Hur skriver jag ett lagligt avtal?

Om du behöver skriva ett lagligt avtal för att skydda ett utbyte mellan två parter, skriv "Detta är ett avtal mellan.

Ett kontrakt skapar rättsliga skyldigheter mellan två eller flera "parter" (individer, företag, institutioner osv.) Som är inblandade i kontraktet. Kontrakt är avtal för att utbyta något av värde (vanligtvis varor eller tjänster) som kan verkställas i domstol. Det är viktigt att inkludera lämplig information i ett kontrakt för att skydda alla parter och säkerställa rättvisa.

Del 1 av 3: Förstå grundläggande kontrakt

1
Bestäm om du behöver ett kontrakt. Om du utbyter något av betydande värde med någon, till exempel din arbetskraft eller tjänster, immateriella rättigheter eller materiella varor, bör du ha ett avtal på plats.
- För många människor är vanliga situationer som innebär kontrakt att köpa ett hem, sälja eller köpa en bil eller att börja anställa.
- Andra vanliga situationer kan vara att anställa ett byggpersonal för att ombygga ditt hus, erbjuda dina tjänster under en viss tid eller publicera ett kreativt arbete, till exempel en bok.
2

Var medveten om de grundläggande kraven i alla kontrakt. Kontrakt har tre väsentliga delar: ett erbjudande, ett godkännande av det erbjudandet och tillräcklig "övervägande" eller vad varje part kommer att "få" ut av kontraktet. Kontraktet bör skrivas på ett sådant sätt att de inblandade parterna tydligt förstår avtalet utan att en advokat tolkar det. Detta hjälper alla parter att vara tydliga om sina skyldigheter. Ett kontrakt skyddar också alla inblandade om kontraktet bryts eller inte uppfylls.
3
Se till att alla parter lagligen kan delta. Du bör bara bilda ett avtal med någon som har befogenhet att genomföra avtalet (som ett företags ägare eller VD). Dessutom är ett kontrakt inte juridiskt giltigt såvida inte alla inblandade är en vuxen med laglig förmåga eller "kapacitet" att ingå ett kontrakt. Kapacitet bestäms vanligtvis av en persons ålder och mentala kompetens. Följande överväganden bör beaktas.
- I nästan alla fall är ett avtal inte juridiskt giltigt såvida inte de berörda parterna är minst 18 år. Leta upp lagarna i ditt land om du tror att ditt fall kan vara ett undantag.
- Om en minderårig vill ingå ett kontrakt kan en vårdnadshavare under vissa omständigheter göra det för deras räkning. I de flesta stater kan en frigiven minderårig ingå ett kontrakt som om han eller hon vuxit.
- Alla parter måste ha mental förmåga att till fullo förstå avtalet. Även en vuxen kanske inte kan förstå vad kontraktet kräver att han eller hon gör. Till exempel kan en person med en allvarlig intellektuell funktionsnedsättning inte kunna förstå sina juridiska rättigheter och skyldigheter. Den här personen kunde inte ingå ett juridiskt bindande avtal.
- Ett kontrakt är vanligtvis, men inte alltid, ogiltigt om någon av parterna är berusad eller på annat sätt mentalt nedsatt när kontraktet undertecknas.
- Ett kontrakt är också ogiltigt om det ingås under tvång eller tvång. Till exempel, om en rånare håller dig under skjutvapen och du muntligt går med på att gå till din bank och ge honom / henne alla dina pengar, är detta inte ett giltigt kontrakt eftersom båda parter inte villigt ingått avtalet.
Hur skriver jag ett lagligt avtal om en privat försäljning?
4
Planera att utbyta något av värde. I ett lagligt avtal måste något av värde bytas mot något annat av värde. Denna fördel kallas "övervägande". Det kan vara tjänster, kontanter, varor, immateriell egendom eller löftet att byta ut en av dessa saker. Villkoren i avtalet måste vara tydliga för att vara verkställbara.
- Du kan till exempel skriva ett kontrakt med dessa villkor: "Sujata går med på att sälja sin bil till Jack för 4100€ den 13 december 2014." Det är tydligt vem som lovar att göra vad och när det ska göras. Båda parterna är överens om att utbytet är rättvist.
- Du kunde dock inte skriva ett avtal med följande villkor: "Shao går med på att göra något, som kommer att bestämmas senare, för Sue i utbyte mot Sue's betalning av de pengar hon har vid den tiden." Dessa termer är oklara; det finns ingen säkerhet om vad som kommer att göras, när det kommer att göras, eller vad som kommer att ges i gengäld. Detta avtal kan inte verkställas, även om båda parter har gått med på det.
- Övervägandet bör vara adekvat i ett rättvist avtal. Till exempel, om Joan lovar att betala Dev 18700€ för ett hus till ett värde av 112000€, är det osannolikt att detta anses vara adekvat vederlag. Om Joan lovar att betala Dev 104000€ för ett hus till ett värde av 112000€, skulle detta dock sannolikt betraktas som adekvat övervägande eftersom det ligger nära objektets verkliga värde.
5
Se till att alla parter är överens. För att ett kontrakt ska vara lagligt måste ett erbjudande göras och accepteras. Innan du skriver upp ett kontrakt bör alla parter ha samma allmänna uppfattning om vad kontraktet kommer att innehålla; detta är vanligtvis i form av "om X händer kommer Y att inträffa." I juridiska termer är detta känt som ett "möte av sinnen" eller ömsesidig överenskommelse.
- Att ha en diskussion om villkoren i förväg sparar tid, för om informationen i avtalet inte är acceptabel för någon av parterna, måste den revideras.
- Till exempel kan ditt kontrakt säga "Herr Smith kommer att sälja fru Brown sin Toyota Prius 2012 i utbyte mot 8960€". Priset och detaljerna i utbytet antogs sannolikt innan avtalet skrevs.
6

