Hur överför egendom efter en förälders död?
De dokument som krävs för att överföra egendom efter att alla skulder och skatter har betalats beror på typen av egendom.
En förälders död kan vara en traumatisk och svår tid. Men om de lämnade en del av sin egendom åt dig kan du behöva gå till domstol för att få den egendomen överförd till ditt namn. Processen du kommer att använda varierar beroende på om din förälder hade ett förtroende eller ett testamente. Om de lämnade en liten egendom och inte hade ett testamente eller förtroende kan du använda en förklaring för att ta kontroll över fastigheten utan att gå igenom testamente. Oavsett hur du överför fastigheten kan du inte komma igång förrän du har en kopia av din förälders dödsintyg.
Metod 1 av 3: överföra egendom från ett förtroende
- 1Gå igenom förtroendehandlingarna. Vanligtvis skickar förvaltaren meddelande till dig inom ett par månader efter din förälders död. Detta meddelande innehåller information om din förälders förtroende samt en kopia av förtroendedokumenten. Dessa dokument beskriver den egendom som din förälder lämnade i förtroendet och listar de personer som är mottagare av förtroendet.
- Förtroendehandlingar kan innehålla mycket komplexa språk och juridiska handlingar. Om du inte förstår informationen i förtroendokumenten kanske du vill att förvaltaren eller en advokat ska gå igenom dokumenten med dig.
- 2Kontakta förvaltaren som anges i förtroendet. Om din förälders förtroende nämner någon som förvaltare, kommer de att vara ansvariga för att reglera förtroendet och distribuera tillgångarna. Om din förälder hade ett levande förtroende där de var förvaltare, kommer du att leta efter efterträdare.
- Om din andra förälder bor kan de utses till förvaltare. Om dina föräldrar var skilda är det däremot möjligt att du listas som förvaltare. Men om du är listad som mottagare av förtroendet kan du inte också fungera som förvaltare.
- Vissa förtroenden listar en institution, såsom din förälders bank, som förvaltare. De flesta institutioner har specifika individer som tjänar som förvaltare på institutionens vägnar.
Tips: Om du är listad som förvaltare anställer du en advokat med erfarenhet av förtroenden för att hjälpa dig. De ser till att du följer alla juridiska krav och uppfyller dina uppgifter som förvaltare.
- 3Vänta tills förvaltaren betalar borgenärer och skatter. Förvaltaren är ansvarig för att skicka ett meddelande till borgenärerna och betala alla skulder och skatter som din avlidna förälder är skyldig. I vissa situationer innebär detta att sälja tillgångar från förtroendet för att betala det som är skyldigt. Med det typiska förtroendet borde det inte ta längre tid än ett år.
- Till exempel, om din förälder var skyldig 74600€ och den enda tillgången i förtroendet var ett hus, skulle huset behöva säljas för att betala din förälders skuld. Eventuella kvarvarande pengar skulle gå till mottagarna av förtroendet.
- 4Fyll i alla nödvändiga dokument för att överföra fastigheten. De dokument som krävs för att överföra egendom efter att alla skulder och skatter har betalats beror på typen av egendom. För de flesta personliga egendomar krävs inga dokument för att överföra äganderätten till fastigheten. Du behöver dock dokument för att överföra äganderätten till fastigheter eller egendom med titeln, till exempel bilar eller båtar.
- Till exempel, om din förälder lämnade din bil till dig, skulle du behöva titeln för att bilen skulle kunna överföra äganderätten till ditt namn. Om bilen innehades av förtroendet skulle titeln vara i förtroendets namn. Förvaltaren fyller i titeln för att överföra ägandet från förtroendet till dig.
Om din avlidne förälder ägde egendom i ett annat län kan du också kunna använda skifträtten där.
