Hur skriver man ett låneavtal?
Innan du skriver ett låneavtal, besluta om räntan du vill ta ut och överskrid inte statens maximala ränta. Förhandla i förväg med den andra parten om att komma överens om lånebeloppet och betalningsschemat. För att skriva avtalet, börja med att namnge de berörda parterna och ange lånebeloppet. Ange räntesatsen, ange betalningsplanen och inkludera klausuler för sena avgifter och förskottsbetalningar eller andra villkor i ditt avtal. Längst ner i dokumentet, inkludera signaturblock där varje part kan underteckna. Fortsätt läsa för fler tips från vår juridiska medförfattare, som att slutföra ditt låneavtal!
Ett låneavtal är ett juridiskt bindande avtal som beskriver villkoren för vilket ett lån kommer att förlängas och återbetalas.
Ett låneavtal är ett juridiskt bindande avtal som beskriver villkoren för vilket ett lån kommer att förlängas och återbetalas. Du kan behöva utarbeta ett låneavtal om du lånar pengar till (eller lånar från) familj, vänner eller ett litet företag. Varje år lånas nästan 67 miljarder euro ut mellan familj och vänner. Ett låneavtal hjälper var och en av parterna att veta vad villkoren för återbetalning är och vad som kommer att hända om en betalning är försenad.
Del 1 av 3: förberedelser för att skriva avtalet
- 1Förstå syftet med ett låneavtal. Ett låneavtal är ett formellt bevis på att de två parterna har en överenskommelse om hur lånade pengar kommer att betalas tillbaka. Det skyddar båda parter om de senare har en oenighet med avseende på de lånade medlen. Följaktligen bör låneavtal tydligt förklara följande:
- det lånade beloppet
- villkoren för återbetalning, inklusive när betalning förfaller och ränta ska tillämpas
- vad händer om låntagaren är försenad med betalningar eller inte betalar tillbaka
- 2Bekräfta att du vill låna ut till låntagaren. Innan du lånar ut pengar bör du försäkra dig själv om att låntagaren kommer att kunna betala tillbaka lånet. Först kan du lita på dina instinkter: fråga dig själv hur säker du är på att låntagaren kommer att betala tillbaka dig. För det andra kan du be låntagaren om bevis på kreditvärdighet:
- Kreditrapport. Du kan be låntagaren att dra sin kreditrapport och dela den med dig. Poängen är ett bra bevis på personens förmåga och vilja att betala tillbaka lånet. Det kan också berätta låntagarens nuvarande skuldsättning.
- Inkomstbevis. Du kanske vill se ett 1040-formulär för bevis på låntagarens inkomst. Du kan också be om att se en ny lönestub. Om du lånar till ett litet företag kanske du vill be om att få se finansiella konton.
- Arbetsreferenser. Du kan också begära ett telefonnummer till låntagarens arbetsgivare så att du kan bekräfta att låntagaren är anställd.
- 3Bestäm ränta. En kritisk del av ett låneavtal är räntan. Stater begränsar det maximala belopp som du kan ta ut i ränta. Dessa lagar kallas "okuldslagen". I Idaho kan till exempel ränta på personliga lån inte överstiga 12%.
- Du måste vara säker på att inte ta ut mer ränta än vad som är tillåtet i din stat. Undersök dina statliga laxer. Besök denna webbplats.
- IRS kräver också att du debiterar åtminstone den tillämpliga federala räntan, annars räknas lånet som en "gåva". Du måste ta ut ränta om lånet är på 7460€ eller mer.
- 4Förhandla med den andra parten om villkoren. Låneavtalet memorerar avtalet som parterna når. Följaktligen bör du prata i förväg och komma överens om lånets storlek och återbetalning.
- Till exempel kan du gå fram och tillbaka på räntor och en betalningsplan. Båda parter kan komma överens om ett lånebelopp men håller inte med om räntesatser eller återbetalningstid. Du måste hamra ut dessa frågor innan du sätter dig ner för att skriva låneavtalet.
- Lämna inte något obeslutat innan du utarbetar låneavtalet. Du vill att det skriftliga avtalet ska innehålla hela det som de två parterna gick med på.
