Hur skriver jag ett svårighetsbrev för ändring av hypotekslån?

Susann Holmgren
Susann Holmgren
• 9 min läsning
En svårighetsbrev är en nyckelfaktor för att bli godkänd för ett lånemodifieringsprogram
En svårighetsbrev är en nyckelfaktor för att bli godkänd för ett lånemodifieringsprogram.

En svårighetsbrev är en nyckelfaktor för att bli godkänd för ett lånemodifieringsprogram. Om du kan skriva ett artigt och exakt svårighetsbrev kan du kanske övertyga din långivare att ge dig en ny chans att betala tillbaka ditt lån. Att skriva ett sådant brev kan dock vara skrämmande för låntagare, eftersom de är osäkra på vad de ska skriva och hur mycket av deras berättelse de ska inkludera. Advokater kan vanligtvis skriva ett av dessa brev till dig, men till en för hög kostnad för en låntagare som upplever ekonomiska svårigheter att ha råd med. Lyckligtvis kan det vara en enkel process att skriva ett eget svårighetsbrev om du följer stegen nedan.

Del 1 av 3: Starta ditt brev

  1. 1
    Utforska dina andra alternativ först. Att skriva ett svårighetsbrev kanske inte alltid är den bästa lösningen. Innan du börjar ditt svårighetsbrev bör du överväga om det här är det bästa alternativet för din situation. Det kan finnas ett alternativ som skulle fungera bättre för dig.
  2. 2
    Kontakta din långivare. Ring din långivares förlustreducerande avdelning och prata med en representant. Be personen om namnet och den direkta telefonlinjen till vem du behöver adressera ditt svårighetsbrev till. Var noga med att klargöra både stavningen av namnet och numret så att du är säker på att du har båda rätten. Du bör också be om adressen till långivaren. Se till att du har en penna och ett papper redo för att skriva ner denna information.
    • Tänk på att företaget du kontaktar kanske inte är detsamma som den ursprungliga långivaren. Se till att kontakta det företag som anges på fakturan.
  3. 3
    Beräkna dina lånemodifieringsbehov. När du skriver ditt brev måste du veta exakt vad du ska be om. Du vet att du inte har råd med dina aktuella intäkter, men vad vill du exakt att långivaren ska göra åt det? Vill du att de ska förlåta dina missade betalningar och sedan starta om med dina vanliga betalningar? Eller behöver du en lägre betalning under en tidsperiod? Att ha en rimlig begäran från långivaren kan förbättra dina chanser att lyckas.
    Den direkta telefonlinjen till vem du behöver adressera ditt svårighetsbrev till
    Be personen om namnet och den direkta telefonlinjen till vem du behöver adressera ditt svårighetsbrev till.
  4. 4
    Sätt rätt rubrik på ditt brev. Det finns inget format för adressering av ditt brev. Det är dock viktigt att ditt brev kommer till rätt plats i långivarens organisation och att de har tillräckligt med information för att få tillgång till din låninformation. För att se till att du inkluderar all nödvändig information, överväg att använda följande format:
    • Skriv ditt fullständiga namn på din första rad. Gå ner en rad och skriv din adress på de två följande raderna (andra och tredje raden).
    • Skriv i din långivares namn (institutionens namn, inte den enskilda mottagaren).
    • Hoppa över en annan rad, skriv sedan "Lånnummer:" och sedan ditt lånnummer. Detta nummer finns på ditt lånekontrakt.
  5. 5
    Öppna ditt brev ordentligt. Hoppa över en annan rad efter ditt lånnummer och skriv in din hälsning. Detta kan antingen vara det generiska, "Till vem det kan oroa sig" eller ett "Kära herr / fru / fru __," beroende på hur mycket du vet om vem som skriver brevet till. Hoppa sedan över en rad innan du börjar brödtexten.