Komma överens i god tro. Alla parter måste ömsesidigt samtycka till villkoren i avtalet. Detta innebär att de godkänner avtalet utan att tvingas eller tvingas göra det. Alla parter bör behandlas rättvist och ärligt. Alla parter bör göra allt de kan för att uppfylla kontraktets krav.

Del 2 av 3: skrivande av kontraktet

1
Börja med grundläggande information. Skriv datumet högst upp på sidan och skriv sedan namnen eller företagsnamnen på alla parter i detta format: "Detta kontrakt är mellan __ och __."
- Avtal mellan företag (eller mellan en enskild och ett företag) bör innehålla företagets fullständiga juridiska titel, inklusive beteckningar som "LLC" eller "Incorporated."
- Om det finns annan identifierande information du vill inkludera, en sådan persons titel, inkludera den här.
2
Detaljer utbytet av övervägande. På ett tydligt, läsbart språk som är lätt att förstå, beskriv vilka tjänster eller varor som utbyts. I vissa fall kan pengar bytas mot dessa varor eller tjänster. I andra fall kan byte av tjänster eller varor bytas ut.
- Använd korta, tydliga meningar uppdelade i korta stycken. Ange en numrerad rubrik för varje stycke för att göra referenser enklare.
- Om det är möjligt ska du använda klarspråk snarare än legalisera. Om parterna går till domstol kommer domaren att avgöra ärendet baserat på hur avtalet skulle tolkas av den genomsnittliga personen. Det finns dock vissa termer eller fraser som har historisk prejudikat och exakt juridisk betydelse som underlättar domstolens tolkning av avtalet.
- Skriv uttryckligen vad en part lovar att leverera och vad den andra går med på att betala eller göra i utbyte.
- Om tjänster ingår i affären, ange vilka tjänster som kommer att utföras. Ange vem som ska utföra tjänsterna, för vem, var, när, hur länge och för vilket vederlag.
- Du kan till exempel skriva ett kontrakt med dessa villkor: "Jane Smith samtycker till att kopiera och redigera 300 sidor för ABC Publishing senast den 3 augusti 2013 till ett schablonbelopp på 1490€, som ska betalas i sin helhet inom 30 dagar efter leverans." Eller så kan du skriva ett kontrakt som föreskriver att du kommer att klippa din grannens gräsmatta en gång i veckan i två månader i utbyte mot att de hjälper dig att platta ditt tak nästa helg.
- Om du säljer fastigheter, ge en juridisk beskrivning av fastigheten och dess exakta plats. Du kanske vill ha en advokat eller fastighetsmäklare som hjälper dig med detta. Juridiska beskrivningar av fastigheter har mycket specifika krav som kan vara svåra att tillhandahålla på egen hand.
- När du säljer varor, ange färg, storlek, märke, modell, leveransdatum och andra identifierande detaljer.
Hur skriver jag ett kontrakt för att någon ska skriva en källbok åt mig med mig som äger all immateriell egendom?
3

