Hur får man tillgång till egendomstillgångar som inte innehas av ett levande förtroende?
I allmänhet kan du bara få tillgång till ett gårds tillgångar om du utnämns till verkställande direktör för boet.
I allmänhet kan du bara få tillgång till ett gårds tillgångar om du utnämns till verkställande direktör för boet. När en person dör, de egendom är fryst. De blir bara "ofrysta" när en exekutor utses. Du bör ansöka till domstolen om du vill utses till verkställande direktör. Du kan dock ha tillgång till tillgångar som inte är en egendom om du utsågs till stödmottagaren.
Del 1 av 3: Att utnämna exekutör
- 1Läs testamentet. Den decedenta kan utse en exekutor (även kallad "personlig representant") i hans eller hennes testamente. Denna person kommer att tjäna om de inte avvisar eller på annat sätt diskvalificeras. Hitta decedentens testamente och se om någon har utsetts till exekutören.
- Om ingen namngavs, eller om ingen testament skapades, måste domaren utse någon att tjäna. Du kan ansöka om att bli den personen.
- Om någon heter, men du tycker att de ska diskvalificeras, kan du utmana deras utnämning. Du bör prata med en advokat om du vill utmana en verkställande som namngavs i ett testamente.
- 2Läs statens krav. Alla stater ställer vissa krav för att fungera som verkställande. Du bör hitta din statliga lag och läsa kraven. Generellt ställer stater följande krav:
- De utesluter minderåriga och personer som är dömda brottslingar.
- Vissa stater sätter restriktioner för huruvida människor utanför staten kan tjäna som avrättare. Till exempel kan Illinois kräva att utländska invånare ska lägga upp en obligation innan de utses. Andra stater kommer att kräva att utlänningar utser en bosatt i staten som ombud för att acceptera juridiska handlingar.
- Vissa stater skapar också en hierarki av möjliga utförare. Till exempel kan någon dö utan en vilja. Statens lag kommer att uttrycka en preferens för vem som kan fungera som verkställande och kommer att lista dem i ordning. I Florida är till exempel ordningen med preferenser om det inte finns någon vilja följande: den efterlevande make, vilken person som helst som väljs ut av en majoritet av arvingarna, den arvtagare som är närmast besläktad med den avlidne, varje skicklig person som utsetts av domstolen.
- 3Skaffa ansökningsformuläret. Din domstol bör ha ett ansökningsformulär eller en framställning som du kan fylla i för att utses till personlig representant. För att hitta formuläret kan du stanna till prövningsdomstolen där den avlidne bodde eller kolla på domstolens webbplats. Sök efter "skiften" och länet.
- Maricopa County, Arizona, har till exempel ett framställningsformulär på sin webbplats. Du kan också ladda ner instruktioner för att ansöka om att bli verkställande.
Du kan dock ha tillgång till tillgångar som inte är en egendom om du utsågs till stödmottagaren. - 4Fyll i ansökningsformuläret. Skriv ut snyggt med svart bläck. Om du kan ladda ner formuläret kan du ofta ange information direkt i formuläret och spara det som en PDF. Varje domstols form kommer att vara annorlunda. Men de kommer i allmänhet att be om följande:
- information om den avlidne, såsom namn, adress, födelsedatum, dödsdatum och personnummer
- din personliga information, såsom namn, adress, telefonnummer och e-post
- varför du har rätt att utses till verkställande direktör enligt din stats lag
- namnen på kontaktuppgifter för alla arvingar eller förmånstagare
- om obligationer krävs
- din signatur
- en notarius signatur
- 5Arkivera formuläret. När du har fyllt i formuläret gör du flera exemplar. Ta originalet, kopiorna och den avlidnes testamente (om det finns en) till kontoristens kontor och be om att lämna in. Kontorist bör stämpla dina kopior.
- Du kan behöva betala en ansökningsavgift. Be expeditören om beloppet och godtagbara betalningsmetoder.
- Om du inte har råd med avgiften, sedan be om en avgift avstående formulär och fyll i den.
- 6Meddela alla berörda parter. Om du väljer att ansöka om att bli verkställande måste du ge personer med intresse i gården en chans att invända mot dig. I vissa stater kanske du vill få dem att underteckna ett formulär där de säger att de är överens om att utse dig som representant.
- Generellt kommer du att meddela alla som kan ärva fastighetsfastigheter genom att skicka en kopia av din framställning med personlig service. Antingen kan sheriffen eller en privat processserver leverera kopian till den berörda parten. Fråga med din domstolstjänsteman för att hitta godtagbara servicemetoder.
- Du kan behöva fylla i formuläret "Bevis på meddelande" eller "Förklaring om tjänst", som du också kan få från domstolstjänstemannen. Den som utför service måste fylla i det här formuläret och skicka tillbaka det till dig. Du måste sedan lämna in den till domstolen.
- 7Delta i en utfrågning. Du kan inte bli verkställande förrän domaren har hört. Vid förhandlingen kommer domaren att höra från alla familjemedlemmar som inte håller med ditt utnämning till verkställande direktör. Om ingen håller med om det, kommer domaren antagligen att utse dig till exekutör utan mycket ifrågasättande.
- 8Få "brev testamentary. " Det här är de handlingar som domstolen kommer att ge dig efter att ha utsetts till exekutör. Du kan behöva visa dessa dokument för en bank, ett företag eller en myndighet innan du kan få tillgång till den avlidnes tillgångar.
- Dessa handlingar kan också kallas "Letters of Administration", beroende på domstolen.
