Hur avgör man om ett kontrakt är giltigt?
Ett avtal kan göras av en mängd olika skäl, men för att vara giltigt måste avtalet göras för ett lagligt ändamål.
Ett kontrakt är ett avtal som ingås mellan två eller flera parter som är verkställbart enligt lag. Verkställighetsaspekten av ett kontrakt är viktigt, för utan förmågan att genomdriva ett avtal krävs ingen av parterna att uppfylla avtalet. Att avgöra om ett avtal är verkställbart är relativt enkelt.
Del 1 av 4: kontroll av giltigt innehåll
- 1Hyr en advokat för att granska kontraktet. Om kontraktet är av stort värde, till exempel för att köpa eller sälja ett hus, bör en advokat granska kontraktet för att säkerställa att ingenting förbises. Om du någonsin är i tvivel är det bäst att konsultera en advokat i skrivningsstadiet.
- 2Bestäm om föremålet för kontraktet är lagligt. Ett avtal kan göras av en mängd olika skäl, men för att vara giltigt måste avtalet göras för ett lagligt ändamål. Avtal om att bedriva olaglig verksamhet är inte giltiga avtal och kommer inte att upprätthållas i domstol.
- Exempel på olagliga avtal är de för försäljning av olagliga droger eller avtal om att begå ett brott.
- 3Sök efter felaktig information. Om ett kontrakt innehåller felaktiga uppgifter (oavsett om det fanns en specifik avsikt att bedra), är kontraktet ogiltigt. Dubbelkolla all information i kontraktet och vara så specifik och tydlig som möjligt för att undvika eventuella anklagelser om felaktig framställning eller bedrägeri.
- 4Identifiera ett erbjudande, acceptans och övervägande. För att ett kontrakt ska vara giltigt måste det ha dessa tre grundläggande element: ett specifikt erbjudande, godkännande av villkoren i erbjudandet och vederlag, vilket är det överenskomna utbytet av varor eller tjänster.
- Ett giltigt erbjudande måste vara tillräckligt klart. Det måste vara tydligt, entydigt och direkt.
- Se till att du har alla delar av ett kontrakt. Moterbjudanden är ibland kopplade till ett kontrakt. Introduktionen av ett moterbjudande ändrar dock kontraktet. För de flesta kontrakt ersätter ett motbud det ursprungliga erbjudandet och behandlas som om det är ett nytt erbjudande.
- Det måste finnas acceptans eller, i avsaknad av formell acceptans, prestation. Godkännande måste göras i det läge eller metod som fastställts av erbjudaren, och det måste göras före tidsfristen i kontraktet.
- Även om tystnad inte kommer att betraktas som acceptans, kan vissa åtgärder göra det. Till exempel, om en person skickar in en beställning för varor och säljaren svarar genom att skicka varorna, har säljaren visat att han accepterar erbjudandet.
- Ett avtal måste innehålla hänsyn: ömsesidiga löften om att göra något eller att avstå från något som en part har laglig rätt att göra. Utan detta ömsesidiga löfte finns inget giltigt övervägande och kontraktet är illusoriskt.
Ett giltigt skriftligt avtal bör ha parternas fullständiga juridiska namn och underskrifter.
Del 2 av 4: att säkerställa formaliteter observerades
- 1Bestäm om kontraktet måste vara skriftligt. Enligt varje stats stadgar om bedrägerier måste vissa avtal vara skriftliga för att kunna anses giltiga. De flesta andra kontrakt behöver dock inte vara skriftliga för att vara giltiga.
- Kontrakt som måste vara skriftliga inkluderar: kontrakt som inte kan genomföras inom ett år, kontrakt för försäljning av mark, kontrakt för försäljning av varor eller tjänster över ett visst dollarbelopp (vanligtvis minst 3730€) och kontrakt för att betala en annans skuld.
- 2Sök efter signaturer. Ett giltigt skriftligt avtal bör ha parternas fullständiga juridiska namn och underskrifter. Underskriften bör också dateras för att ange datum då avtalet ingicks.
- Ett kontrakt är också giltigt med elektroniska signaturer. Det finns olika typer av e-signaturer. Vissa krävde bara att partiet skrev sitt namn i ett fält; andra kan skanna en persons fingeravtryck. Även att klicka på "Jag accepterar" -knappen utgör en giltig e-signatur.
