Hur skapar jag flera passiva inkomstströmmar?
Du kan tjäna passiva inkomster på pengar du investerar eller egendom du hyr ut, men många tjänar dem via Internet.
En passiv inkomstström är en som, när den väl är på plats, tjänar inkomst för ägaren utan att behöva mycket mer extra ansträngning. Passiva inkomstströmmar är ett bra sätt att komplettera din inkomst eftersom de är billiga att skapa, låga risker, lätta att duplicera och tjäna pengar när som helst på dygnet. Du kan tjäna passiva inkomster på pengar du investerar eller egendom du hyr ut, men många tjänar dem via Internet.
Del 1 av 3: Tjäna passiva inkomster från investeringar
- 1Tjäna hyresintäkter. Ett av de vanligaste sätten att människor tjänar passiv inkomst är att köpa och sedan hyra ut egendom. Dessa kan vara hem, lägenheter, mark eller till och med enskilda rum i ditt hem. För att göra det måste du hitta en fastighet att hyra ut, bestämma ett rättvist hyrespris genom att titta på jämförbara fastigheter i ditt område och sedan agera som hyresvärd för dina hyresgäster. Du kan konvertera denna inkomstkälla till riktigt passiv inkomst genom att anställa en chef som fungerar som hyresvärd för dig. Det kan dock inte vara ekonomiskt genomförbart förrän du har flera hyresfastigheter.
- 2Investera i ett företag som en tyst partner. En tyst partner är en inaktiv investerare i ett företag. Det vill säga, de bidrar med kapital för att starta verksamheten, men tar faktiskt inga affärsbeslut och lämnar företagsledningen till de aktiva partnerna. I sin tur får de en del av företagets vinst. På detta sätt har du potential att tjäna regelbundna, betydande utbetalningar genom att helt enkelt göra en initialinvestering.
- Innan du investerar, se till att du har största tillit till de aktiva partnerna och verksamheten.
- Tyst partner är ansvariga för förluster som verksamheten drabbas av, men bara upp till det belopp som de ursprungligen investerade.
- 3Köp rättigheterna till royalty. Royalties är betalningar som görs för användning eller försäljning av immateriell egendom, som en sång, bok eller en varumärkesskyddad produkt. Dessa royalty betalas från säljaren av fastigheten till dess skapare. Du kan tjäna royaltybetalningar antingen genom att själv skapa immateriella rättigheter eller genom att köpa royaltyrättigheter från någon annan. I det senare fallet kan du köpa rättigheterna för ett engångsbelopp och sedan få regelbundna royaltybetalningar som så småningom ger dig din initiala investering.
- Webbplatser som TheRoyaltyExchange och SongVest har auktioner för dessa rättigheter.
Det är svårt att växa din passiva inkomst till flera strömmar om du inte redan har en solid ström. - 4Investera i utdelningspapper. Vissa aktier ger aktieägarna regelbundna utbetalningar som kallas utdelningar. För mycket stora, gamla företaggörsdessa utdelningar för konsekventa belopp och kan uppgå till en betydande inkomst om du äger ett stort antal aktier. Leta efter företag som är mycket etablerade och har betalat utdelning under lång tid (mer än tio år). Du bör kunna hitta denna information med en snabb online-sökning.
Del 2 av 3: Skapa passiv inkomst online
- 1Skapa en webbplats eller blogg. Med grunden till en bra webbplats kan du bygga trafik (ett flöde av besökare till din webbplats) som du sedan kan konvertera till inkomstkällor senare. Först måste du få trafiken, så börja med att skriva om vad du vet på din webbplats eller blogg. Om det är intressant, informativt och välskrivet kan du få konstant trafik till din webbplats över tiden.
- Du kan tjäna mer genom att ta ut en liten avgift för människor att surfa på din webbplats för information. Om du har mycket expertinformation att erbjuda och möjligheten att regelbundet lägga till ny information kommer personer som är intresserade av vad du har att säga att betala för att få tillgång till din webbplats.
- 2Bli en affiliate marknadsförare. Erbjud länkar på din webbplats som leder besökare till produkter som säljs av online-återförsäljare för att tjäna en liten provision varje gång en besökare klickar på din länk och gör ett köp. Det finns många online-återförsäljare som erbjuder affiliate-program; leta efter de som erbjuder bästa uppdrag.
- Mer information finns i hur du startar ett affiliate-marknadsföringsföretag.
- 3Sälj information i form av e-böcker. E-böcker är elektroniska filer som kan laddas ner och läsas på datorn ungefär som pappersbundna böcker. Om du är expert på något kan du skapa en e-bok och erbjuda den till försäljning på din webbplats. Du kan också ha ditt eget affiliate-program, så att andra kan erbjuda din e-bok på sina webbplatser och tjäna en liten provision för varje försäljning.