Du kan överföra finansiella tillgångar, till exempel bankkonton, genom att överföra dem till ett fastighetskonto du öppnar.
Del 2 av 3: tillgång till egendomstillgångar som verkställande
- 1Identifiera egendomstillgångar. Som verkställande är en av dina första uppgifter att identifiera alla egendomens tillgångar så att du kan bevara dem. Du kan behöva jaga efter tillgångar. De flesta föremål i huset tillhör förmodligen den avlidne, men du ska inte stanna där. Kontrollera istället även följande:
- Gå igenom den avlidnes papper och se om han eller hon hyrde en förvaringsenhet eller ett värdeskåp.
- Titta på kontoutdrag och andra finansiella poster för att hitta sparkonton, pensionskonton, aktier och obligationer etc.
- Fråga andra människor. Om du inte bodde nära den avlidne kanske du inte känner till deras omfattning. Fråga grannar eller nära släktingar om de känner till någon egendom som den avlidne ägde.
- 2Samla tillgångar. Du kan behöva samla in tillgångar som är i andras ägo. Du bör ta dina administrationsbrev eller testamentariska brev och kontakta den person som har egendomen. Du kan till exempel behöva kontakta följande:
- En bank. Den avlidne kan ha pengar på ett check- eller sparkonto. Han eller hon kan också ha haft ett värdeskåp. Du bör visa dina brev till en bankrepresentant. Du bör kunna få tillgång till värdeskåpet och till alla finansiella konton.
- Någon som har lånat egendom. Du måste meddela dem att den avlidne har dött och att du hämtar fastigheten. Om någon motstår att vända egendom, ring polisen.
- 3Få tillgång till digitala tillgångar. Vissa tillgångar kan finnas i digital form. Till exempel kan fotografer och författare lagra sina kreativa verk enbart i ett molnlagringssystem. För att få åtkomst behöver du lösenord som du kanske inte kan hitta. Ännu värre, många statliga lagar har inte tillåtit att exekutörer har tillgång till digitalt eller onlineinnehåll, inte ens när du har administrationsbrev.
- Stater har börjat behandla denna fråga individuellt. Connecticut och Rhode Island kräver till exempel att tjänsteleverantörer medger tillgång till verkställande av en avlidnes egendom. Flera andra stater, som Indiana, Idaho och Oklahoma har också följt efter.
- Beroende på din stat kan du behöva kontakta en advokat om din stat inte har en lag som ger exekutören tillgång till digitala tillgångar. Ring din lokala eller statliga advokatsamfund och be om remiss till en advokat.
- 4Håll tillgångarna säkra. Du måste skydda tillgångarna tills du slutligen distribuerar dem till mottagarna. Villkoret för att hålla fastigheten säker beror på fastigheten. Till exempel:
- Du kan hålla materiell personlig egendom säker genom att förvara den i en säker anläggning eller lagra den hos den avlidnes hus.
- Du kan överföra finansiella tillgångar, till exempel bankkonton, genom att överföra dem till ett fastighetskonto du öppnar. Du behöver en kopia av dina brev, dödsintyg, ett skattebetalares identifikationsnummer från IRS för att öppna ett fastighetskonto.
- Du kan behöva göra mer för att skydda fordon eller fastigheter. Du bör till exempel skydda titelcertifikaten. Du måste också se till att fastigheter hanteras ordentligt, genom att betala skatteräkningen, elräkningarna osv. Se till att dessa räkningar riktas mot dig som verkställande.
- Du kan också behöva köpa eller fortsätta att betala försäkring på olika tillgångar.
Del 3 av 3: tillgång till tillgångar utanför fastigheter
- 1Identifiera vanliga icke-egendomstillgångar. Vissa tillgångar blir aldrig en del av den avlidnes egendom. De kan inte heller ha hållits i ett levande förtroende. Några av de vanligaste typerna av dessa icke-egendomstillgångar inkluderar:
- Samägda bank- eller mäklarkonton. Vid döden ska kontot förbli i delägarens namn.
- Livförsäkringar som betalas till en förmånstagare vid den avlidnes död.
- Pensions- eller pensionskonton som betalas till namngiven förmånstagare, ofta en make.
Connecticut och Rhode Island kräver till exempel att tjänsteleverantörer medger tillgång till verkställande av en avlidnes egendom. - 2Kontakta exekutören. Om du utnämndes till förmån för icke-egendomstillgångar måste exekutören antagligen meddela dig och hjälpa dig att få det du har rätt till. Följaktligen bör du kontakta exekutören och fråga om tillgångar som inte är fastigheter som du tror att du utnämndes till mottagaren av.
- Om du inte vet namnet på den verkställande personen, stanna då till skifterätten i länet där den avlidne bodde. Du kan säga till domstolstjänstemannen att du letar efter en verkställande av en egendom. Skiftregister bör vara offentliga, så du kan antingen få en kopia av testamentet eller se vem som utsågs.
- 3Ta besittning. Du kan behöva kontakta försäkringsgivaren för att få intäkterna från en livförsäkring. Om du har goda förhållanden med exekutören kan han eller hon hjälpa dig med den här processen. Till exempel kanske försäkringsgivaren eller investeringsbolaget vill se ett dödsintyg och andra dokument.
Läs också: Hur kontrollerar jag fastighetsregistret?
Läs också:
Ansvarsfriskrivning Innehållet i denna artikel är för din allmänna information och är inte avsedd att ersätta professionell lag eller finansiell rådgivning. Det är inte heller avsett att lita på av användare när de fattar några investeringsbeslut.
