Hur överlever jag ekonomin?

Undvik utestängning. Om du tappat ditt jobb och inte kan göra dina intäkter, kontakta din långivare omedelbart. Du kanske kan utarbeta en ny betalningsplan. Det finns många federala program som implementerades under lågkonjunkturen 2008-2012 som hjälper dig att undvika utestängning i ditt hem:

• Program för modifiering av hemmabruk (HAMP): Detta program sänker din månatliga inteckning till 31 procent av din månatliga bruttoinkomst (före skatt) för att göra dina betalningar mer överkomliga. Den typiska låntagaren under HAMP-programmet kommer att se en nedgång på cirka 40 procent i sin månatliga inteckning.
• Principal reduceringsalternativ (PRA): Detta program har utformats för att hjälpa husägare vars hem är värt betydligt mindre än vad de är skyldiga genom att uppmuntra långivare att minska mängden kapital och / eller ränta som du är skyldig.
• Program för andra ändring av panträtten (2mp): Om du har en andra inteckning och din första inteckning har reducerats enligt HAMP-programmet kan du komma i fråga för en ändring eller huvudminskning på din andra inteckning under 2MP-programmet.
• HARP: s prisvärda hemfinansieringsprogram: Om värdet på ditt hem har minskat och du är aktuell på din inteckning men inte har kunnat refinansiera, kan HARP-programmet kanske hjälpa. Det är utformat för att hjälpa dig att refinansiera för en mer överkomlig inteckning.
• Hemmapriserat arbetslöshetsprogram (UP): Om du är arbetslös och har svårt att göra dina hypotekslån kan du vara berättigad till UP-programmet. Detta ger en tillfällig minskning eller avstängning av intäkterna i minst tolv månader medan du letar efter ett annat jobb:

Ta in en hyresgäst. Du kanske kan bygga om källaren eller skapa en separat ingång så att du kan hyra ut ett sovrum eller ett golv i ditt hus. Kontrollera lokala zonbestämmelser först.

Håll dig uppdaterad med reparationer och underhåll. Så mycket du har råd med, behåll ditt hemkvalitet och utseende genom att utföra nödvändiga reparationer och förbättringar. Detta hjälper till att behålla och öka värdet på ditt hem.

Refinansiera din inteckning för att minska månatliga betalningar. Omfinansiering av din inteckning kan hjälpa vissa husägare att sänka sina månatliga betalningar. I vissa fall kan ägarna sänka sina räntor, vilket sparar både lite på månadsbetalningen och på lånets löptid. I andra fall kan husägare konvertera till en inteckning med justerbar ränta, som vanligtvis har lägre månatliga betalningar, men som också kan öka mängden ränta som betalas under hela lånets löptid.

Lär dig nya färdigheter. Detta hjälper dig att hålla ditt jobb i en ekonomisk nedgång och öka dina chanser att bli befordrad. Erbjud dig att ta mer ansvar i ditt nuvarande jobb. Titta på lektioner för karriärfärdigheter som programmering eller datavetenskap på din lokala community college.

Undvik jobb som är känsliga för ekonomiska nedgångar. Dessa inkluderar bygg, värdepappersföretag, fastigheter och tillverkning. Om du ofta blir uppsagd under en lågkonjunktur, tänk på att få utbildning i mer tillförlitliga karriärer som vård, utbildning och datavetenskap.

• Om du för närvarande arbetar i ett jobb som utsätts för nedgångar, hitta ett sätt att göra dig själv ovärderlig. Bli företagets främsta expert på något, till exempel deras databas eller fakturering, och det är mindre troligt att du släpps under smala tider.

Nätverk med människor från branscher som liknar din. Bli aktiv i professionella organisationer och håll koll på de senaste trenderna. Om du någonsin tappar ditt jobb eller vill göra en förändring kommer du att ha många personer du kan kontakta för ledningar.

• Detta hjälper dig också att förstå vilka jobb som finns tillgängliga utanför din direkta bransch. Att delta i nätverkshändelser för dataanalytiker, till exempel, kommer att presentera dig för personer som gör ditt jobb inom olika områden.

Hitta sätt att tjäna extra pengar. Kanske kan du göra reparationer för människor på helgerna eller om du är hemma med små barn, starta ett daghemföretag hemma. Om du tappar ditt jobb blir det ett bra sätt att tjäna pengar tills du hittar ett nytt jobb.

Investera i aristokrater som är säkra på utdelning. Dividend Aristocrats index innehåller 66 företag som har haft utdelningsökningar i 25 år i rad eller mer. Dessa företag har fortsatt att betala stigande utdelningar även när den globala ekonomin har varit i en nedgång. Dessa företag kommer sannolikt att överleva en lågkonjunktur eftersom de är starka, konkurrenskraftiga och har stabila kassaflöden.

• År 2008 föll S&P med cirka 37 procent medan företag i Dividend Aristocrats index bara sjönk med i genomsnitt 22 procent.
• Några av de bäst presterande företagen i detta index inkluderar Clorox, Johnson & Johnson, Coca-Cola, Walmart och McDonald's.