När du väl har börjat tjäna en hel del passiva inkomster kan du återinvestera den för att tjäna mer. - 4Erbjud reklamplats. Om din webbplats är populär kan du sälja utrymme till återförsäljare som vill att de som besöker din webbplats ska se annonser för produkter, filmer, musik - nästan vad som helst. Om du publicerar ett e-zine eller skickar ett e-nyhetsbrev till prenumeranter kan du också sälja plats i dokumenten.
- Överväg att använda reklamplattformar som Google Adsense eller LinkShare för att få intäkter från annonser på din webbplats.
- Vissa annonsörer betalar "per klick", vilket innebär att du gör en liten provision varje gång en besökare klickar på en annons och besöker annonsörens webbplats.
- 5Hänvisa besökare till företag du litar på. Du kan förhandla fram ett avtal med företagare för att betala en avgiftsavgift för nya kunder som du hänvisar till via din webbplats.
Del 3 av 3: lägga till fler passiva inkomstströmmar
- 1Fokusera först på din primära passiva inkomstström. Det är svårt att växa din passiva inkomst till flera strömmar om du inte redan har en solid ström. Fokusera alla dina ansträngningar på det ena projektet först och hjälp det att växa så produktivt som möjligt. Sedan kan du ta de pengar du har gjort och lektioner du har lärt dig av denna passiva inkomstström och lägga dem i andra.
- Dessutom, när du väl har byggt en stark passiv inkomstström kan du tjäna ännu mer pengar på att lära andra hur du gjorde det.
- 2Återinvestera din passiva inkomst. När du väl har börjat tjäna en hel del passiva inkomster kan du återinvestera den för att tjäna mer. Denna inkomst kommer då att ge ytterligare inkomster som du också kan återinvestera. Denna cykel producerar ständigt ökande inkomstflöden utan direkta kostnader för dig. Du kan till exempel återinvestera intäkter från webbplatsannonsering till mer reklam som ger läsare till din webbplats. Denna ökning av trafiken skulle sedan öka dina annonsintäkter ytterligare.
- Detta är också användbart för utdelning. Vissa mäklare erbjuder till och med automatisk återinvestering av utdelningar som sparar utdelning och köper nya aktier i aktien när det är möjligt.
Du kan konvertera denna inkomstkälla till riktigt passiv inkomst genom att anställa en chef som fungerar som hyresvärd för dig. - 3Packa om dina produkter. Om du redan har skapat framgångsrikt innehåll på en blogg eller webbplats kan du konvertera den informationen till en annan form och sälja den. Du kan till exempel sammanställa vad du har skrivit till en e-bok och sälja den på en av e-bokmarknaderna som Amazon eller Barnes och Nobles. Alternativt kan du använda den för att skapa en onlinekurs för att sälja på en webbplats som Udemy. Omarbetning av ditt innehåll kan ge dig extra inkomstflöden utan att du faktiskt behöver producera nytt innehåll.
- 4Anställ någon annan för att hantera befintliga inkomstflöden. Om du har byggt upp ett par solida passiva inkomstströmmar och vill gå vidare till andra, överväga att anställa någon för att hantera dem åt dig. Uppenbarligen kommer detta bara att fungera om din inkomst från dessa strömmar överstiger det belopp som du måste betala någon för att hantera dem. Detta är dock sättet att verkligen passiva inkomster, för när någon annan hanterar det tjänar du bokstavligen pengar genom att göra ingenting.
- Exempel på detta är att låta en mäklare hantera dina utdelningsaktier, anställa en hyresvärd för att övervaka dina hyresfastigheter eller att anställa andra bloggare för att skriva innehåll till din webbplats.
- Var medveten om att innan din passiva inkomstström kan börja tjäna pengar måste du spendera många timmar på att skapa dem, inklusive att bygga webbplatsen själv. Du måste också övervaka din försäljning för att se om du måste göra ändringar, vidta åtgärder för att se till att din webbplats visas högst upp på sökmotors resultatsida och regelbundet lägga till nytt innehåll så att besökare kommer tillbaka.
Läs också: Hur tjänar jag pengar i skolan?
Kommentarer (1)
- Alla dina artiklar är fantastiska och steg för steg. Jag delar redan lite, försöker egendom.
Läs också:
Ansvarsfriskrivning Innehållet i denna artikel är för din allmänna information och är inte avsedd att ersätta professionell lag eller finansiell rådgivning. Det är inte heller avsett att lita på av användare när de fattar några investeringsbeslut.