- 3Se om kontraktet var notarized. Dessutom krävs vittnen eller notarier normalt för testamenten, handlingar, inteckningar och äktenskapsavtal, beroende på statlig lag.
Alla parter i ett avtal måste vara fullt medvetna om villkoren i avtalet för att det ska vara giltigt.
Del 3 av 4: säkerställa giltighet av utförande
- 1Se till att parterna hade juridisk och mental kapacitet. Individer som ingår ett kontrakt måste vara lagliga vuxna och ha god mental förmåga; minderåriga och vissa personer med psykisk sjukdom har inte kapacitet att ingå avtal. Ett avtal som ingåtts av någon utan laglig mental kapacitet är ogiltigt.
- Individer som är berusade eller på annat sätt försämrade saknar också mental förmåga att ingå avtal.
- 2Bekräfta att ingen av parterna tvingades eller undertecknades under tvång. Avtal är ogiltiga om en part tvingades eller tvingades ingå avtalet. I den utsträckning du kan bör du undersöka omständigheterna som omger kontraktsbildningen och se om någon part utövar press på den andra parten.
- Tvång kan ofta inträffa när en part delvis utför ett kontrakt och sedan plötsligt vägrar att fullgöra sina skyldigheter såvida inte den andra parten betalar väsentligt högre priser.
- Ett kontrakt kommer också att upphävas om en part utövar "onödigt inflytande" på en annan. Här kommer inflytandet från ett speciellt förhållande mellan parterna. Till exempel, om en äldre person gör ett kontrakt med sin vaktmästare, uppstår då en möjlighet för vaktmästaren att utöva onödigt inflytande eftersom den äldre personen är helt beroende av sin vaktmästare.
- 3Titta på den relativa förhandlingsmakten mellan parterna. Ett kontrakt kommer att betraktas som "medvetslöst" där det finns en grov skillnad i förhandlingsmakten mellan parterna och villkoren i avtalet är förtryckande.
- Till exempel kan villkor på en sida som fastställer för höga priser eller höga påföljder kvalificeras som medvetslösa.
- Det räcker inte för parterna att ha ojämförlig förhandlingsstyrka. Villkoren måste också vara grovt orättvisa. De borde "chocka samvetet."
Om ett kontrakt innehåller felaktiga uppgifter (oavsett om det fanns en specifik avsikt att bedra), är kontraktet ogiltigt.
Del 4 av 4: identifiera försvar mot prestanda
- 1Bekräfta att parterna fortfarande lever. Ett kontrakt återkallas när någon av parterna dör.
- Om du inte personligen känner till den andra parten kan du söka efter dödsregister på den nationella Vital Records- webbplatsen.
- 2Kontrollera om kontraktet är omöjligt eller omöjligt att genomföra. Prestanda kommer att ursäkta om omständigheterna har förändrats så att det är omöjligt eller omöjligt att utföra. De ändrade omständigheterna kan dock inte göras av någon av parterna.
- Omöjlighet inträffar ofta efter att ett kontrakt har skapats. Om du till exempel har ett avtal om att måla ditt hus men ditt hus brinner ner blir det omöjligt att måla ditt hus.
- Opraktiskhet inträffar när förändrade förhållanden skulle göra prestandan allt dyrare eller svårare. Om du till exempel har avtalat en bröllopsfotograf för ett lokalt bröllop och sedan bestämmer dig för att fly till Hawaii, blir det opraktiskt att förvänta sig att fotografen skulle uppfylla det ursprungliga kontraktet under de nya förhållandena. (Dessutom kan du bryta mot avtalet om det ursprungliga avtalet angav en plats).
- 3Se om kontraktets syfte har varit frustrerat. Frustrering av syftet är ett lagligt sätt att säga upp ett kontrakt om orsaken till någon som ingår ett kontrakt ändras. Det är nödvändigt att båda parter är medvetna om syftet för att hävda frustration över syftet.
- Om du till exempel bor bredvid en berömd rodeo-plats, kanske du vill hyra ut din källare för en fest före eller efter att en rodeo äger rum. Om rodeo annulleras kan den person som är kontrakterad att hyra din källare befrias från kontraktet på grund av frustration över syftet.