Metod 2 av 3: gå igenom testamentet
- 1Läs din förälders testamente för att avgöra vilken egendom som lämnades åt dig. Att läsa föräldrarnas vilja kan vara en svår uppgift mentalt och känslomässigt, särskilt om ni två var nära. Du kanske vill få en vän eller älskad att sitta med dig när du läser den. I allmänhet listas listan över din förälders egendom och de specifika föremål de vill lämna till specifika personer, om någon. Vissa testamenten är relativt korta och lämnar helt enkelt all personens egendom till en person, medan andra är mer detaljerade.
- Ibland kan det vara svårt att hitta din föräldrars vilja, särskilt om de inte berättade var det var innan de dog. Kontrollera kassaskåp eller andra platser där du vet att din förälder har viktiga personliga papper.
- Vissa människor lämnar också in ett testamente hos kontorist vid landstingsrätten. Även om detta inte är ett lagligt krav garanterar det att du enkelt kan hitta testamentet. Ring länsrätten i det län där din förälder bodde och ta reda på om de tillåter människor att lämna testamente. Om de gör det kommer de att förklara proceduren för att hämta din föräldrars testamente, om den finns där.
- Om du vet namnet på din förälders advokat, ring dem och fråga dem om testamentet. Om de utarbetade din förälders testamente kan de ha en kopia av den.
Tips: Om din förälder har betydande tillgångar, till exempel fastigheter, kan du behöva gå igenom skiftprocessen även om din förälder inte hade testamente. Om det inte finns någon vilja bestäms fördelningen av dina föräldrars tillgångar enligt statlig lag.
- 2Beräkna värdet på din föräldrars gård. Domstolar har olika krav på testamente beroende på värdet på din förälders egendom. Om din förälder lämnade några tillgångar kan du kanske använda förenklade förfaranden som inte kräver så mycket tid och ansträngning som de fullständiga, formella skiftförfarandena.
- För denna beräkning letar du bara efter en ballpark-uppskattning. Om din förälder äger fastigheter är de förmodligen över tröskeln. Men om din förälder bara äger ett fordon och en del personlig egendom (som möbler, kläder och hushållsartiklar), faller de sannolikt under tröskeln.
- Det specifika tröskelvärdet för formellt testament varierar mellan stater. Det är dock vanligtvis över 37300€ I vissa stater, som Kalifornien, är det så högt som 74600€
Tips: Tillgångar som inte behöver gå igenom testamente, som livförsäkringar eller pensionskonton hos en namngiven förmånstagare, räknas inte med i värdet på din förälders egendom för testamente.
- 3Identifiera den personliga representanten för din förälders egendom. Din förälders personliga representant är den person som kommer att ansvara för administrationen av deras egendom, inklusive att betala sina borgenärer och distribuera deras egendom. Om din förälder har ett testamente, namngav de troligen den person som de ville vara deras personliga representant.
- Om den personliga representant som din förälder nämnde i testamentet inte är tillgänglig, se om din förälder utsåg en suppleant. Om de inte gjorde det måste du avgöra vem som är villig att tjäna i denna egenskap. Välj någon som är mentalt och emotionellt beredd att ta på sig denna roll.
- Du kan också anställa en advokat som tjänar som din förälders personliga representant. Detta är dock vanligtvis ett dyrare alternativ än att använda någon som är en nära vän eller familjemedlem.
- Undvik att namnge någon som är listad som en förmånstagare i testamentet som din förälders personliga representant. Om du till exempel vet att du får majoriteten av din föräldrars egendom bör du förmodligen inte fungera som deras personliga representant.
- 4Välj rätt testrätt. Vanligtvis kommer du att använda testamentet i det län där din avlidne förälder bodde. Om din avlidne förälder ägde egendom i ett annat län kan du också kunna använda skifträtten där.
- Till exempel kan din förälder äga ett hus i ett län men tillbringade de sista månaderna av sitt liv på ett hospice i det angränsande länet. I den situationen skulle du sannolikt vilja lämna in din ansökan till skiftenätet för det län där ditt föräldrars hus ligger.
- Om du ringer till klientdomstolen kan de hjälpa dig att ta reda på vilken domstol du ska använda. Du kanske också kan hitta information på domstolens webbplats.
