Hur får jag din Washington fastighetslicens?
Du tar en 60-timmars fastighetskurs för fastigheter och 30 timmars fastighetspraxis.
Från och med 2010 är Washingtons fastighetsmäklare alla mäklare. Detta innebär en ökad tillsyn för nya fastighetsförsäljare, eftersom alla kontrakt hanteras via mäklarföretag. För att bli licensierad som fastighetsmäklare i Washington måste du genomföra 90 timmars kurser och klara ett prov.
Del 1 av 3: ta lektioner
- 1Bedömer din beredskap. Innan du anmäler dig till kurser, se till att du har den utbildningsbakgrund som krävs för att ansöka om licens. Du måste vara minst 18 år och ha ett gymnasieexamen eller GED. Du måste ha flera hundra dollar i disponibel inkomst för att betala för 90 timmars kurser och en licensexamen.
- 2Anmäl dig till en statligt godkänd klass. Washington State Department of Licensing listar några av de godkända kurserna online. Du kan också hitta en klass som är bekvämare för dig vid ett lokalt community college eller universitet eller via en online byrå. Om du inte är säker på att en klass är godkänd, ring avdelningen för licensiering (360-664-6505) under kontorstid (8: 30-4: 30, MF).
- Förvänta dig att betala 150€-300€ per klass.
- 3Gör dina kurser. Du har två år att ta och skicka 90 timmar kurser. Du tar en 60- timmars fastighetskurs för fastigheter och 30 timmars fastighetspraxis. Ditt schema och exakta kursplaner beror på vilken skola du använder.
- Du kan förvänta dig att lära dig mer om avtalslagar, äganderättigheter, rättvisa bostadslagar och processen att köpa, prissätta, marknadsföra och sälja fastigheter.
Din examen är 140 frågor, 100 om nationell fastighetsrätt och 40 specifika för Washington.
Del 2 av 3: ta provet
- 1Registrera dig som student. Washington använder en testleverantör som heter AMP. Registrera dig med dem innan du avslutar lektionerna. När du är klar med lektionen varnar din skola testleverantören om att du kan delta i provet. För att registrera dig, besök "www.goAMP.com", klicka på "Portaler", välj "Washington Student User" och följ registreringsanvisningarna.
- 2Studera för din examen. Din examen kommer att ha en nationell och en statlig del. Att ta dina lektioner räcker inte för att du ska klara ditt examen. Studera testets form samt det troliga innehållet för bästa resultat. Du kan studera genom att ta gratis övningstest online eller köpa en självstyrd examensförberedande guide som inkluderar övningsexamina.
- Köp examensförberedande böcker, men se till att de är aktuella: testerna ändras varje år, så en gammal kopia kommer troligen inte att gynna dig.
- Registrera dig för en förberedelsekurs i Washington Real Estate vid ett online-universitet.
- Studera med dina tidigare klasskamrater. Gör ordförrådskort, eller kom med frågesportfrågor och frågesport varandra.
- 3Registrera dig för din tentamen. När dina lektioner är klara kan du schemalägga och köpa din tentamen. Registrera dig online med AMP, eller ring för att schemalägga via telefon. Var beredd att betala 100€ för att registrera dig.
- Du kan avstå från din examenavgift om du är en amerikansk veteran..
- För att ändra ditt examinationsdatum, ring AMP-kontoret minst en arbetsdag före tentamen.
- 4Ta med korrekt identifiering. För att ta provet behöver du två aktuella former av identifiering som innehåller ditt nuvarande namn och din signatur. Åtminstone en måste inkludera ett fotografi. Ett körkort, pass eller statligt ID skulle tjäna.
För att bli licensierad som fastighetsmäklare i Washington måste du genomföra 90 timmars kurser och klara ett prov. - 5Ta examen. Du har tre och en halv timme på dig att slutföra provet. Din examen är 140 frågor, 100 om nationell fastighetsrätt och 40 specifika för Washington. Varje fråga är flervalsfrågor. Gör smarta gissningar om du inte är säker på vad svaret är.
- Du får din poäng när du lämnar centrum.
- Om du misslyckas första gången får du sex månader på dig att gå igenom provet.
- Om du bara misslyckas med ett avsnitt måste du bara ta om det avsnittet.
Del 3 av 3: ansöka om licens
- 1Få din brottsliga bakgrundskontroll. När du har klarat testet får du ett fingeravtryckskort som du kan ta med till alla fingeravtryckstjänster som godkänts av Washington State Patrol. Håll ditt kort rent och obundet i ett kuvert eller en mapp, eftersom du måste inkludera det i din licensansökan.
- 2Ansök om din licens inom 12 månader efter att du har godkänt din examen. Fyll i ansökan på webbplatsen Washington State Department of Licensing. Ansökan är tillgänglig här: http://dol.wa.gov/forms/620004.pdf.
- Du kan skicka din ifyllda ansökan, en check eller postanvisning för 110€ och dina fingeravtryck tillbaka till avdelningen på "Department of Licensing, PO Box 3917, Seattle, WA 98124-3917"
- Ditt provresultat upphör att gälla efter tolv månader, så var noga med att ansöka om din licens före den tiden. Annars måste du ta provet igen.
- Så länge allt ditt pappersarbete är i ordning bör du få din licens så snart din bakgrundskontroll rensas.
Detta innebär en ökad tillsyn för nya fastighetsförsäljare, eftersom alla kontrakt hanteras via mäklarföretag. - 3Ta fortbildningskurser. När du har blivit licensierad Washington Real Estate-mäklare måste du gå i lektioner för att hålla dig uppdaterad. Din första förnyelse inkluderar en 30-timmars avancerad övningskurs, en 30-timmars fastighetskurs och 30 timmars godkänd fortbildning, inklusive en 3-timmars kärnkurs.
- 4Ansök om två år igen. När du är en licensierad Washington Real Estate-mäklare har du din licens i två år. Du kan förnya den online, på kontoret eller via post. Din förnyelse måste innehålla information om dina fortbildningskurser.
Läs också: Hur man startar en fastighetskarriär?
Frågor och svar
- Behöver jag vara ansluten till ett mäklarföretag för att kunna utöva fastigheter?Ja, en mäklare skyddar dig medan du lär dig verksamheten. Efter några år kan du få en förvaltarlicens och starta din egen mäklare om du så önskar.
- Jag tog lektionerna för ungefär tio år sedan. Kan jag anmäla mig till testet eller ska jag ta om lektionen "Ta det igen; på tio år har många lagar och andra saker som en R / E-agent borde veta förändrats.
Obesvarade frågor
- Kan en fastighetsmäklare som är licensierad i Arizona få licens i Washington utan att gå igenom tentor?
Läs också:
Ansvarsfriskrivning Innehållet i denna artikel är för din allmänna information och är inte avsedd att ersätta professionell lag eller finansiell rådgivning. Det är inte heller avsett att lita på av användare när de fattar några investeringsbeslut.
