Hur blir jag en fastighetsmäklare i Storbritannien?
Om du vill bli en fastighetsmäklare i Storbritannien måste du ha relevanta kvalifikationer. Du kommer att förbättra dina chanser genom att få en universitetsexamen i fastighets- eller fastighetsförvaltning. Om universitet inte är ett alternativ, försök att ta ett specialiserat college certifikatprogram, som du vanligtvis kan slutföra om några månader. Certifikatprogram fokuserar på specifika områden, som bostäder, uthyrning eller kommersiella fastigheter Medan du studerar för dina kvalifikationer, försök att få en lärling hos en lokal fastighetsmäklare så att du kan lära dig hur det dagliga företaget fungerar. När du känner dig redo att ansöka om en fastighetsmäklare, leta efter öppningar online på webbplatser som Indeed eller Craigslist. Besök lokala jobbmässor för att nätverka med yrkesverksamma och hitta ledningar. För tips om hur du skriver ett effektivt CV för en fastighetsmäklarapplikation, fortsätt läsa!
Att skapa en bra grund för kunskap om brittiska fastigheter är det bästa sättet att börja, och när du väl har gjort det kommer du att kunna börja förvalta fastigheter, få erfarenhet och bygga ditt namn inom den brittiska fastighetsvärlden.
Storbritannien är ett utmärkt ställe att starta en karriär eller hobby som fastighetsmäklare eftersom det inte kräver en viss utbildningsbakgrund eller licens för att träna. Även om detta gör det relativt enkelt att börja, finns det ett antal steg du kan ta för att bäst förbereda dig för att arbeta inom detta område så att du kan lyckas och komma vidare! Etablera en god grund av brittiska fastigheter kunskap är det bästa sättet att börja, och när du gör det kommer du att kunna börja förvalta fastigheter, få erfarenhet och bygga ditt namn i Storbritannien fastigheter världen.
Del 1 av 2: utveckla din utbildning och färdigheter
- 1Få en examen i egendom och förvaltning för att ge dig själv en fördel. Även om det inte krävs en examen för att bli en fastighetsmäklare lagligt, kommer att gå på universitetet dig en stark grund för en karriär. Dessutom kommer en examen att visa framtida arbetsgivare och klienter att du har genomgått lämplig utbildning för att hantera alla saker och ting för att sälja ett hem.
- Universitet erbjuder kandidatexamen och magisterexamen i fastigheter, beroende på vilken bakgrund du kanske redan har gått in i ett program.
- Andra typer av grader kan vara fördelaktiga som en fastighetsmäklare som företagsadministration, planering, ekonomi eller juridik.
- 2Hitta ett certifikatkursprogram för att få specialutbildning inom området. Om ett universitet inte är ett alternativ för dig, finns det också certifikatprogram som ger en hyperspecialiserad utbildningsöversikt över fastighetsbyrå. Dessa typer av program kan ofta slutföras på några månader eller mindre, och de kommer ofta att vara specialiserade på bostäder, uthyrning eller kommersiella fastigheter.
- Flera medlemsbyråer, såsom INEA (Independent Network of Estate Agents) eller NAEA (National Association of Estate Agents), erbjuder dessa typer av kurser utöver fortbildningskurser när du är agent.
- Certifikatprogram kommer att omfatta arbete med kunder, när och hur en agent blir involverad, fastighetsvärderingar, försäljning, köp, finansiering, förhandlingar, och viktigast av allt, de juridiska kraven och förväntningarna hos agenter.
- 3Utveckla dina kommunikations- och interpersonella färdigheter. Det är viktigt att kunna kommunicera tydligt med kunder, så en fastighetsmäklare är ett jobb för någon som tycker om att arbeta ansikte mot ansikte med en mängd olika personligheter. Var noga med att lyssna noga på vad dina kunder säger att de letar efter. Syfta till att vara tillgänglig under ordinarie öppettider och svara på kundsamtal och e-post i rätt tid.