- 5Lämna din föräldrars testamente till domstolstjänstemannen. Vissa testdomstolar kräver att du lämnar in testamentet du vill pröva innan du lämnar in en ansökan eller framställning för att starta den faktiska domstolsförfarandet. Ring kontoristens kontor. De kommer att kunna meddela dig om du behöver lämna testamentet och vad den specifika processen är för att göra det.
- Vanligtvis kommer det också att finnas information om processen på skifträttens webbplats.
- Vanligtvis måste du ta testamentet personligen till kontoristens kontor. Du kan också behöva skicka in kopior av testamentet. Innan du skickar testamentet måste du dock göra minst en kopia för dina egna dokument.
- 6Fyll i en ansökan om testamente. Skifterätten du använder kommer sannolikt att ha ett formulär som du kan fylla i om du använder förenklade förfaranden. För formellt testamente måste du vanligtvis anställa en advokat för att utarbeta en formell framställning.
- Du måste betala en ansökningsavgift när du lämnar in din ansökan. Dessa avgifter varierar mycket från stat till stat och i många stater, även från län till län. Men de är vanligtvis några hundra dollar. Om du själv lämnar in ansökan kommer du troligtvis att behöva betala dessa avgifter initialt, men du kan få ersättning från din förälders egendom.
- 7Hyra en advokat för att hjälpa till med administrationen av gården. Om du valdes som din förälders personliga representant vill du vanligtvis anställa en advokat som hjälper dig. Advokatens arvode betalas av din förälders egendom.
- Om din förälder inte har betydande tillgångar eller mycket skuld kan administrationen av gården vara relativt enkel. I den situationen behöver du kanske inte anställa en advokat, men du vill ändå definitivt prata med en. De flesta advokater som är specialiserade på fastighetsplanering erbjuder en kostnadsfri första konsultation.
- Om du planerar att anställa en advokat är det en bra idé att träffa två eller tre lokala advokater så att du kan välja den som bäst passar dina behov. Se också till att du väljer någon du kommer överens med eftersom du sannolikt kommer att arbeta med dem i minst ett år.
Tips: Advokatarvoden för fastighetsadministration bestäms vanligtvis av statlig lag. I vissa situationer kan domaren också beställa en fast avgift.
- 8Delta i domstolsförhandlingar vid behov för att fördela egendom. Med förenklade förfaranden behöver du vanligtvis bara gå till domstol en gång. Men om du slutar behöva formellt testamente, kommer du troligen att behöva delta i flera domstolsförhandlingar för att domaren ska godkänna fördelningen av egendom.
- Formella skiftförfaranden kan ta allt från 6 månader till ett år för mer komplexa gårdar. Räkna med att det tar längre tid om din förälder hade mycket skuld, eller om de hade en betydande egendom med många investeringar.
Oavsett hur du överför fastigheten kan du inte komma igång förrän du har en kopia av din förälders dödsintyg.
Metod 3 av 3: fylla i en förklaring
- 1Skapa en lista över arvingar. Lista upp alla dina föräldrars levande släktingar och visa ditt förhållande till dem. Om din förälder dog utan testamente måste du vanligtvis vara deras närstående om du vill att deras egendom överförs till ditt namn. Om du inte är närstående eller om du har andra syskon behöver du brev eller förklaringar från dem om att de inte har något intresse för fastigheten.
- Till exempel, om du har en syster och din förälder har en bror som har två barn, skulle du vanligtvis lista din farbror, 2 kusiner, dig själv och din syster på din arvslista. Du och din syster skulle betraktas som din förälders närstående, förutsatt att din förälder var skild eller att din andra förälder inte bodde.
- Om du inte är nära din föräldrars familj och inte har någon aning om vem som fortfarande lever, finns det sätt du kan publicera ett meddelande om deras död som kräver arvingar att komma fram. Skiftedomstolens kontorist hjälper dig med detta.
