Hur hittar jag en plats att bo i LA?

Det första steget för att hitta en plats i LA är att minska de stadsdelar du funderar på.

Att flytta var som helst kan vara skrämmande, men att flytta till en vidsträckt metropol som LA är extra svårt. Lyckligtvis är LA en stad med transplantationer, och med människor som kommer och går hela tiden finns det gott om bostäder för alla. Även om det finns många olika stadsdelar är bostäderna knappa och dyra. Så allt du behöver göra är att hitta en plats och underteckna hyresavtalet!

Metod 1 av 3: Hitta en plats på distans

1
Lär dig layouten. LA är uppdelad i fyra huvudkvadranter - East Side, South Side, West Side och Valley. Varje kvadrant har många olika stadsdelar och var och en har sin egen distinkta känsla. Ta reda på vilken kvadrant du vill bo i och undersök sedan stadsdelar i området.
- Dalen har en mer bostads, förortskänsla och är minst 10 grader varmare än resten av LA. Det inkluderar stadsdelar som Reseda, Studio City, Burbank och Woodland Hills.
- East Side är billigare och mångsidigare och inkluderar stadsdelar som Downtown, Echo Park, Los Feliz och Atwater Village.
- Västsidan är dyr och mycket närmare havet. Det inkluderar stadsdelar som West Hollywood, Beverly Hills, Bel Air och Santa Monica.
- Södra sidan är den farligaste och minst bekväma. Det inkluderar stadsdelar som Inglewood, Long Beach, El Segundo och South LA.
2
Lär dig stadsdelarna. Det första steget för att hitta en plats i LA är att minska de stadsdelar du funderar på. Eftersom LA-trafiken är särskilt hemsk, är det en bra idé att bo nära jobbet eller andra platser du kommer att besöka regelbundet.
- Culver City är i genomsnitt 1460€ för ett sovrum och är perfekt för singlar.
- Atwater Village är i genomsnitt 1040€ för ett sovrum, 1790€ för två sovrum och är bra för människor med barn.
- Koreatown är i genomsnitt 1080€ för ett sovrum och är utmärkt om du gillar en stadskänsla.
- Santa Monica är i genomsnitt 2090€ för ett sovrum och är bra om du vill bo nära en strand och är bekväm med en rumskompis.
- Downtown är i genomsnitt 1980€ för ett sovrum och är bra om du hatar att köra.
- Echo Park är i genomsnitt 870€ för ett sovrum och är bra om du gillar att vara ute.
- Silver Lake är i genomsnitt 1400€ för ett sovrum och är utmärkt om du anser dig vara en hipster.
3
Titta online. Även om du för närvarande inte bor i LA kan du kolla in tillgängliga listor via en av de många webbplatserna som erbjuder dem. Betala 45€ för att registrera dig för West Side Rentals för att få direktmeddelanden om tillgänglighet. Använd webbplatser som Craigslist och Rent.com varje dag.
- Padmapper.com låter dig söka i listor efter postnummer och stad.
- Zillow.com låter dig se priser per område, men är en bättre resurs för dem som vill köpa fastigheter.
EXPERTTIPS

Vår expert håller med: Om du inte är säker på var du vill bo i LA kan du alltid söka på nätet efter olika stadsdelar. Några önskvärda områden att bo inkluderar Glassell Park och Highland Park.