Använd tillägg när det behövs. Du kan lägga till ett tillägg till ditt kontrakt om du har glömt att specificera något i kontraktet eller om detaljerna i någon del av kontraktet skulle vara besvärliga att inkludera i själva kontraktet. Tillägg kan läggas till vid tidpunkten för kontraktet eller efteråt så länge alla parter i kontraktet undertecknar (eller initialt) tillägget.
4
Överväg att lägga till en konfidentialitetsklausul eller ett informationsavtal (NDA). Om du föredrar att den andra parten inte delar informationen i avtalet med andra kan du inkludera en klausul som förbjuder den andra parten att lämna ut din information. Alternativt kan du låta den andra parten underteckna en NDA innan du går in i avtalet; detta säkerställer att de inte kan dela din information utan rättsliga åtgärder.
- Överväg att lägga till en ömsesidig NDA, som skulle skydda båda parter från att dela varandras information.
- En konfidentialitetsklausul kan skydda ett litet företag från att exponera affärshemligheter.
- En konfidentialitetsklausul kan också kräva att en part returnerar den andra partens information eller egendom när avtalet har uppfyllts.
5
Inkludera en klausul som beskriver hur kontraktet kommer att sägas upp. Ange hur länge kontraktet kommer att pågå. Om det är för ett engångsutbyte av tjänster, ange att det kommer att avslutas när transaktionen är klar. Om det är ett avtal för pågående tjänster kan du ange att någon av parterna kan avsluta avtalet med 30 dagars varsel.
- Inkludera språk om vad som kommer att hända om någon bryter mot avtalet. Till exempel: "Om Jane Smith inte kopierar och redigerar 300 sidor för ABC Publishing senast den 3 augusti 2013 är detta kontrakt ogiltigt."
- Tänk på att ett mindre avtalsbrott inte kan ogiltigförklara resten av villkoren. Till exempel, om Jane Smith hade uppdrag att kopiera och redigera 300 sidor för ABC Publishing senast den 3 augusti 2013, men bara slutfört 285 sidor, skulle detta sannolikt betraktas som ett mindre brott. Eftersom Jane Smith har slutfört en stor del av arbetet och verkar ha gjort en trovärdig ansträngning för att fullgöra avtalet är det osannolikt att ABC Publishing helt skulle kunna upphäva avtalet. Men de kan förmodligen vara berättigade till någon form av botemedel, till exempel att betala en lägre skattesats.
- Lägg till villkor för tvistlösning som anger hur problemet ska hanteras om ett intrång inträffar. Observera vem som ska betala advokatavgifter och rättegångskostnader och ange jurisdiktionen för eventuella domstolshandlingar (stad eller län och delstat). Om kontraktet gäller ett litet företag, överväga att lägga till en medling eller skiljedomsklausul, som är väsentligt billigare och tidskrävande än en rättegång.
6
Se till att avtalet överensstämmer med lagen. Undersök vilka statliga och federala lagar som kan gälla kontraktet så att du kan se till att det är lagligt verkställbart.
- Till exempel, om kontraktet styr ett byggprojekt för ett regeringsorgan, kommer kontraktet att behöva en klausul om att entreprenören inte kommer att diskriminera på grund av kön, etnicitet, religion eller nationalitet.
- Du kan inte ingå avtal om olagliga varor eller tjänster. Dessa kontrakt anses ogiltiga, vilket innebär att de är som om de aldrig funnits. Ogiltiga avtal kan inte verkställas och är inte föremål för åtgärder eller skador.
- Till exempel, om Fatima går med på att betala Nathaniel 74600€ för leverans av kokain till sitt hem i Virginia, är detta kontrakt ogiltigt eftersom försäljning och köp av kokain är olagligt i Europa.
- Olagliga tjänster kan inte heller avtalas. Till exempel, om du anställer en blackjack-återförsäljare för att driva ett blackjack-bord i en stat där spel är olagligt, är detta kontrakt ogiltigt. Även om både du och återförsäljaren samtycker till villkoren är tjänsten olaglig och du kan därför inte ingå avtal för den.
7

Boka den sista sidan för parterna att underteckna och datera kontraktet. Ange utrymmen för varje namn och mellanslag för det datum kontraktet undertecknas.