- 2Kontrollera med banker eller andra institutioner om ett formulär för bekräftelse. Många banker och andra institutioner som kan ha kontroll över dina föräldrars tillgångar har sin egen förklaringsform. Att använda det formuläret gör det lättare att få din förälders egendom eftersom formuläret innehåller all information som institutionen behöver för att släppa fastigheten till dig.
- Till exempel, om din förälder hade ett bankkonto, gå till en av bankens filialer, förklara situationen och fråga om de har ett formulär för att du ska fylla i.
- Webbplatsen för ditt statliga domstolssystem kan också ha formulär som du kan använda. Banker och andra institutioner accepterar också dessa formulär, förutsatt att all information de behöver finns på formuläret.
- 3Fyll i de förklaringar du behöver. I förklaringen krävs att du lämnar information om din förälders död och eventuella förfaranden som bedrivs i domstol, eller som redan har genomförts i domstol, angående deras egendom. Vanligtvis, om du överför egendom med en förklaring kommer det inte att finnas några rättsliga förfaranden. Du måste också ange information om den fastighet som du vill överföra till dig.
- Om det finns andra arvingar kommer de sannolikt att behöva underteckna dina förklaringar också. Till exempel, om du har ett syskon, skulle de behöva underteckna förklaringen, även om du är den enda som skickar in den.
- Om någon annan undertecknar förklaringen som inte kommer att vara närvarande när du skickar in förklaringen, måste deras underskrift vanligtvis notiseras, även om din inte gör det.
Tips: Det är inte alla stater som kräver att dessa förklaringar notiseras. Vissa banker och andra institutioner kan dock kräva det, så i allmänhet är det en bra idé att fortsätta och underteckna dina förklaringar framför en notarie.
- 4Samla ägandedokument för fastigheten. Förutom din förälders dödsintyg behöver den institution som innehar fastigheten bevis för att din förälder ägde den egendom du försöker ta äganderätt till. Generellt kommer institutionen att berätta exakt vilka dokument eller information du behöver.
- Till exempel, om din förälder hade ett bankkonto, behöver du vanligtvis veta bankkontonumret och namnet på kontot. Du kanske också behöver din förälders betalkort om de hade ett. Ett senaste kontoutdrag skulle ha den information du behöver.
- Vissa fastigheter har ett specifikt ägardokument. Till exempel, om din förälder ägde en bil, skulle du använda titeln i deras namn för att bevisa sitt ägande. Med deras dödsintyg och en förklaring kan du sedan få titeln överförd till ditt namn.
- 5Skicka dina förklaringar till berörda myndigheter. För egendom med titeln, som bilar eller båtar, skickar du vanligtvis din förklaring till det lokala titelkontoret för att få titeln överförd till ditt namn. För bank- eller investeringskonton, skicka in förklaringen och styrkande handlingar till den finansiella institution som innehar kontot.
- För objekt av personlig egendom som inte har någon titel eller annan dokumentation, kan du vanligtvis helt enkelt ta den. Du kan överväga att få en vän eller familjemedlem att följa med dig för att rensa deras plats eller åtminstone vara där för moraliskt stöd.
Denna artikel diskuterar hur man överför egendom efter en förälders död i USA. Om du bor i ett annat land kan reglerna vara annorlunda.
- Du måste vanligtvis vänta minst en månad efter att din förälder dör innan du kan ta äganderätten till deras egendom. Olika stater har olika tidskrav.
- Denna artikel diskuterar hur man överför egendom efter en förälders död i USA. Om du bor i ett annat land kan reglerna vara annorlunda. Rådgör med en lokal advokat som är specialiserad på fastighetsplanering.
Läs också: Hur blir jag en framgångsrik företagsägare?
Läs också:
Ansvarsfriskrivning Innehållet i denna artikel är för din allmänna information och är inte avsedd att ersätta professionell lag eller finansiell rådgivning. Det är inte heller avsett att lita på av användare när de fattar några investeringsbeslut.