Titta på fonder och börshandlade fonder (etfs). Fonder och ETF: er ger dig möjligheter att avsevärt diversifiera dina investeringar, vilket är nyckeln till att överleva en ekonomisk nedgång. Även om det finns skillnader mellan fonder och ETF, i synnerhet hur de säljs och förvaltas, är de lika eftersom de består av en stor och mångsidig samling av värdepapper, såsom aktier, obligationer, råvaror och andra tillgångar.

• ETF: er handlar hela dagen, som aktier, och har en lägre rörelsekostnad än en fond, eftersom de är bundna till ett visst index. Fonder handlar i slutet av dagen till deras substansvärde och tenderar att ha minimiinvesteringar, till skillnad från ETF.

Investera i skuldförpliktelser såsom statsskuldväxlar ( statsskuldväxlar). T-räkningar anses i allmänhet vara den säkraste investeringen i världen. De stöds av den amerikanska regeringen, så det finns ingen risk för fallissemang. Ingen annan företagsobligation i världen kan erbjuda den typen av säkerhet. Avkastningen på statsskuldväxlar är dock inte särskilt hög. De betalar inte mycket ränta. Men om du letar efter en säker, säker plats att hålla dina pengar under en ekonomisk kollaps, överväga statsskuldväxlar eller obligationsstegar.

• Att investera i obligationsstegar kan också vara ett användbart verktyg. Det här är portföljer med räntebärande värdepapper med olika löptid. Till skillnad från att investera i en stor obligation hjälper en obligationssteg att minimera ränterisker och diversifiera kreditrisker, vilket gör det till en mer konservativ och stabil investering.

Lägg till kontracykliska aktier, fonder eller etfs i din portfölj. Motcykliska investeringar är de som tillhör en bransch som presterar bättre när ekonomin befinner sig i lågkonjunktur. Att göra kontracykliska investeringar kan vara ett bra sätt att säkra mot ekonomisk nedgång eller lågkonjunktur. Motcykliska investeringar kan inkludera lagerföretag eller rabatterade återförsäljaraktier eller till och med vissa råvaror som koppar, guld och silver.

• Kom ihåg att råvaruspekulation är mycket hög och många människor tappar pengar. Riskera inte mer i varor än du är villig att förlora. Om du väljer att investera i råvaror, kom ihåg att ta med kostnaden för saker som lagring.

Sänk kostnaderna och övervaka kassaflödet. Ett bra sätt att minska kostnaderna är att minska ditt lager genom att inte ha så många olika produktlinjer. Övervaka ditt kassaflöde varje månad om inte veckovis och projektintäkter och -kostnader i tre månader. Minska antalet anställda som en sista utväg eftersom det kommer att påverka din framtida anställds lojalitet. Tänk snarare på att förkorta timmar, dela jobb eller omfördela ansvarsområden.

• Titta på bidragsmarginalen per enhet av olika produkter inom samma rad. Produkter eller tjänster som erbjuder en högre vinstmarginal bör ersätta de som erbjuder en mindre vinstmarginal.

Öka dina marknadsföringsinsatser. Det är inte dags att försöka spara pengar genom att minska dina marknadsföringsinsatser. Om du förutom tryckta annonser använder sociala medier för att marknadsföra reklam och andra specialkampanjer. Diversifiera över plattformar för att nå en så bred publik som möjligt.

• Om du driver ett säljteam, överväga att anställa personer som är villiga att arbeta för prestationsbaserad ersättning, till exempel provision utöver grundlönen.
• Använd uppmaningar i din reklamkampanj. Marknadsför inte bara en vara eller tjänst och hoppas att dina kunder kommer att följa igenom. Detta kan inkludera e-postblaster till kunder som påminner dem om att använda din tjänst, eller göra tydliga, lockande knappar som "shoppa" eller "ladda ner" på din företagswebbplats.
• Låt ditt marknadsföringsteam ha ett omfattande analysverktyg för att utvärdera avkastningen på dina marknadsföringsinsatser i förhållande till tiden och ansträngningen. Webbverktyg som Open Site Explorer och Google Analytics kan hjälpa dig att spåra din webbnärvaro.

Skapa gynnsamma villkor för leverantörer. Titta på villkoren som ditt företag för närvarande har på plats för sina leverantörer. Överväg att erbjuda dem lägre priser eller utökade betalningsalternativ för att göra affärer med ditt företag så tilltalande som möjligt.

Försena investeringar. Uppskjuta inköp av stor utrustning eller datorer såvida det inte påverkar företagets försäljning. Minska utrymmet du hyr eller äger och se om du kan hyra ut utrymme till en annan hyresgäst och avveckla tomgång eller föråldrad utrustning.

Minska kundfordringar. Se till att dina kunder betalar i tid genom att ha ofta kontakt med dem. Försök låsa in långvariga kontrakt med rabatter eller förskottsbetalningsvillkor. Om du har ett stort problem med att få kunder att betala i tid eller i sin helhet, överväga att intensifiera dina insamlingsinsatser eller till och med anlita hjälp från samlingsagenter.