Ett kontrakt skapar rättsliga skyldigheter mellan två eller flera "parter" (individer, företag, institutioner osv.) Som är inblandade i kontraktet.

Del 3 av 3: genomförande av kontraktet

1
Göra ett erbjudande. När kontraktet är klart, skicka det till den andra parten för att se över det. Erbjudandet kan accepteras eller avvisas som det är. Det är också vanligt att den andra parten svarar med ett motbjudande eller ändringar som bör göras innan avtalet accepteras.
- Om du vill påskynda saker kan du inkludera ett datum då kontraktet ska undertecknas, adresseras eller avvisas. Lagligen är den andra parten skyldig att svara "inom rimlig tid." Vad som räknas som en rimlig tid är dock mycket subjektivt.
- Till exempel, om du förhandlar om villkoren för din anställning med ett företag, kan de kräva att du returnerar ditt beslut om deras erbjudande inom en viss tidsperiod, till exempel två veckor.
- Du kan återkalla erbjudandet istället för att acceptera det. När erbjudandet har godkänts har du ingått ett bindande avtal.
2
Förhandla tills en överenskommelse har uppnåtts. Det är vanligt att parterna går fram och tillbaka med ändringar i kontraktet tills de båda är nöjda med villkoren och språket. Att prata om betalningen är den vanligaste förhandlingsformen.
- Ange schema och betalningsmetod i kontraktet. Du kanske vill ha en enda engångsbelopp, en månatlig betalning eller en handpenning och uppföljning. Ange om betalningar ska göras kontant eller med check eller om du accepterar kreditkort.
- Andra förhandlingar kan innehålla debattbestämmelser i ett kontrakt. Tänk till exempel på att du köper ett hus. Du får köpeavtalet och det har en bestämmelse som kräver att du avstår från en byggnadskontroll för att köpa huset. Du kan skicka tillbaka detta avtal till säljaren (eller säljarens agent) och begära att denna bestämmelse tas bort.
3
Skriv på kontraktet. När du och den andra parten är överens om att kontraktet är slutgiltigt, underteckna och datera avtalet och låt den andra parten göra det också.
- Tänk på att många företag använder elektroniska signaturstjänster som DocuSign eller Adobe Document Cloud med eSign. Dessa elektroniska signaturer används istället för en skriftlig signatur och är juridiskt bindande.
- Spara en kopia av kontraktet som referens och se till att den andra parten (eller parterna) också har ett.
- Du kanske vill bestämma att kontraktet träder i kraft vid undertecknandet. I andra fall kanske du vill att kontraktet ska träda i kraft vid ett visst datum.

Tips

Titta på provkontrakt online eller i böcker för att se hur juridiska experter har skrivit liknande kontrakt.
Kontrollera ditt kontrakt innan du undertecknar det. Du kan be en advokat att kontrollera avtalet, eller så kan du använda en online-kontrolltjänst.
Om du känner någon med en bakgrund inom juridisk upphandling, låt dem se över kontraktet för att upptäcka eventuella problem, möjliga misstolkningar, kryphål och liknande. Detta kan spara mycket huvudvärk i framtiden.

Hur skriver jag ett kontrakt så att jag kan återbetalas antingen nu eller efter hans död?
I Europa ger Uniform Commercial Code formulering som krävs för vissa typer av kontrakt, såsom leasingavtal och investeringspapper.
I vissa fall kan ett muntligt avtal räknas som ett lagligt avtal, även om sådana kontrakt ofta är svårare att verkställa än ett skriftligt avtal. Om du till exempel vill anställa någon för att ta hand om en fest, kan cateringfirman ange ett pris för den mängd mat du behöver. Om du muntligt accepterar priset och ger klarsignal till att cateringfirman ska agera enligt avtalet, räknas det som ett lagligt avtal.

Varningar

Denna artikel innehåller juridisk information. Denna artikel ger inte juridisk rådgivning. Om du behöver juridisk rådgivning, kontakta en licensierad advokat.

Läs också: Hur skriver man ett tillägg till kontraktet?

Hur skriver jag ett lagligt avtal?

Steg

Del 1 av 3: Förstå grundläggande kontrakt

Del 2 av 3: skrivande av kontraktet

Del 3 av 3: genomförande av kontraktet

Tips

Varningar

Frågor och svar

Kommentarer (12)

Läs också: