Hur skriver man kontrakt?
För att skriva kontrakt, börja med att godkänna villkoren i avtalet med den andra parten. Skriv sedan upp villkoren i kontraktet, inklusive eventuella tidsfrister och medel som kommer att utbytas. Du bör också ange om avtalet pågår eller ett engångsavtal, samt hur eventuella frågor relaterade till villkoren i kontraktet kommer att hanteras. Slutligen, när du är klar med kontraktet, låt båda parter underteckna och datera det. För mer råd från vår juridiska medförfattare, som att skriva en uppsägningsklausul i ett kontrakt, bläddra ner!
För att skriva kontrakt, börja med att godkänna villkoren i avtalet med den andra parten.
Ett kontrakt är ett avtal som är lagligt verkställbart. Även om ordet "kontrakt" ofta hänvisar till ett skriftligt dokument, är det inte alltid nödvändigt att skriva för att skapa ett kontrakt. Ett avtal kan binda båda parter trots att det är muntligt. Vissa kontrakt måste dock vara skriftliga för att vara verkställbara. Alla kontrakt måste innehålla ett erbjudande, godkännande av erbjudandet och ett utbyte av värde mellan parterna (som kallas vederlag). Om något av dessa element saknas är kontraktet inte giltigt. Att anställa en advokat för att skriva eller utforma ett kontrakt är ofta dyrt och tidskrävande, så många väljer att skapa egna kontrakt för enkla affärs- eller personliga affärer. Eftersom ett avtal är juridiskt bindande för dig och de andra parterna i avtalet, var alltid försiktig med att utarbeta ett kontrakt.
Del 1 av 2: diskutera och utarbeta ett kontrakt
- 1Diskutera de specifika detaljerna med den person som du skapar ett kontrakt med. Båda parterna bör komma överens om villkoren i avtalet innan de utarbetar det. Vanligtvis "erbjuder" någon villkor och den andra parten "accepterar" villkor.
- Om den accepterande parten vill förhandla innan han godkänner villkoren är det bra. I de flesta fall, när ett moterbjudande har införts, gäller det ursprungliga erbjudandet inte längre.
- 2Överväg uppgiften eller arbetet som ska slutföras. Om någon av parterna behöver utföra en tjänst, måste prestationen som anges i kontraktet slutföras inom en viss tid eller vid ett visst datum?
- Till exempel, när du förhandlar om villkor för ett byggkontrakt, inkludera specifikationer för när arbetet ska utföras. Inkludera dessutom termer som adresserar väder eller andra typer av förseningar.
- 3Diskutera utbytet av medel. Om kontraktet innebär utbyte av medel, ange hur mycket pengar du ska byta ut. Gör också arrangemang för accepterade betalningsalternativ. Inkludera villkor som anger vad du ska göra om det behövs mer pengar för att slutföra tjänsten eller andra potentiella problem med anknytning till kontrakten.
- 4Överväg om kontraktet måste vara pågående eller en gång. Om avtalet skapar ett långsiktigt förhållande mellan parterna, se till att ange slutdatum för det förhållandet.
- Om du till exempel äger ett företag som säljer hemlagade pajer och du ingår ett avtal om att sälja dina pajer till en lokal livsmedelsbutik, bör du ange längden på skyldigheten att sälja pajerna till butiken, t.ex. en månad, ett år, etc.
- Om kontraktet helt enkelt täcker en engångstransaktion, finns det inget behov av att ange att kontraktet kommer att avslutas efter genomförandet. Om du till exempel säljer din bil till någon och skriver upp ett kontrakt för försäljningen behöver du inte ange att kontraktet upphör att gälla när du säljer bilen och köparen betalar pengarna.
Skriv sedan upp villkoren i kontraktet, inklusive eventuella tidsfrister och medel som kommer att utbytas. - 5Ta reda på hur man hanterar problem relaterade till kontraktet. Speciellt om ditt kontrakt täcker mer än bara en transaktion är det viktigt att placera bestämmelser i kontraktet som diskuterar vad som händer om något går fel. Kommer någon av parterna att få ut av kontraktet om prestationen blir mycket svår eller dyr? Du kan lägga in bestämmelser i kontraktet som anger vad dina skyldigheter skulle vara i en sådan situation.
- Till exempel, säg att du gör hemlagade blåbärspajer och avtalar om att sälja pajerna till en livsmedelsbutik. Om en brist får priset på blåbär att stiga 200%, kan du ändra enhetsförsäljningspriset?
- 6Bestäm om avtalet måste vara skriftligt för att vara verkställbart. Även om inte alla kontrakt måste vara skriftliga för att vara giltiga, är det en bra idé att minnas ditt avtal skriftligen för att bevara bevis för avtalet och dess villkor. Följande kontrakt måste vara skriftliga:
- Ett kontrakt för försäljning av mark
- Ett kontrakt som varar längre än ett år
- Ett avtal för försäljning av varor till ett pris av 370€ eller mer
- Ett äktenskapsavtal
- Ett säkerhetskontrakt, vilket är ett kontrakt som säger att någon kommer att betala en annan persons skuld om den personen inte betalar
- 7Skriv ett kontrakt som uppfyller alla krav. Även om ditt kontrakt inte behöver vara skriftligt, bör du formulera ett skriftligt dokument om det är möjligt. För att ett skriftligt avtal ska vara giltigt bör det:
- Identifiera föremålet för kontraktet
- Ange att parterna har ingått ett avtal
- Ange de väsentliga villkor som nås i diskussionen
- Inkludera ytterligare information som är relevanta för att undvika missförstånd
- 8Dubbelkolla alla detaljer i kontraktet. Om kontraktet innehåller vilseledande eller felaktig information kan det anses ogiltigt på grund av bedrägeri eller ömsesidigt missförstånd. Att presentera information så tydligt och exakt som möjligt kan minimera denna risk.