Del 2 av 3: förklara din svårighet

  1. 1
    Ange din situation. I nästa del av ditt brev ska du tydligt nämna vilken typ av svårigheter du lider av och hur du kom dit. Ekonomiska svårigheter definieras för ändring av lån som en minskning av inkomster eller ökade utgifter som var helt utanför din kontroll eller oväntade. Ange din svårighet och förklara sedan kort hur situationen uppstod. Om du har mer än en svårighet som för närvarande påverkar dig, se till att inkludera dem alla.
    • Olika långivare har olika standarder för vad som exakt kvalificerar som ekonomisk svårighet. Generellt gäller giltiga svårigheter följande:
      • Förlust av inkomst / jobb.
      • Plötslig sjukdom / medicinska kostnader.
      • Omedelbar familj / annan låntagares död på lånet.
      • Skilsmässa / separation.
      • Militärtjänst.
      • Rättsliga kostnader.
      • Förändringar i lånebetalningar (ARM-justering).
    • Ett exempel på en ogiltig svårighet är att du blev vilseledd i låneavtalet eller var omedveten om lånevillkoren.
  2. 2
    Förklara dina planer för huset. Det är bäst när långivaren vet exakt vad dina mål är att få lånelån. Vill du behålla huset eller sälja det så snart som möjligt? Om du planerar att behålla huset ska du ange att det är "en prioritet". Annars, se till att notera om du är villig att göra en "kort försäljning" för att snabbt komma ut ur huset. Det innebär att sälja huset till under marknadsvärdet så att det kommer att sälja snabbare.
  3. 3
    Gör en specifik begäran om ändring av lånet. Du måste erbjuda potentiella lösningar till långivaren så att du kan arbeta tillsammans med dem för att ändra ditt lån. Tänk på dina lånebehov och föreslå en lånemodifiering som du tror skulle vara rättvis mot din långivare och låta dig komma ur nuvarande ekonomiska svårigheter. Tänk till exempel på följande ändringar:
    • Om din ränta har ökat till en oöverskådlig nivå, överväg att be om en sänkning av den räntan.
    • Om du är efter med dina betalningar, be om att din långivare ger dig en tillfällig minskning av betalningarna och en plan för att återbetala tillbakabetalningarna över tid efter att din situation har förbättrats. När du gör detta, se till att det belopp du erbjuder är något du faktiskt har råd med just nu.
    • Om ditt hem är mindre värdefullt än saldot på ditt lån (på grund av fallande bostadspriser) kan du kanske få din långivare att minska saldot på ditt lån.
    • Se till att ange din begäran i tydliga termer. Säg till exempel inte "Jag vill ha lägre betalningar." Försök istället att säga "Jag skulle ha råd med betalningar på 370€ per månad för de närmaste tre månaderna, då kunde jag återuppta betalningen av mina nuvarande betalningar."
    Din specifika begäran om ändring av lån
    Återställ kort dina svårigheter, din specifika begäran om ändring av lån och ditt löfte om att göra framtida betalningar.
  4. 4
    Prata om vad du har gjort för att underlätta dina svårigheter. Skriv ner vilka åtgärder du har vidtagit för att övervinna denna svårighet. Prata om ditt försök att refinansiera hypotekslån om du har ansökt om refinansiering och inte kvalificerat dig. Beskriv dina ansträngningar att sänka hushållskostnaderna eller sälja andra föremål för att täcka din inteckning. Om du har tappat ett jobb, gör det klart för långivaren att du aktivt söker ett nytt. Här kan du göra gällande att denna lånemodifiering är din sista utväg.
  5. 5
    Ge ett löfte om att undvika ytterligare ändringar. Nämn att du är en bra och ansvarsfull medborgare och, om du får en chans att ändra ditt hypotekslån, kommer du aldrig att betala dina hypotekslån och bevisa dig som en äkta låntagare. Om din ekonomiska situation har förbättrats sedan du upplevde svårigheterna, säg så. Allt som kommer att övertyga din långivare om din förmåga att betala modifierade betalningar kan bara hjälpa ditt fall.
  6. 6
    Avsluta ditt brev med att sammanfatta det. Återställ kort dina svårigheter, din specifika begäran om ändring av lån och ditt löfte om att göra framtida betalningar. Gör det här avsnittet bara en eller två meningar långa.
  7. 7
    Ange kontaktinformation. Starta ett nytt stycke och ge långivaren ett telefonnummer och ett e-postmeddelande där du kan nås. Erbjud dig att skicka in dokumentation eller bevis på din ekonomiska situation eller svårigheter på deras begäran. Avsluta genom att skriva "Med vänlig hälsning" och sedan underteckna ditt namn nedan. Skriv eller skriv ut ditt fullständiga namn under din signatur igen.
    • Tack din långivare för deras tid och övervägande i slutet av brevet.
    • Om lånet är i mer än en persons namn, bör varje låntagare underteckna botten av brevet.