Även om du för närvarande inte bor i LA kan du kolla in tillgängliga listor via en av de många webbplatserna som erbjuder dem.
4
Överväg att få en rumskompis. Det finns många fördelar med att ha en rumskompis: du delar upp levnadskostnaderna, du har någon att umgås med och när två personer tittar, fördubblar du chansen att hitta ett bra ställe att bo.
- Om du väljer att bo med en rumskompis, se till att det är någon du kan komma överens med och som har en liknande livsstil som dig.
- Om du letar på distans, se om du har några vänner i LA som letar efter en rumskompis. Om inte, är chansen att någon du känner som bor där känner någon som letar. Fråga runt, posta på sociala medier, gör vad som krävs för att få ut ordet.
5
Se platsen personligen. När du har begränsat din sökning avsevärt är det dags att se platserna personligen. Helst skulle du göra detta genom att planera en resa för att se dem själv, men ibland är det inte möjligt. Om detta är fallet för dig, skicka en vän som redan bor i LA för att utvidga platserna för dina räkning.
- Be din scout ta anteckningar och foton och skicka dem till dig så att du kan granska. Låt din spejder ge dig insikter, men vet att beslutet fortfarande är ditt eget.
- Om du inte känner till någon i LA måste du ta en resa själv. Försök att packa in så många stadsdelar och lägenhetsresor som möjligt för att fatta det mest informerade beslutet.
6
Teckna hyresavtalet. När du väl har valt en ny plats att bo är det dags att göra det officiellt. Om du kan, underteckna hyresavtalet personligen när du besöker staden. Om du inte kan, be din framtida hyresvärd eller fastighetsföretag e-posta dig en kopia av hyresavtalet. Underteckna det elektroniskt och skicka tillbaka det.
- Läs allt innan du signerar. Om du inte är säker på vad du läser, ge den till en advokat eller vän att också se över.
- Spara kopior av allt. Skriv ut och spara en kopia av ditt hyresavtal och andra viktiga dokument. Spara också e-post mellan dig och hyresvärden, om du skulle behöva referera till dem senare.

Metod 2 av 3: hitta en plats när du är lokal

1
Omfatta stadsdelar personligen. Om du vet i vilket område du är intresserad av att bo, kör, gå eller cykla runt i området. Leta efter "För uthyrning" -skyltar, och om möjligt, fråga inom.
- Gör en lista över alla saker du "vill" ha på din nya plats och alla saker du "behöver" ha på din nya plats. Se till att varje plats du ser har alla saker du behöver innan du begår.
- Lita på din magkänsla. Om en plats känns för bra för att vara sant är det förmodligen det.
- Om ingen är hemma, försök lämna ett visitkort med din information. De kanske inte ringer dig tillbaka, men det är värt ett försök.
2
Läsa nyhetstidningen. Före Internet listades alla lediga platser för hem och lägenheter i tidningen rubriker. Köp ett lokaltidning, och medan du håller på med det, gå in på några lokala kaféer och företag. Ibland hänger folk listor på anslagstavlor eller vid receptionen.
- Kontrollera sociala medier. Ofta är det lättare att hyra genom referens, snarare än att lista en lägenhet online. Även om du inte känner någon väl, är chansen att en gemensam vän kommer att kunna lägga in ett ord för dig.
- Försök titta på Reddit. Den första sidan av Internet har ofta lägenhet listor för större Los Angeles -området.
Eftersom LA-trafiken är särskilt hemsk, är det en bra idé att bo nära jobbet eller andra platser du kommer att besöka regelbundet.
3
Hyra en fastighetsmäklare. Hyresgäster behöver inte betala fastighetsmäklare; den som hyr fastigheten betalar pengarna. Med detta sagt har fastighetsmäklare en mängd kunskap och deras expertis kan komma till nytta när man letar efter ett nytt hem.
- Även om du väljer att inte anställa en fastighetsmäklare kan du ringa en fastighetsmäklare för att verifiera en ägares namn så att du inte hamnar i bambu.
- Uthyrningsförmedlare är ofta de första som känner till en ny fastighet, så de är utmärkta resurser för att komma igång.
4
Delta i öppna hus. Leta efter öppna hus online och delta i något som verkar intressant. LA är en mycket konkurrenskraftig marknad, så öppna hus är vanligtvis trånga och aggressiva. Hyresgäster gör ofta erbjudanden på öppna hus, så besök varje öppet hus beväpnat med följande material:
- En hyresgäst CV, som inkluderar kreditpoäng, din hushållsinkomst och yrke, all information om husdjur och din hyresförsäkringsinformation.
- En färdig hyresansökan.
- En kopia av din kreditrapport.
- En kopia av ditt körkort eller tillstånds-ID.
- Inkomstbevis.
- En checkbok. Se till att du har tillräckligt med pengar i banken för att täcka kostnaden för den första och förra månadens hyra, plus en deposition.