- 4Identifiera ett brott. Om en part bryter mot ett avtal på ett väsentligt sätt, är den andra parten befriad från prestation. Brottet måste dock vara "väsentligt" - det vill säga det kan inte vara mindre. Det måste slå i hjärtat av kontraktet.
- Partiet som inte bryter mot avtalet måste också vara "kapabelt, redo och villigt" att utföra. Det är otillräckligt att bara hävda att det finns ett brott om du inte är beredd att fullgöra dina skyldigheter enligt avtalet.
- Om du till exempel avtalar att köpa ett fordon "som det är" men begär att förbättringar ska göras, är du inte "kapabel, redo och villig" att utföra. I själva verket försöker du ändra avtalet.
- Avtalsrätten om huruvida ett avtal måste vara skriftligt varierar från stat till stat. Vid tvivel ska du alltid minska ett muntligt avtal till skriftligt för att säkerställa att det är giltigt.
Läs också: Hur skriver jag ett förlikningsavtal?
Frågor och svar
- Är ett kontrakt giltigt om jag inte helt förstod vad jag undertecknade?Alla parter i ett avtal måste vara fullt medvetna om villkoren i avtalet för att det ska vara giltigt. Om den part som söker skydd kan bevisa att han / hon är analfabeter är avtalet ogiltigt. En särskild bestämmelse tillhandahålls vanligtvis i kontrakt med analfabeter som indikerar att en behörig person förklarade kontraktets villkor för den analfabeter på ett språk de förstår innan kontraktet undertecknades.
- Om båda parter inte håller med om villkoren i ett muntligt avtal, är avtalet verkställbart i domstol?Ja. Verbalavtal erkänns och verkställs av domstolen om alla ingredienser i ett giltigt avtal finns i den situation som parterna presenterar. Om parterna i ett sådant avtal inte är överens och domstolen inte kan hitta sin väg för att visa dem att fakta stöder implikationen av förekomsten av en sådan term, kommer domstolen sannolikt att förklara termen ogiltig eller ogiltig eller ogenomförbar.
- Är kontrakt som genomförs på en söndag giltiga?Ja, så länge det uppfyller alla kriterier i ett kontrakt är dagen eller tiden på dagen som ett kontrakt undertecknas irrelevant.
- Är ett kontrakt giltigt om jag inte får en kopia av det?Det kan bara vara ett brott mot avtalet om det i avtalet föreskrivs att en kopia skulle tillhandahållas inom en viss tidsperiod och inte har gjort det.
- Är ett muntligt kontrakt lagligt?Ja, ett muntligt kontrakt är juridiskt giltigt.
- Jag vill veta om mitt äktenskapsavtal är registrerat. Hur kan jag berätta?Du borde kunna ta reda på det på ditt lokala registerkontor eller på internet.
- Om två parter med samma företag är skyldiga att underteckna ett kontrakt och endast en undertecknar, ogiltigförklarar detta då kontraktet?Båda måste underteckna avtalet, så tills båda har undertecknat det har det inte accepterats.
Obesvarade frågor
- Jag har ett kontrakt undertecknat av båda parter. Kontraktets slutdatum visar 359. Är kontraktet ogiltigt?
- Behöver kontrakt med felaktig företagsinformation och underskrifter från anställda som lämnat företaget uppdateras?
- Skulle ett kontrakt vara giltigt fortfarande om det har någon annans namn på sig? Är ett kontrakt fortfarande giltigt om det har ett stavfel?
- Min nya hyresvärd väntade en hel månad på att ge mig ett undertecknat exemplar av mitt hyresavtal. Är det giltigt om informationen har fyllts i efter att jag hyrde huset?
- Vad gör jag om ett avtal inte resulterar i ett kontrakt?
Kommentarer (1)
- Det var till stor hjälp. Tack så mycket!
Läs också:
Ansvarsfriskrivning Innehållet i denna artikel är för din allmänna information och är inte avsedd att ersätta professionell lag eller finansiell rådgivning. Det är inte heller avsett att lita på av användare när de fattar några investeringsbeslut.
