Hur bedömer jag rättsligt ansvar vid avtalsbrott?
För att bedöma skadestånd: Kontrollera ditt kontrakt för att avgöra om lösningen för överträdelse finns i kontraktet.
När ett potentiellt avtalsbrott inträffar måste du avgöra vem som är ansvarig för överträdelsen, om någon, och hur mycket skador som uppkommit. För att få ett avtalsbrott måste ett verkställbart avtal ha genomförts i början. Även om ett giltigt avtal bryts, måste du också vara beredd att avgöra om den part som bryter mot avtalet hade en giltig ursäkt eller försvar för prestation. Om det inte finns något försvar eller ursäkt kan du kanske genomföra avtalet på olika sätt.
Del 1 av 4: genomförande av ett verkställbart kontrakt
- 1Se till att varje part har kapacitet att komma i kontrakt. När du försöker ingå ett kontrakt måste du se till att både du och den andra parten är lagliga och har goda sinnen så att avtalet kan verkställas.
- Minderåriga har inte den rättsliga förmågan att ingå avtal. Därför kan du inte ingå ett giltigt avtal om du eller den andra parten är under 18 år.
- Om du saknar mental förmåga när du försöker ingå ett kontrakt kan kontraktet ogiltigförklaras. Du anses vanligtvis sakna kapacitet när du inte förstår innebörden och effekten av orden som utgör avtalet. Om du är under påverkan av droger eller alkohol när du ingår ett avtal tillåter en domstol vanligtvis inte att du ogiltigförklarar avtalet.
- 2Lägg ett giltigt erbjudande. Ett erbjudande görs när du eller en annan part lovar att göra något. För att vara giltigt måste erbjudandet förstås av den andra parten för att vara en inbjudan att acceptera. Med andra ord, om det finns ett giltigt erbjudande, kommer den andra parten att acceptera ditt erbjudande.
- 3Analysera överväganden. Alla parter i ett giltigt avtal måste överväga eller ådra sig någon form av skyldighet gentemot den andra. Hänsyn kan ta många former och kan innefatta utgifter för pengar eller ansträngning, ett löfte om att utföra en tjänst, ett avtal om att inte göra något eller tillit. Förekomsten av övervägande är vad som skiljer ett kontrakt från en gåva.
- Om en part till exempel säljer sin bil till en annan för 3730€, ger en part upp en bil och den andra ger upp 3730€
- När du tecknar ett kontrakt, se till att både du och den andra parten ger upp något av värde.
- 4Förhandla om acceptans. Accept sker när du eller den andra parten accepterar ett erbjudande entydigt. Du kan acceptera genom ord eller handlingar. Men om ditt godkännande inte speglar villkoren i erbjudandet, kommer ditt godkännande faktiskt att betraktas som ett motbjudande. För att skapa ett kontrakt kan du och den andra parten gå fram och tillbaka med olika erbjudanden och moterbjudanden. Förhandla med den andra parten tills du når en affär som är ömsesidigt fördelaktig.
- Till exempel, om någon erbjuder att köpa din bil för 3730€, kan du acceptera genom att säga "Jag accepterar ditt erbjudande att köpa min bil för 3730€" Men om du sa "Jag kommer bara att sälja min bil för 4480€", detta kommer att betraktas som ett motbjudande och inte som acceptans.
För att få ett avtalsbrott måste ett verkställbart avtal ha genomförts i början.
Del 2 av 4: utvärdering av ett eventuellt intrång
- 1Bestäm om ett intrång inträffade. Ett intrång inträffar när en part inte fullgör något löfte som utgör hela eller delar av det kontrakt du ingått. Beroende på vilken typ av kontrakt du har kan ett överträdelse inträffa när en part:
- Misslyckas med att utföra i tid (t.ex. att du levereras varor enligt ett kontrakt sent);
- Misslyckas med att prestera på det sätt som anges i kontraktet (till exempel får du mindre betalt än vad som avtalats); eller
- Misslyckas att prestera alls (t.ex. att du inte får betalt alls).
