Hur listar jag ett hus att hyra gratis?

Om du har en stram budget kan du lista fastigheten gratis på flera olika webbplatser eller på din egen webbplats.

Du kan välja mellan olika sätt att annonsera för din hyresfastighet. Om du har en stram budget kan du lista fastigheten gratis på flera olika webbplatser eller på din egen webbplats. Om du vill hyra fastigheten så snabbt som möjligt väljer du tjänster som delar din annons med ett nätverk av andra webbplatser. Detta gör att många fler potentiella hyresgäster kan se din annons.

Metod 1 av 3: använda gratis internetlistotjänster

1
Lista ett hyreshus med häften. Postlets är en gratis listningstjänst som delar din annons med ett nätverk av andra företag. När du har skapat din lista (kallad "postlet" på webbplatsen) publiceras den på alla andra webbplatser. Om du när som helst måste redigera din annons uppdateras den automatiskt på alla partnerwebbplatserna. Att kunna publicera på så många webbplatser samtidigt ökar antalet personer som ser din annons.
- Postlets arbetar med över 20 välkända företag, inklusive Zillow, Trulia, HotPads, Yahoo Homes, HGTV Front Door och MSN Real Estate.
- Börja med att registrera dig för tjänsten på Postlets webbplats (www.postlets.com). Du måste ange ditt namn och din e-postadress.
- Skapa din häfte genom att skicka in adressen, en beskrivning av huset, månadshyran och ladda upp bilder.
- Aktivera din postlet för att skicka den till alla partnerwebbplatserna.
- Du kan redigera din postlet när som helst. Din annons uppdateras automatiskt på alla webbplatser.
- När någon har hyrt ditt hus, kan du ta bort det för att ta bort det från marknaden.
2
Lägg upp en annons på rentlinx. Gå till Rentlinx webbplats (www.rentlinx.com). På hemsidan kommer du att uppmanas att ange adressen till din hyresfastighet. Klicka på den orange "Lista gratis" -knappen. Du kommer sedan att omdirigeras till en sida där du kan ange mer information om din fastighet. Ange till exempel fastighetstypen och antalet tillgängliga enheter, skriv en beskrivning av fastigheten, ge information om bekvämligheter och ladda upp bilder på fastigheten. När du har skickat in din information skapas din annons och annonseras på dussintals webbplatser, såsom Trulia, Show Me the Rent, Zillow, Realtor.com och Apartments.com.
- Bastjänsten är gratis. Det inkluderar att ladda upp din annons till dussintals andra webbplatser, obegränsat med foton och e-postspårning så att du kan följa upp med potentiella hyresgäster. Den innehåller också en gratis hyresportal som låter dig kommunicera med hyresgäster, dela dokument, ta emot onlinetjänstförfrågningar och acceptera elektroniska betalningar.
- Du kan uppgradera till betalda tjänster som länkar din annons till betal-till-lista-tjänster.
3
Lista din fastighet på freerentalsite.com. Denna webbplats används av hyresgäster för att söka efter fastigheter. När du går till webbplatsen, bläddra ner till botten på hemsidan för att hitta avsnittet "Lista din lediga plats på gratis hyreswebbplats." Klicka på den blå "Annonsera nu" -knappen. Du kommer att omdirigeras till en sida med ett formulär där du kan ange all information om din fastighet, inklusive adress och en beskrivning. Du kommer också att kunna ladda upp bilder.
- Bli en "Verified Poster" genom att klicka på den blå "Get Verified" -knappen längst ner på hemsidan. Detta innebär att din adress och kontaktinformation har bekräftats av webbplatsen. Det ger dig mer trovärdighet hos potentiella hyresgäster som söker efter hyresfastigheter på webbplatsen. Egenskaper för verifierade affischer visas två till tre gånger oftare än ej verifierade listor.

Detta gör att de kan använda din egendom för att stjäla information eller pengar från dina potentiella hyresgäster.

Metod 2 av 3: Använd craigslist

1

Starta listan. Gå till webbplatsen Craigslist. I det övre vänstra hörnet klickar du på "Skicka till rubrikannonser". Välj "Erbjudna bostäder" och klicka på "Fortsätt". Välj en kategori. Om du har en lägenhet eller ett hus att hyra, välj "Lägenheter / bostäder att hyra." Klicka på "Fortsätt" så skickas du till en sida där du kan ange information om din hyresfastighet.
2
Skapa din annons. Fyll i alla avsnitt på sidan för att skapa annonser. Ange så många detaljer som möjligt för att fullt ut informera potentiella hyresgäster. Inkludera fastighetens egenskaper som antal sovrum och badrum, kvadratområdet, månadshyran och när fastigheten kommer att finnas tillgänglig. När du har angett all din information klickar du på "Fortsätt". Du ser ett utkast till din annons och du kan sedan ladda upp bilder.
- För din kontaktinformation kan du välja om annonsen ska visa din personliga e-postadress eller ditt telefonnummer eller inte. Om du vill att potentiella hyresgäster ska se denna information, mata in ditt telefonnummer och välj "Visa min riktiga e-postadress" högst upp i formuläret. För att hålla denna information privat, ange inte ditt telefonnummer och välj " CL Mail Relay ". Detta visar en systemgenererad e-postadress som hyresgäster kan svara på din annons på.
- Undvik förkortningar som du skulle använda i en tidningsannons. På Craigslist debiteras du inte per ord eller karaktär som du skulle göra i en tidningsannons. Istället för att använda förkortningar som "dw" för diskmaskin, skriv hela ordet så att folk vet exakt vad du annonserar.
- Beskriv alla bekvämligheter, såsom nya apparater, tvätt på plats eller tillgång till gym, simning eller lekplats.
- Ge information om området som skulle locka hyresgäster, som närhet till butiker, skolor, historiska områden eller kollektivtrafik.
3

Inkludera bilder. Klicka på knappen "Redigera bilder" i det övre vänstra hörnet på sidan där du kan se utkastet till din annons. Du kan ladda upp till 24 bilder. Inkludera bilder på insidan och utsidan av fastigheten. Om din fastighet är en lägenhet, ge en bild av byggnaden. Ladda upp din bästa bild först. Detta kommer att visas i annonsen.
4

Publicera din annons. När du har lagt till alla dina bilder ser du ditt annonsutkast igen. Korrekturläsa annonsen för att se till att all information är korrekt och att allt stavas rätt. Om du behöver ändra något klickar du på "Redigera text", "Redigera karta" eller "Redigera bilder" i det övre vänstra hörnet. När allt är rätt, klicka på "Publicera" i det nedre högra hörnet.
5

Skilja sig från mängden. Miljontals människor använder Craigslist. För att förhindra att din annons går vilse längst ner på listan kan du behöva lägga om annonsen några dagar. Svara också snabbt på potentiella hyresgäster. De kommer att ha tillgång till många annonser på Craigslist. Att vänta på att svara till någon som är intresserad av din fastighet kan kosta dig.

Om du vill hyra fastigheten så snabbt som möjligt väljer du tjänster som delar din annons med ett nätverk av andra webbplatser.

Metod 3 av 3: Använd din egen webbplats

1

Marknadsför din fastighet. Använd din egen webbplats för att få kontakt med potentiella hyresgäster. Eftersom du äger webbplatsen kan du styra innehållet. Skriv text som belyser fördelarna med din fastighet. Inkludera vittnesmål från andra glada hyresgäster. Beskriv fastigheten i detalj och inkludera information om bekvämligheter, både på fastigheten och i det omgivande området.
2
Marknadsför din fastighet med foton. Att inkludera foton i din text gör din webbplats mer tilltalande för en bredare publik. Människor gillar att se bilder innan de tittar på en fastighet personligen. Om de gillar dina bilder kommer de sannolikt att boka tid för att se fastigheten.
- Ta foton inomhus och utomhus som annonserar fördelarna med fastigheten.
- Ge korrekt information. Ta inte med bilder av fastighetsfunktioner som inte längre är tillgängliga.
3

Undvik att ange antalet tillgängliga enheter. Om du har många enheter tillgängliga kan detta skapa uppfattningen om ett problem med din fastighet. Om bara ett fåtal enheter är tillgängliga kommer hyresgäster att bli rädda och tro att de aldrig kan komma in i någon av dina fastigheter. Det är också lätt att hamna bakom uppdateringen av denna information, vilket kan leda till missförstånd.
4
Annonsera ditt engagemang för rättvisa bostäder. Välj dina ord noga. Undvik att försöka beskriva din ideala hyresgäst. Detta kan tolkas som diskriminerande. Till exempel, om din fastighet ligger nära en skola, nämna närheten till skolan. Men säg inte "perfekt för unga familjer", eftersom det gör att det ser ut som om du utesluter vissa grupper av människor.
- Fastighetsmäklare måste visa den rättvisa bostadslogotypen från Office of Housing and Urban Development (HUD) när de annonserar för en fastighet, så inkludera den när du annonserar för din fastighet för att visa ditt engagemang för rättvist boende.
- Du kan ladda ner logotypen genom att gå till www.hud.gov, klicka på "Programkontor", "Fair Housing / Equal Opportunity", "Library" och sedan " Equal Housing Opportunity Logo ".
- Du kan debiteras höga böter om du blir skyldig till brott mot lagen om rättvis bostad, men reglerna skiljer sig åt vad som är tillåtet när du hyr ut till en rumskompis eller hyr ett helt hem. Om du till exempel hyr till en rumskompis är det acceptabelt att annonsera för ett visst kön; Du kan dock inte göra det om du hyr hela hemmet.
- Du får begränsa vem du kommer att hyra till baserat på kriterier som inkomst, kredithistorik, hyreshistoria, sysselsättning och antalet personer som kommer att ockupera fastigheten. Du måste ange kriterierna i förväg, och om någon avvisas, ge dem ett negativt åtgärdsbrev som förklarar varför. Du kan också föreslå ett sätt för dem att få godkännande, till exempel att lägga till en cosigner eller betala en extra insättning om de har dålig kredit.

Skapa din häfte genom att skicka in adressen, en beskrivning av huset, månadshyran och ladda upp bilder.

Tips

Innan du annonserar ditt hem för uthyrning, kontrollera dina federala, statliga, lokala och lokala reklamregler. Till exempel kanske ditt grannskap inte tillåter skyltning av gården.
Var beredd att ge hyresgäster bevis på vem du är. Eftersom bedragare ibland publicerar falska hyresannonser kan en försiktig köpare ha letat upp äganderätten för din fastighet. Om de ber dig att bevisa din identitet, var villig att göra det.

Varningar

Vattenstämpel de foton du publicerar för att skydda både din annons och dina potentiella hyresgäster. Bedrägerier stjäl ibland bilderna och informationen i hyresannonserna och lägger sedan upp sina egna bluffannonser. Detta gör att de kan använda din egendom för att stjäla information eller pengar från dina potentiella hyresgäster.

Läs också: Hur säljer jag ditt hus utan agent?