Hur köper jag ett hus?

De 370€ dollar läggs i en spärr för att hålla, känd som en allvarlig insättning vid godkännande av ditt erbjudande. Generellt sett, enligt min erfarenhet, skulle 370€ som skulle hållas i en deponering inte behövas förrän du redan har undertecknat ett köpeavtal och lämnat ett erbjudande. När erbjudandet har godkänts krävs 370€ vid den tidpunkten för att säkra ditt erbjudande. Om säljaren inte accepterar ditt erbjudande och du inte planerar att acceptera en räknare eller göra ett högre andra erbjudande, återbetalas pengarna till dig. Det ska också returneras till dig efter stängning om inte annat anges i avtalet, i vilket fall du borde ha fått kännedom om omständigheterna.

Det är bara nitty-gritty grejer. Det kommer bara att variera priset från cirka 750€

Nej, det här är inte typiskt. Du borde ha fått ett lånestimat i början av processen - jämför detta med din avslöjande som du fick i slutet för att se vilka avgifter som ökade. Prata sedan med din långivare för att se varför de ökade. Det är möjligt att de uppskattade vissa tredjepartsavgifter för låga, men det borde inte bli någon väldigt signifikant ökning.

Du måste vara minst 18 år gammal. De yngre kunde tekniskt köpa ett hus, men det måste inrättas som ett markförtroende med den mindreåriga som den främsta mottagaren.

Det behövs mycket mer information för att svara på detta ordentligt. Men om du hade två personer som ansöker om ett lån, en som får invaliditetsbetalningar och den andra som får en normal lönecheck, och personen med den normala lönen får lånet, skulle den som får invaliditetsbetalningar sannolikt också få lånet. Den enda stickpunkten är att den person som får handikapputbetalningar måste bevisa att deras betalningar inte kommer att sluta snart. Längden på intäktsbeviset och typen av bevis kan variera mellan olika långivare.

Att upprätthålla ett stabilt kassaflöde är viktigt när man tittar på alla typer av lån. Betala så mycket skuld som möjligt innan du köper ett hem så att du kan betala högre månatliga betalningar och därmed få ut av betalningarna tidigare medan du betalar mer mot din princip och mindre till ränta. Detta frigör också dina pengar för andra utgifter snarare än senare.

En säljare kan vanligtvis säga upp avtalet innan det stängs, men om köparen har lidit förluster till följd av detta kan de eventuellt stämmas för att säga upp avtalet. En säljare kan också komma ur kontrakten om köparen inte gör det. Till exempel om köparen går med på att sätta in de allvarliga pengarna inom en dag efter ömsesidigt godkännande och de inte deponerar pengarna då, skulle säljaren ha rätt att avbryta och eventuellt till och med behålla de allvarliga pengarna också. Det är därför det är viktigt att se en advokat för att förstå dina rättigheter i händelse av att köpare eller säljare inte betalar / annullerar. Varje avtal har sina egna skyldigheter och tills avtalet har granskats fullständigt av en advokat och diskuterar de rättsmedel eller påföljder som är inblandade är det svårt att med säkerhet ange vad som är tillåtet.

Eftersom det är lite svårare att bli godkänd som 1099-mottagare, prova en större handpenning eller ett billigare hem.

Du måste titta på ditt kontrakt och se om det finns en inspektionsklausul med rätt att säga upp. De flesta kontrakt tillåter dig att göra en inspektion med rätt att häva en viss dag. Du kan avbryta alla problem som uppstod under inspektionen. Kontrollera med din fastighetsmäklare för att vara säker.