- 2Bestäm om det fanns betydande resultat. Inte alla överträdelser av ett kontrakt kan åtgärdas. Om du eller den andra parten i huvudsak har utfört enligt avtalet, vilket innebär att skyldigheterna har utförts med endast mindre brister, kommer en domstol vanligtvis att finna att den person som väsentligt utförde inte är ansvarig för ett brott.
- Om du till exempel tecknat avtal med någon om att bygga ett hus åt dem och de angav att du använder rör A för VVS men du använde rör B istället, vilket var nästan identiskt med rör A förutom namnet, skulle en domstol troligen finna att du har väsentligt presterat enligt kontraktet.
- 3Bedöm svårighetsgraden av överträdelsen. Inte alla överträdelser skapas lika och olika överträdelser kommer att resultera i olika skyldigheter och åtgärder. I allmänhet måste du titta på ett brott och avgöra om det var väsentligt eller mindre.
- En mindre överträdelse inträffar när en part i avtalet inte fullgör någon aspekt av avtalet men den andra parten fortfarande tar emot den angivna artikeln eller tjänsten. Om du tror att du har en mindre överträdelse kommer den icke-överträdande parten fortfarande att vara skyldig att utföra enligt avtalet men de kommer att kunna samla in skador. Till exempel, när en säljare försenar leveransen av varor men slutar göra leveransen fem dagar för sent, har säljaren sannolikt brutit mot avtalet. Köparen kommer emellertid troligtvis att behöva betala säljaren för varan men kan då samla in skador för den försenade leveransen.
- Ett väsentligt intrång inträffar när den överträdande partens underlåtenhet att utföra är så allvarlig att den icke-överträdande parten får något väsentligen annorlunda än vad som var avtalat. Om du tror att du har en väsentlig överträdelse behöver den icke-överträdande parten inte utföra sina uppgifter enligt kontraktet. Dessutom kan den part som inte bryter mot omedelbart stämma för att samla in skadestånd. Till exempel skulle ett väsentligt intrång inträffa om du avtalade att köpa tre basketbollar från Joe för 37€ men Joe skickade dig tre fotbollar istället. I den här situationen behöver du inte betala Joe 37€ och du kan stämma omedelbart för att återkräva skadestånd.
- 4Bestäm om det finns skador. För att stämma någon för avtalsbrott måste du ha haft ekonomiska skador. Det betyder att innan en person är ansvarig för ett kontraktsbrott, måste den andra parten i avtalet ha tappat pengar till följd av överträdelsen. Tills du eller den andra parten har drabbats av ekonomiska skador är en strand vanligtvis inte användbar.
Om du saknar mental förmåga när du försöker ingå ett kontrakt kommer kontraktet att ogiltigförklaras.
Del 3 av 4: hitta försvar och ursäkter för prestanda
- 1Bestäm om kontraktet har ett rättsligt syfte. Ett kontrakt, även om det verkställs giltigt, kommer inte att upprätthållas om en domstol skulle behöva bryta mot lagen för att göra det. Till exempel, om du ingår ett avtal om att köpa droger från någon annan, kommer ingen domstol att upprätthålla detta avtal och ingen överträdelse anses ha inträffat.
- Om ett avtal har ett olagligt syfte, fanns det inget juridiskt verkställbart avtal till att börja med.
- 2Sök efter bedrägeri. Bedrägeri inträffar när en part felaktigt framställer sin sida av fakta och den andra parten, förlitar sig på dessa fakta, ingår ett avtal. Till exempel, om Blue vägrar att sälja varor till Red, så Red skickar Pink för att köpa varorna så Pink kan överlämna dem till Red, har bedrägeri inträffat från Reds sida.
- Om bedrägerier inträffar kan den part som förlitade sig på bedräglig felaktig framställning vanligtvis upphäva avtalet, vilket innebär att avtalet kommer att annulleras.