- 9Låt alla parter underteckna och datera avtalet. Varje part ska underteckna och datera avtalet (även kallat att genomföra kontraktet) för att göra det officiellt. Att ha ett utrymme för ett vittne att underteckna eller en notarie för att notera kontraktet är också en bra idé.
- 10Gör kopior av kontraktet för alla parter och börja utföra. När avtalet har undertecknats av alla parter, gör kopior för att distribuera till alla. Detta säkerställer att ingen glömmer avtalsvillkoren. När kontraktet har genomförts (undertecknats) blir det lagligt giltigt och utförandet kan börja.
Parter som är inblandade i pågående serviceavtal kan dock vilja inkludera villkor för uppsägning av kontraktet.
Del 2 av 2: skriva en uppsägningsklausul i kontraktet
- 1Ange längden på kontraktet. Engångsutbyten avslutas automatiskt när parterna slutför utbytet. Parter som är inblandade i pågående serviceavtal kan dock vilja inkludera villkor för uppsägning av kontraktet.
- 2Inkludera språk som rör överträdelse av avtalet. Om en part inte utför eller blir oförmögen att utföra kan kontraktet ha villkor för vad som kommer att hända med kontraktet. Detta bör inkludera huruvida en part kan säga upp avtalet med eller utan påföljd eller mildring av skadestånd.
- Till exempel "Om företag X inte levererar [produkten] inom tre veckor efter undertecknandet av detta avtal, har X brutit mot avtalet och företag Y har rätt att köpa [produkten] från en annan leverantör och få tillbaka eventuella prisskillnader från företag X. "
- 3Lägg till villkor för tvistlösning för hantering av ett brott. Observera vad botemedlet för överträdelsen är. Det botemedel som vanligtvis används i strid med avtalsåtgärder är pengar. Vanligtvis har den icke-överträdande parten rätt till det belopp som han eller hon skulle ha fått om kontraktet inte hade brutits.
- Parterna kan också placera en förutbestämd summa pengar i kontraktet som kommer att betalas i händelse av överträdelse. Detta skulle inkludera språk som verkar av: "Om någon av parterna bryter mot detta avtal har den part som inte bryter mot rätten till 3730€"
- 4Observera vem som ska betala advokatsalar och rättegångskostnader. Om en part i avtalet bryter och advokater blir inblandade är det vanligtvis vanligt att varje part betalar sina egna juridiska avgifter. Parterna kan dock ändra standardregeln genom att underteckna ett kontrakt som kräver att den förlorande sidan i en rättslig tvist betalar advokatavgifter från den vinnande sidan. Att inkludera en bestämmelse för betalning av advokatavgifter, inklusive språk som:
- "Den vinnande parten har rätt att från den andra parten ta ut sina rimliga kostnader och advokatavgifter som uppkommit för att verkställa detta avtal."
- 5Överväg att lägga till en alternativ tvistlösningsklausul. Alternativ tvistlösning är en term för olika sätt att lösa en tvist kort av tvister i domstol. ADR är vanligtvis snabbare, enklare, effektivare och mer flexibel än tvister. Att använda ADR är också ett privat förfarande, vilket är bra för företag som inte vill skada sitt rykte genom att delta i offentliga tvister. Typer av ADR inkluderar:
- Medling: ett förfarande där en neutral tredje person hjälper parterna att prata genom sin tvist och komma fram till en lösning som alla är nöjda med.
- Skiljedom: detta förfarande liknar en rättegång: en "skiljeman" hör från båda sidor och fattar sedan ett beslut som är bindande baserat på de bevis som parterna presenterar.
- Förhandling: förhandling är där parterna löser tvisten själva, eventuellt med advokater.
Att anställa en advokat för att skriva eller utforma ett kontrakt är ofta dyrt och tidskrävande, så många väljer att skapa egna kontrakt för enkla affärs- eller personliga affärer. - 6Stava ut en ADR-lösning i kontraktet. Parterna i avtalet kan besluta att använda ett ADR-förfarande efter att en tvist har uppstått, men det blir svårare för dem att nå en överenskommelse om ADR-förfaranden efter att en tvist uppstår. För att skriva en ADR-klausul i ett kontrakt, använd språk som liknar följande:
- "Alla anspråk och tvister som uppstår under eller relaterar till detta avtal ska lösas genom medling / skiljedom / förhandling som kommer att genomföras i staten [oavsett vilken stat parterna är överens om]."
- Skriv alltid exakt vad du menar. Du kommer att hållas till kontraktet i domstol. Därför kanske du vill låta en advokat eller annan person läsa avtalet för att säkerställa att de angivna villkoren är tydliga för andra.
- Teckna aldrig ett kontrakt som du inte har läst eller inte förstår helt.
- Denna artikel erbjuder juridisk information, men den erbjuder inte juridisk rådgivning. Överväg att ha ett advokatutkast eller granska alla kontrakt som du kan ingå.
Kommentarer (1)
- Bra information som var en uppfriskning för mig.
Läs också:
Ansvarsfriskrivning Innehållet i denna artikel är för din allmänna information och är inte avsedd att ersätta professionell lag eller finansiell rådgivning. Det är inte heller avsett att lita på av användare när de fattar några investeringsbeslut.