Del 3 av 3: göra bokstaven perfekt

  1. 1
    Håll det kort och söt. Kontrollera längden på ditt brev. Ditt mål bör vara att skjuta i ungefär en sida totalt. Om det är längre kan långivaren inte bry sig om att läsa hela ditt brev. Om ditt brev är för långt, gå tillbaka och eliminera onödiga eller irrelevanta meningar eller detaljer. Försök att eliminera personlig information som du kanske har tagit med för att göra ditt ärende. Dessa fakta kan vara viktiga för dig men inte lika mycket för långivaren.
    • Till exempel, nämn inte om din ekonomiska svårighet delvis beror på ett alkohol- eller drogproblem.
    • Se till att undvika att klaga i brevet eftersom dessa typer av brev ofta ignoreras.
    Exakt svårighetsbrev kan du kanske övertyga din långivare att ge dig en ny chans att betala tillbaka
    Om du kan skriva ett artigt och exakt svårighetsbrev kan du kanske övertyga din långivare att ge dig en ny chans att betala tillbaka ditt lån.
  2. 2
    Bifoga relevanta dokument. Det är troligt att din långivare kommer att begära dokumentation om din ekonomiska situation eller svårigheter. Förutse detta behov genom att bifoga information som lönekapital och kontoutdrag från den aktuella tidsperioden till ditt brev. Var redo att leverera andra dokument om långivaren ber dig.
  3. 3
    Ljug inte eller sträck sanningen. Din långivare kommer att ha tillgång till din ekonomiska dokumentation och kommer sannolikt att begära andra uppgifter om din anställning eller andra dokument vid behov. På grund av detta är det troligt att de vet om du ljuger i ditt svårighetsbrev. Om du gör det kommer du att omedelbart neka din begäran om ändring av lånet. Detta kan till och med betraktas som bedrägeri, vilket kan ge långivaren anledning att begära att du betalar hela lånesaldot omedelbart.
  4. 4
    Redigera ditt brev noggrant. När du har redigerat ditt brev till storlek går du igenom och försöker identifiera eventuella fel i din stavning, grammatik och skiljetecken. Att presentera dig väl i ditt brev beror på din förmåga att skapa ett välskrivet och felfritt brev. Låt en vän eller släkting läsa om ditt brev om det behövs så att du upptäcker eventuella fel eller inkonsekvenser.
    • Det kan vara bra att skriva ditt brev istället för att skriva det för hand på grund av stavningskontrollen som ingår i ordbehandlaren. Att göra det kommer också att göra ändringar mycket enklare.
Läs också: Hur återuppbyggs kredit efter konkurs?

Kommentarer (2)

  • caitlinrose
    Detta var till stor hjälp för mig, för jag hade ingen aning om hur jag skulle skriva ett svårighetsbrev.
  • natalieevans
    Informationen var välskriven och lättförståelig. Utmärkta tips och misstag att undvika, samt bra förslag. Tack, det var en mängd information.

Läs också:

  1. Hur tar jag bort ett namn från en inteckning utan refinansiering?
  2. Hur lägger jag till någon i din inteckning?
  3. Hur får man ett bygglån (USA)?
Ansvarsfriskrivning Innehållet i denna artikel är för din allmänna information och är inte avsedd att ersätta professionell lag eller finansiell rådgivning. Det är inte heller avsett att lita på av användare när de fattar några investeringsbeslut.
Relaterade artiklar
  1. Hur ansöker jag om ett personallån?Charles Hansen
  2. Hur utvecklar jag en handlingsplan för studielån?Carl-Erik Holmgren
  3. Hur beräknar man finansavgiften på ett kreditkortsaldo?Viggo Sjögren
  4. Hur undviker man sena kreditkortsavgifter?Tony Jönsson
  5. Hur utvärderar jag ett kreditkortserbjudande?Elias Berglund
  6. Hur köper jag konkursförbud?Tony Jönsson
FacebookTwitterInstagramPinterestLinkedInGoogle+YoutubeRedditDribbbleBehanceGithubCodePenWhatsappEmail