- 3Leta efter tvång. Tvång uppstår när en part hotar eller tvingar den andra parten att ingå avtalet. Till exempel, om du tvingades ingå ett kontrakt när den andra parten höll en pistol mot ditt huvud, kan det finnas tvång.
- Om det finns tvång kan den part som tvingades ingå avtalet säga upp avtalet.
- 4Tänk på medvetenhet. I sällsynta fall kan ett kontrakt vara så ensidigt att det fastställs att ingen rimlig person skulle ingå det.
- Om detta inträffar kommer kontraktet att betraktas som medvetslöst och kan ogiltigförklaras, vilket innebär att den part som får det dåliga slutet på affären kan säga upp det om de väljer att göra det.
- 5Sök efter misstag. Om både du och den andra parten har en felaktig uppfattning om fakta kring kontraktet kan kontraktet sägas upp. Till exempel, om båda parter hade för avsikt att leveransdatumet i kontraktet skulle vara 15 mars, men i kontraktet faktiskt står den 15 april, har ett ömsesidigt misstag inträffat.
- I detta scenario kan kontraktet sägas upp.
- 6Utvärdera möjligheten till prestanda. Ibland blir ett kontrakt omöjligt att utföra, i vilket fall prestationen kommer att ursäktas. Om du till exempel avtalade att köpa en båt från Jane den 31 januari men den 15 januari orsakade en tsunami att båten förstördes, är din förmåga att utföra enligt kontraktet nu omöjlig.
- Om detta händer kommer kontraktet att ogiltigförklaras.
- 7Bedöma behovet av en skrift. Vissa kontrakt är skyldiga att vara skriftliga enligt en lag som kallas stadgar om bedrägerier. Statuten om bedrägerier kräver att vissa kontrakt är skriftliga. Kontrollera statens lagen om bedrägerier för att avgöra om det krävs en skrift. Om ett avtal som krävs för att vara skriftligt inte är skriftligt, kommer det avtalet att vara verkställbart. Exempel på kontrakt som måste vara skriftliga inkluderar:
- De som enligt deras villkor inte kan utföras inom ett år;
- De för försäljning av vissa varor; och
- De för försäljning av mark.
Skador vid avtalsbrott bedöms mot den part som befinns vara juridiskt ansvarig för överträdelsen.
Del 4 av 4: genomdriva en överträdelse
- 1Kräv prestanda. Om en överträdelse har inträffat och den överträdande parten inte har ett giltigt försvar eller ursäkt, skulle ett alternativ för dig vara att be att den överträdande parten utför enligt kontraktet. I det här scenariot skulle du göra uppmärksamheten på överträdelsen och be om att intrånget skulle återföras och det ursprungliga avtalet skulle genomföras.
- Detta är ett bra alternativ om överträdelsen enkelt kan åtgärdas. Det är också ett genomförbart alternativ när du är nära den andra personen du kontraktar med och du är bekväm att slutföra transaktionen med dem. Till exempel, om du har avtalat med din vän Joe att köpa tre basket för 37€ men Joe skickade tre fotbollar istället, kan du fråga Joe om du kan returnera fotbollarna och få basketen skickade till dig.
- Detta kanske inte är ett bra alternativ om överträdelsen var väsentlig och svår att åtgärda, eller om du inte längre vill arbeta med den andra parten. Om du till exempel tecknat avtal med Steve om att få honom att installera rör A i ditt hem men han istället använde ett sämre rör B, skulle du förmodligen inte vilja att han skulle riva hela ditt hus för att byta ut rören.
- 2Förhandla en lösning. Om ett intrång har inträffat och du inte kan eller inte vill kräva prestanda, kanske du vill försöka förhandla fram en lösning. I det här scenariot måste du sätta dig ner med den andra parten och gå igenom vad överträdelsen var och hur mycket skador du har ådragit dig. Diskutera dina alternativ med den andra parten och komma överens om något. Det kan vara fördelaktigt av många anledningar att lösa en kontrakttvist innan den kommer till domstol.