- Använd icke-verbala ledtrådar, som att nicka och le, för att visa dina kunder att du lyssnar på deras behov när du diskuterar vad de letar efter.
Vilka kvalifikationer behöver du för att vara fastighetsmäklare i Storbritannien? - 4Lär dig att förhandla. Du måste förhandla med säljare, köpare och andra agenter för att få dina kunder bästa möjliga affär. Bestäm ett högsta eller lägsta pris med din klient innan du förhandlar så att du kan hålla fast vid deras resultat. Låt inte andra skynda dig och veta att det är okej att gå iväg om det inte går att mäta en rättvis affär.
- Försök att inte ta förhandlingarna personligen; det är ju affärer.
Del 2 av 2: få erfarenhet och hitta ett jobb
- 1Arbeta med försäljning och / eller affärer innan du hoppar in hos en fastighetsbyrå. Fastighetsmäklare kräver ett brett spektrum av färdigheter, men två av de viktigaste är försäljning och allmän verksamhet. Att ha erfarenhet av att arbeta i en försäljningsindustri, till exempel, hjälper dig inte bara att vara mer förberedd på att sälja fastigheter, utan det kan hjälpa till att visa en potentiell arbetsgivare att du kan göra detsamma med fastigheter.
- Att arbeta i ett företag, fastighetsförvaltning eller till och med byggfält ger dig ett steg när du går in på den här karriärvägen.
- Även allmän butiksupplevelse kan vara en bra indikator på att du kan arbeta med kunder och göra försäljning.
- 2Ta en lärling hos ett fastighetsbyråföretag för att få foten i dörren. Att arbeta direkt med andra agenter kan ge dig ovärderlig kunskap i branschen. Som lärling kan du skugga, hjälpa till och arbeta med erfarna agenter som kommer att kunna lära dig vad som krävs för att lyckas i sin karriär.
- Detta är också en bra chans att utforska olika typer av fastighetsmäklare, såsom bostäder, uthyrning eller kommersiella. Vissa företag kommer att specialisera sig på antingen medan andra kan hantera båda typerna av fastigheter.
- Kontakta ett lokalt fastighetsbyråföretag för att ta reda på om och hur de hanterar lärlingsplatser. Det finns ingen formell, obligatorisk struktur för lärlingsplatser, så de kommer att skilja sig från företag till företag.
- 3Skapa en stark cv som är riktad mot det jobb du vill ha. Inkludera din personliga information, utbildning, arbetserfarenhet och relevanta färdigheter i ditt CV. Använd ett läsbart teckensnitt och se till att ditt CV är fritt från fel. det är en bra idé att be en vän eller familjemedlem att läsa igenom den innan du skriver ut den eller skickar den.
- Läs igenom arbetsbeskrivningen flera gånger och skräddarsy sedan ditt CV så att det matchar vad arbetsgivaren letar efter. Till exempel, om de letar efter någon med en examen och du har en, lägg den högst upp i ditt CV.
- För jobb som fastighetsmäklare kanske du vill lista färdigheter som "stark kommunikationsförmåga", "fungerar bra med andra," "bra förhandlare", "arkitektonisk kunskap", "bakgrund inom näringsliv och ekonomi" och så vidare.
Om du vill bli en fastighetsmäklare i Storbritannien måste du ha relevanta kvalifikationer. - 4Titta online, nätverk och gå på jobbmässor för att hitta leads. Onlinesidor som Indeed och Craigslist publicerar ofta jobb för fastighetsmäklare. Du kan också fråga vänner, familjemedlemmar, kollegor och bekanta om de känner till några företag som anställer fastighetsmäklare. Glöm inte att fråga gamla skolkompisar och professorer också!
- Dessutom kolla in lokala jobbmässor för att chatta med agenter från fastighetsföretag i ditt område.
- 5Hitta en fastighetsmäklare på ett befintligt företag när du är redo. Om du är lite mer erfaren eller har ett intyg eller examen på ditt CV kan du vara redo att ansöka direkt som agent. Att börja med ett befintligt företag ger dig stöd för att komma igång medan du får lite erfarenhet.