För att skriva avtalet, börja med att namnge de berörda parterna och ange lånebeloppet.
Del 2 av 3: skriva låneavtalet
- 1Titel dokumentet. Öppna ett tomt ordbehandlingsdokument. Centrera orden "Låneavtal" i fetstil högst upp.
- 2Identifiera parterna. Ett kontrakt är ett avtal mellan två parter. Följaktligen måste du identifiera båda parter i låneavtalet. Var noga med att identifiera varje part genom att det är "Låntagaren" eller "Långivaren" och inkludera varje parts adress.
- Du kan till exempel skriva: "Detta låneavtal (" avtalet ") mellan Jack Smith (" låntagare "), bosatt vid 1200 Cranbrook Road, Peoria, Illinois och Jane Smith (" långivare "), bosatt vid 150 Gulch Avenue, Peoria Illinois... "
- 3Lägg till datumet. Inkludera också det datum då låneavtalet ingicks. Datumet är viktigt om en rättslig tvist uppstår.
- Du kan ange "... ingås från och med den 15 mars 2015."
- 4Ange hur mycket pengar som lånats. När du har identifierat parterna måste du identifiera lånets belopp.
- Skriv: "Lån. Med förbehåll för och under de villkor som anges häri, ska Långivaren låna ut till Låntagaren och Låntagaren ska låna från Långivaren upp till ett belopp av 3730 US-dollar."
- 5Ange räntan. Du bör också ange när ränta börjar ackumuleras och hur räntan beräknas, till exempel per år.
- Exempeltext: "Ränta. Ränta kommer att bedömas från lånets början på obetald huvudstol till 6% per år."
- 6Ange återbetalningsschemat. Ange hur ofta betalningar görs, samt när den första betalningen ska betalas och när den senaste betalningen ska betalas.
- Till exempel "Den obetalda räntan och upplupen ränta ska betalas i månadsvisa delar av [ange beloppet], som börjar ____ och fortsätter till ___ (" Förfallodag "), vid vilken tidpunkt varje obetald ränta och ränta ska förfalla till fullo. "
- För att räkna ut den månatliga betalningen kan du besöka den här räknaren. Du kan ange lånebeloppet, återbetalningstiden ("lånetid") och räntan. Räknaren berättar då det månatliga beloppet.
- Du kan också skriva ut ett amorteringsschema efter att du har angett informationen.
Ett låneavtal är ett formellt bevis på att de två parterna har en överenskommelse om hur lånade pengar ska betalas tillbaka. - 7Infoga en klausul om sena avgifter. För att få låntagaren att betala i tid kan du ta med en sen avgift. Du kanske känner till sena avgifter från ditt kreditkort. Inkludera valfri period.
- Exempelspråk kan vara, "Låntagaren lovar att betala en sen avgift på 19€ dollar för varje del som förblir obetald fem dagar efter förfallodagen. Denna sena avgift ska betalas som likviderad ersättning, i stället för faktiska skador, och inte som ett straff."
- 8Inkludera en klausul om förskottsbetalning. Ange om förskottsbetalning av hela lånet är tillåtet. Om du tillåter det, lägg sedan till följande:
- "Låntagaren förbehåller sig rätten att förskatta detta avtal före förfallodagen utan förskottsbetalning."
- 9Inkludera standardbestämmelser. Du måste identifiera händelser som kvalificerar sig som standard och ange följderna. Ofta anger långivare att en standardinställning kommer att påskynda betalningen, så att hela lånebeloppet förfaller omedelbart.
- Vanliga händelser som kvalificerar sig som standard inkluderar:
- utebliven betalning av något belopp enligt avtalet
- brott mot andra skyldigheter i låneavtalet
- tvärvillkor (dvs. en standard mellan en tredje part och låntagaren med avseende på finansiell skuldsättning)
- låntagarens insolvens
- all väsentlig ogynnsam förändring i låntagarens ställning (dvs. förlust av jobb, nedläggning av företag osv.)
