Hur man är en bra hyresgäst?

Läs ditt hyresavtal och förstå det. Som hyresgäst är det ditt ansvar att se till att du läser och förstår villkoren i ditt hyresavtal med din hyresvärd. En bra hyresvärd kommer att se till att du förstår villkoren för ditt hyresavtal och är tydlig med deras förväntningar. Att förstå villkoren säkerställer att du inte bryter hyresavtalet eller riskerar att hamna i problem med din hyresvärd.

• De flesta hyresavtal kommer att diskutera hyresbeloppet per månad, skadedepositionen, tillägget av husdjur i hyran och hyresvärdens förväntningar på städning och underhåll. Du bör se till att du är klar med dessa krav och är bekväm med dem innan du tecknar hyresavtalet.

Bryt inte villkoren för ditt hyresavtal. En bra hyresgäst följer de riktlinjer och regler som anges i deras hyresavtal. Att bryta villkoren för ditt hyresavtal kan vara skäl för din hyresvärd att säga upp ditt hyresavtal och eventuellt få ut dig. Du kan förhindra detta genom att alltid se till att du inte bryter mot reglerna i ditt hyresavtal. Att följa reglerna för ditt hyresavtal kommer också att säkerställa att du upprätthåller en positiv relation med din hyresvärd.

• Till exempel, om du bestämmer dig för att du vill ha en liten hund men ditt hyresavtal inte tillåter husdjur i hyran, ska du inte bara skaffa en liten hund ändå och smyga in den i din hyra. Detta kan övervägas att bryta villkoren för ditt hyresavtal och kan leda till utvisning av din hyresvärd.
• Du bör också se till att du följer de mindre uppenbara reglerna i ditt hyresavtal, till exempel en regel där inga övernattningsgäster är tillåtna utan godkännande från din hyresvärd. I stället för att riskera att uppröra din hyresvärd, bör du nå din hyresvärd och följa deras krav. Detta hjälper till att upprätthålla en relation som är transparent och ärlig med din hyresvärd.

Betala din hyra i tid varje månad. En bra hyresgäst betalar alltid hyra i tid varje månad, inga ursäkter. Hyresvärdar uppskattar hyresgäster som inte saknar hyra eller betalar hyra sent, eftersom de inte vill ha besväret med att behöva spåra en hyresgäst eller jaga efter dem för uthyrning. Att missa en hyresbetalning kan vara skäl för bortvisning så försök alltid att betala din hyra i tid varje månad, utan att misslyckas.

• Om du tror att du kanske har kort hyra för månaden bör du kontakta din hyresvärd och låta honom eller henne veta att du kämpar ekonomiskt. Din hyresvärd kan uppskatta det avancerade meddelandet och samarbeta med dig för att ta itu med din hyra, eller möjligen låta dig betala det sent om du har en historia om att betala hyra i tid. Att kommunicera med din hyresvärd är ett bättre alternativ än att bara sakna en hyrabetalning.

Var respekt för bullerkraven för hyra. Ditt hyresavtal kommer sannolikt att ange bullerkraven för hyran. Din hyresvärd kan ställa in en viss tid på natten där högt ljud inte är tillåtet, vanligtvis efter 21 eller 22. Du bör följa dessa bullerkrav och undvika att vara värd för en stor publik eller spela hög musik efter den angivna tiden.

• Om du planerar att ha en fest eller en träff bör du meddela din hyresvärd i förväg. Din hyresvärd kan böja bullerbegränsningen om du är respektfull och villig att tysta om någon annan i byggnaden klagar.

Få hyresgästen försäkring. Din hyresvärd är inte ansvarig för förlust eller stöld av din personliga egendom i hyran. Du bör skydda dina tillhörigheter genom att få hyresförsäkring så att du blir täckt vid stöld eller brand i byggnaden.

• Hyresförsäkringen är ofta inte så dyr och kräver att du betalar en avgift en gång i månaden till en försäkringsleverantör. Du kan köpa en hyresförsäkring för en hög förlust som täcker alla dina personliga ägodelar om de försvinner eller skadas.