- Det finns många nationella och regionala kedjor i Storbritannien. Förutom stöd från andra agenter har befintliga företag ofta befintliga kunder som de kan lämna ut till nya agenter.
- Var noga med att markera den utbildning eller försäljningserfarenhet du har haft när du ansöker om dessa roller. Du vill att företaget ska veta att de tar emot någon som kan hjälpa dem att köpa eller sälja fastigheter framgångsrikt.
- 6Starta ditt eget oberoende företag när du har erfarenhet. Efter att ha arbetat som fastighetsmäklare i några år kanske du vill starta ditt eget företag för att driva saker på ditt sätt. Var noga med att registrera dina fastighetsmäklare med Companies House. Dessutom kommer du nu att vara ansvarig för skatter, juridiskt ansvar och alla anställda du kan anställa på linjen.
- Många fastighetsmäklare väljer att hålla koll på kedjor eller befintliga företag under hela sin karriär för att undvika några av de huvudvärk som kommer med att hantera alla aspekter av företaget. Var noga med att överväga alla de olika sidorna av att driva ett företag på egen hand.
- Diskutera ett partnerskap om du har några fastighetsmäklare som du litar på som också vill förgrena sig på egen hand. Detta kan dela upp en del av arbetet och ge dig någon att svara på telefonerna om du inte är på kontoret!
Även om Storbritannien inte behöver en specifik utbildningsbakgrund eller licens för att vara fastighetsmäklare, kan du förbereda dig för att bli en framgångsrik agent.
- Fastigheter handlar mer om människor och relationer än för fastigheterna. Muntliga hänvisningar och goda personliga interaktioner kommer att leda till fler affärer.
- Gå på fortbildningskurser oavsett din bakgrund som fastighetsmäklare. Detta säkerställer att du känner till eventuella ändringar i lagar eller rapporteringskrav.
Frågor och svar
- Vilka kvalifikationer behöver du för att vara fastighetsmäklare i Storbritannien?Även om Storbritannien inte behöver en specifik utbildningsbakgrund eller licens för att vara fastighetsmäklare, kan du förbereda dig för att bli en framgångsrik agent. Skapa en bra grund för brittiska kunskaper om fastigheter genom att få en examen i fastighetsförvaltning och genom att utveckla dina kommunikationsförmåga så att du kan prata med kunder väl. Du kan också ta lärling hos ett fastighetsbyråföretag för att knyta kontakter och lära sig verksamheten.
- Hur får fastighetsmäklare betalt?Fastighetsmäklare får i allmänhet betalt från provision på de fastigheter de säljer. Provisionen varierar från agent till agent men ligger vanligtvis mellan 5-6% av en fastighets försäljningspris. Säljare eller köpare av fastigheten betalar ofta avgifter eller skatter som krävs och betalar inte deras agent något. Vissa fastighetsmäklare kan dock arbeta för företag som betalar dem lön.
- Är det att vara en fastighetsmäklare ett bra jobb?Som en karriär är det som du gör en mäklare. Vissa människor älskar förmågan att ställa in sina egna timmar och välja vilka egenskaper de representerar, men det är ofta hårt arbete och långa timmar. Och eftersom de flesta fastighetsmäklare bara får betalt en provision för en försäljning som de gör är lönecheckar inte alltid regelbundna och konsekventa. Fastighetsmäklare måste också vara personliga och njuta av att prata med människor för att få försäljning och kontakter.
Kommentarer (1)
- Jag går fortfarande på gymnasiet och undersöker olika karriäralternativ. Den här artikeln har verkligen utvidgat min horisont och är nästan den perfekta karriären för mig! Den här artikeln var till stor hjälp, så tack.
Läs också:
Ansvarsfriskrivning Innehållet i denna artikel är för din allmänna information och är inte avsedd att ersätta professionell lag eller finansiell rådgivning. Det är inte heller avsett att lita på av användare när de fattar några investeringsbeslut.