- Du kan ange "Om någon eller flera av följande händelser inträffar och fortsätter, kan Långivaren, efter eget val, deklarera det utestående beloppet som ska betalas omedelbart och betalas:" och sedan lista de kvalificerade händelserna som punkter nedan.
- Vanliga händelser som kvalificerar sig som standard inkluderar:
Del 3 av 3: slutförande av låneavtalet
- 1Lägg till ett lagval. Du kommer att vilja avsluta låneavtalet med bestämmelserna "boilerplate". Detta är bestämmelser som klargör hur tvister om kontrakt löses. En viktig bestämmelse är att ange vilken lag som reglerar låneavtalet. Generellt väljer människor den stat där lånet är överenskommet.
- Exempelspråk: "Tillämplig lag. Detta avtal ska tolkas i enlighet med och regleras av lagarna i [infoga stat]."
- 2Inkludera en fusionsklausul. Du vill ange att avtalet innehåller hela avtalet och att alla ändringar måste vara skriftliga. Detta skyddar dig om den andra parten senare hävdar att du hade sidoavtal som inte ingår i låneavtalet.
- Du kan skriva, "Detta avtal utgör hela avtalet mellan parterna. Inget avstående, samtycke, ändring eller ändring av villkoren i detta avtal är bindande för någon av parterna om det inte är skriftligt och undertecknat av båda parter. Sådant avstående, samtycke, modifiering eller förändring, om den är gjord, ska den endast vara effektiv i det specifika fallet och för det specifika syftet som anges. "
- 3Lägg till en avskiljbarhetsklausul. I allmänhet, om en del av kontraktet skulle anses vara olagligt, skulle hela kontraktet kunna upphävas. För att förhindra detta, inkludera en avskiljbarhetsklausul.
- Exempel på språk kan vara: "Om en bestämmelse eller bestämmelse i detta avtal förklaras av en domstol med behörig jurisdiktion vara olaglig eller i strid med någon lag, påverkas inte giltigheten av de återstående villkoren och bestämmelserna."
Innan du skriver ett låneavtal, besluta om räntan du vill ta ut och överskrid inte statens maximala ränta. - 4Skapa ett signaturblock. Ta med signaturblock längst ner på sidan. Det bör finnas en för långivaren och en för låntagaren. Lämna utrymme så att varje part kan skriva in det datum då de undertecknade avtalet.
- 5Sätt in ett noteringsblock. Generellt sett behöver du inte låneavtal för att vara auktoriserade. Det kan dock ge skydd om en rättslig tvist uppstår och det finns frågor om huruvida någon av parterna undertecknade avtalet eller inte.
- Hitta ett lämpligt noteringsblock för din stat. Sök i "ditt tillstånd" och sedan "notärblock" eller "bekräftelse" med din favoritwebbläsare. Provblock skickas ofta online.
- Här är exempel på språk för Kalifornien.
- Även om du kan göra ett muntligt avtal är det svårare att genomdriva dessa eftersom du inte kommer att ha avgörande bevis på villkoren i kontraktet. Se alltid till att skriva ditt låneavtal skriftligen.
- Om du tar ut ränta på ett lån kanske du vill prata med en revisor. Du kan behöva kräva ränta på dina skatteformulär.
Läs också: Hur jämför jag inteckningsprogram?
Frågor och svar
- Kan jag säkra återbetalning till mig om jag dör?Bostadsadministratören / verkställaren bör göra det; kontakta en fastighetsadvokat för dina alternativ.
Kommentarer (4)
- Den här artikeln har hjälpt till att bredda mina tankar om en penningutlåningsverksamhet som jag tänker våga mig på snart.
- Praktisk artikel för att undvika någon av dessa klausuler som människor ibland använder för att undvika sina skyldigheter när de tar ett lån.
- Informationen var där när jag behövde det mest. Tack.
- Mycket välskriven. Mycket användbar information.
Läs också:
Ansvarsfriskrivning Innehållet i denna artikel är för din allmänna information och är inte avsedd att ersätta professionell lag eller finansiell rådgivning. Det är inte heller avsett att lita på av användare när de fattar några investeringsbeslut.