Metod 3 av 3: göra ditt val

1
Bestäm din budget. Los Angeles är en dyr stad och att flytta är inte billigt. Bestäm din månatliga hyresbudget samt din budget för verktyg. De flesta hyresvärdar kräver första och sista månadens hyra, samt en liten deposition. När du väl vet hur mycket du har råd att spendera blir din sökning mycket mer fokuserad.
- Budget 150€ för verktyg i LA.
- Faktor i en buffert på 750€ - detta belopp täcker oväntade utgifter som att köpa ett kylskåp (vilket ibland är nödvändigt), såväl som att täcka hyresgästernas försäkring.
2
Titta på kortvariga bostadsalternativ. Om du har problem med att hitta en plats, kom inte i panik. Titta på att hyra ut en plats på kort sikt, bo i en familjs eller väns reservrum, hyra en lägenhet månad till månad eller använda Airbnb eller ett hotell för att säkra ett rum.
- Om du kan, kolla Craigslist flera gånger om dagen. Nya listor dyker upp varje minut och du vill inte missa en.
- Ord från mun är din bästa form av reklam. Om dina vänner och familj vet att du vill hyra kan de ansluta dig till andra människor som kan ha öppningar. Berätta för alla du vet vad du letar efter - du vet aldrig vem som kan hjälpa dig.
3
Undersök potentiella stadsdelar online. Lär dig allt du kan om de stadsdelar du tittar på. Google eller Yelp potentiella hyresvärdar och fastighetsföretag för att se till att de är legitima. Ju bättre informerad du är under din sökning, desto större chans har du att lyckas säkra ett nytt hem som du kommer att älska.
- Använd Google Street View för att kolla in gator och stadsdelar från ditt eget hem.
- Använd GoogleMaps för att uppskatta pendeltider.
- Använd CrimeMapping för att kontrollera säkerheten i de stadsdelar du tittar på.
För att hitta en plats att bo i LA, välj ett område baserat på hur mycket du vill spendera, hur många människor du kommer att bo med och vilka delar av LA du föredrar att vara närmast.
4
Bli bekväm med kompromisser. Med ett område som är så konkurrenskraftigt som LA är det nästan omöjligt att hitta allt du letar efter i en lägenhet, speciellt om du har en budget. Var realistisk om vad du absolut behöver och var villig att kompromissa med allt annat.
- Be dina LA-vänner att väga in dina alternativ. De kommer att kunna ge dig bra feedback om huruvida din blivande plats är ett bra köp eller slöseri med pengar eller inte.
- Var flexibel när det gäller saker som utrymme och storlek, men var stel om dina rättigheter som hyresgäst. Om du känner att du utnyttjas, gå ut medan du fortfarande kan.

Tips

Var tålmodig om du har en flexibel tidslinje. Det finns mycket bostäder tillgängliga i LA, du behöver bara vänta på att rätt hem kommer med.
Om du har en aggressiv tidslinje måste du också vara aggressiv i din sökning. Om du ser något du gillar, hoppa på det.

Varningar

Om du tittar på Westside, fråga om mögel, eftersom detta är ett genomgripande problem.
När det är möjligt, gå inte ensam på lägenhetsjakt. Man vet aldrig vilka Craigslist-annonser som är legitima och vilka hyresvärdar som missbrukar sin makt för att dra nytta av människor som är nya i staden.

Läs också: Hur söker jag bort journaler?

Hur hittar jag en plats att bo i LA?

Steg

Metod 1 av 3: Hitta en plats på distans

Metod 2 av 3: hitta en plats när du är lokal

Metod 3 av 3: göra ditt val

Tips

Varningar

Kommentarer (1)

Läs också: