Hur kommer man ut ur ett hyresavtal?

Ja, men du måste först ta honom till domstol. Muntliga eller skriftliga avtal kommer båda att hålla i domstol, var bara beredd att bevisa att han har fått tillräcklig tid för att fullgöra sina löften. Hyresgäster har fler rättigheter än hyresvärden - kolla bara stadens bostadsregler. Du kan också hålla inne att betala hyra till din hyresvärd och betala den till domstolar på ett hyresvärdskonto tills ett avtal är avgjort. (Spendera inte hyrespengarna!)

Om det finns någon kopia där ni båda signerade, då nej. Alla undertecknade juridiska dokument är bindande, även om du bara får en osignerad version av den. Om du lämnar kan de använda sin kopia i domstol. Jag skulle dock be om en skannad kopia av den där ni båda undertecknade.

Du skulle behöva tillhandahålla skriftligt bevis för att platsen verkligen är farlig och orsakar hälsoproblem. Allvarlig mögel är en vanlig hälsoproblem om den har legat kvar i en enhet under långa perioder. Du måste testas i enheten för att bekräfta mögelns toxicitet. Det har förekommit tillfällen då en läkare har diagnostiserat en hyresgäst med allvarliga allergier mot mögel, vilket skulle hjälpa deras fall om det fanns mögel i enheten.

Om det att något skrevs som en del av hyresavtalet, då nej. Det är ditt ansvar att läsa hyresavtalet och ställa frågor för att kontrollera din förståelse. Annars måste du klargöra vad det är.

I så fall kan du stämma dem tekniskt om inte hyresavtalet säger i finstilta att de kan höja räntan, alias levnadskostnad, utan att ändra hyresdokumentet. Se en lokal advokat eller en medborgares rådgivare för mer hjälp.

Prata med din hyresvärd om problemen. Om bullret fortsätter kan du försöka hitta någon som är villig att ta över ditt hyresavtal. Om inte, prata med hyresvärden om tidigt hyresavtal på grund av bullret.

De flesta staters hyresavtal innehåller klausuler som beskriver möjliga skäl för att säga upp ett hyresavtal - förutom avtalsbrott är dessa ofta begränsade till militärtjänst. Den goda nyheten är att de mest ansedda företagen kommer att arbeta med dig, om du kan ge dem minst 30 dagars varsel, men det kan fortfarande finnas en extra kostnad utöver hyran du faktiskt ådrar dig. Vissa kan behöva bevis och du är juridiskt ansvarig för hela hyresperiodens belopp (dvs. 12 månader multiplicerat med månadshyran). Det är värt att fråga, så snart du vet om möjligheten - ju mer meddelande du kan ge, desto mer villiga kommer de att vara att hantera och de kommer att ha tid att hitta en hyresgäst som ersätter dig (deras största intresse).

Frågan är lite oklar. Hur många sovrum lovades du? Ingår mätningarna av sovrummen i hyresteksten? Om du betalar för utrymme som du inte har tillgång till, i motsats till ditt hyresavtal, uppfyller inte hyresvärden inte alla villkor för hyresavtalet. Se metod 3, punkt 2. Om storleken på ett enkelrum är ifrågasatt men att sovrumets mått inte ingick i hyresavtalet (förmedlas muntligt, kanske), kommer du att ha svårt att bevisa i domstol att hyresvärden har inte uppfyllde sin del av avtalet. Se metod 2, punkt 2.

Nej. Ett hyresavtal är ett avtal mellan dig och hyresvärden. Du kan inte lagligt bryta det. Men varje god hyresvärd vet att det inte är i deras bästa att få en hyresgäst att bo där de inte vill bo. Ring din hyresvärd och ta reda på det. Du skulle bli förvånad över hur rimliga de kan vara. Det värre fallet är att du förlorar din deposition och stäms för resten av hyrorna som du skulle ha betalat om du hade stannat i hela hyresavtalet.

Ge din hyresvärd eller uthyrningskontoret en läkareanmärkning som anger dina begränsningar, och de kommer sannolikt att låta dig bryta hyresavtalet.