera tidigare kunder. Nå ut till dessa människor och fråga dem om advokatens arbete och hur nöjda de var med advokaten.
- Fråga om advokatens erfarenhet av att hantera ärenden som liknar din. Du bör diskutera om du vill spara ditt hem eller släppa det. Ta reda på vad advokaten rekommenderar, baserat på din ekonomiska situation. Ta reda på hur framgångsrik advokaten har varit i tidigare fall när han undviker utestängning, om det är vad du vill göra.
- Om du funderar på konkurs, fråga om advokatens praxis vid konkursdomstol. Reglerna och förfarandena vid konkursdomstolen är helt annorlunda än vanlig utestängningslag. Om du tror att konkurs kan vara ett alternativ, vill du ha en advokat med specifik konkurserfarenhet.

Hitta en bra avskärmningsadvokat genom att bestämma resultatet du letar efter, använda alla tillgängliga resurser och söka råd från någon erfaren inom området.

Tips

Var realistisk om din situation och din ekonomi. Att hotas av utestängning kan vara en traumatisk och känslomässig process. Ge din potentiella advokat all information du har.

Varningar

Se upp för advokater som ger orealistiska löften. Om en advokat lovar dig att han eller hon kan rädda ditt hus, även om du inte har betalat din inteckning på sex månader och du inte har jobb, borde du vara misstänksam. Leta efter en advokat med realistiska rekommendationer.

Läs också: Hur man bygger rikedom i 20-talet?