- För det första sparar du sannolikt pengar i domstolsavgifter och advokatarvoden genom att lösa din tvist.
- För det andra, lösa din tvist kommer att spara tid för att behöva lämna in en stämningsansökan och gå till olika domstolsförhandlingar och konferenser.
- För det tredje kan avgörandet av din tvist låta dig få ett större inflytande över resultatet. Om du går till domstol lämnar du allt åt en domare. Men om du kan komma till en förlik kan du och den andra parten gå med på nästan vad som helst.
- 3Be en domstol om specifik prestation. Om allt annat misslyckas kan du behöva gå till domstol och be en domare att kräva att den andra parten ska uppträda. En domstol kommer att kräva specifika prestationer endast i vissa typer av kontraktstvister. Generellt är detta alternativ endast tillgängligt i fastighetstransaktioner där den egendom som köps eller säljs anses vara unik. I det här scenariot kan en domare kräva att den överträdande parten avhjälper överträdelsen och fortsätter med köp eller försäljning.
- 4Be domstolen meddela skadestånd. I de flesta fall tilldelar en domare dig skadestånd. Skador vid avtalsbrott bedöms mot den part som befinns vara juridiskt ansvarig för överträdelsen. För att bedöma skadestånd:
- Kontrollera ditt kontrakt för att avgöra om lösningen för överträdelse finns i kontraktet. Alla åtgärder som föreskrivs i avtalet kan bedömas mot den part som bryter mot avtalet.
- Avgifter och kostnader att stämma är tillgängliga som en del av åtgärden i nästan alla överträdelser av avtalsmål. Advokatavgifter, kopierings- och utskickskostnader och domstolsbedömda arkiveringsavgifter kan återkrävas från den överträdande parten om sådana avgifter och kostnader används.
- Verkliga skador kan bedömas mot en part som bryter mot avtalet. Faktiska skador inkluderar det förlorade beloppet på grund av överträdelsen av avtalet och eventuella avgifter eller kostnader för att återhämta sig. Till exempel, om du betalade någon 1870€ för att måla ditt hus och han eller hon har misslyckats med att göra det, kan du få tillbaka 1870€ plus advokatavgifter och rättegångskostnader. Så om din advokat debiterar dig 450€ och domstolen 110€, kan du få tillbaka 1870€ plus 450€ plus 110€ eller 2430€ från den part som bryter mot avtalet.
- Du bör rådgöra med en advokat innan du vidtar några åtgärder eller om du inte vidtar några åtgärder som kan påverka dina lagliga rättigheter.
Frågor och svar
- Vad kan jag göra om arbetsuppgifter inte utförs effektivt?Det beror på villkoren i kontraktet. Om en person inte utför de överenskomna skyldigheterna effektivt kan avtalet upphävas.
- Om båda parter inte uppfyller bokstaven i avtalet, är kontraktet fortfarande giltigt?Du kanske vill överväga att ersätta kontraktet med ett nytt kontrakt, som kallas novation.
- Vad kan jag göra om jag tvingades ingå ett kontrakt under press?Jag är ingen advokat, men enligt min förståelse av kontrakt är det olagligt att pressa någon till ett kontrakt. Om det konstateras (särskilt i en domstol, såvitt jag känner till) att någon pressades in i nämnda kontrakt, är kontraktet i de flesta fall ogiltigt. (Således blir det behandlat som om kontraktet aldrig kom överens om i första hand.)
Kommentarer (1)
- Jag är mycket orolig för vilken inställning jag behöver sträva efter. Mina motståndare är etiskt fördärvade.
Läs också:
Ansvarsfriskrivning Innehållet i denna artikel är för din allmänna information och är inte avsedd att ersätta professionell lag eller finansiell rådgivning. Det är inte heller avsett att lita på av användare när de fattar några investeringsbeslut.
